房产租赁合同No：填写说明：【】中选择内容，以划式删除；双方不作约定时，应在空位打，以示删除。出租人（下称甲方）：国籍： 【身份证】【护照号码】：法定代表人： 营业执照：联系地址：电话：委托代理人姓名： 国籍： 【身份证】【护照号码】：联系地址：电话：承租人：（下称乙方）国籍： 【身份证】【护照号码】：法定代表人： 营业执照：联系地址：电话：委托代理人姓名： 国籍： 【身份证】【护照号码】：联系地址：电话：合同双方在自愿、平等的基础上，就房屋租赁事宜达成一致协议，签订合约条款如下：第一条 租赁房产（以下称“该房产”）之地址为： ，建筑面积平方米（以【房地产证面积】【商品房买卖合同】为准），甲方保证对上述房产拥有合法出租的权利。第二条 甲方同意将该房产出租给乙方作【住宅】用 途 使 用，租 期 为 年，从 年 月 日至 年 月 日止。 第三条 双方约定租赁期内每月租金为人民币 仟 佰 拾 元整（￥ 元）。租金按【月】【季】【年】结算，乙方在每【月】【季】【年】的第 日前结清租金，甲方应出具收据。乙方必须按期缴纳租金，否则除继续交纳租金外，应当支付每月租金数额百分之一的每日滞纳金。第四条 乙方交付租金方式为【将租金汇入甲方银行账户，银行： 银行账号： ，账号名称： 】。第五条 乙方依约交付租金而甲方无正当理由拒收的，乙方可到有关部门申请证明，则乙方不负延迟责任。第六条 乙方于签订本合同之当天向甲方交付保证金人民币 仟 佰 整（￥ 元），以及首月租金人民币 仟 佰元整（￥ 元）。租赁期满，乙方付清租金及其他费用并按期迁出时，甲方应即时将保证金无息退还乙方。若因乙方违约造成甲方经济损失的，甲方有权从保证金中扣除相关费用。第七条 甲方提供【家具电器（详见家具电器清单）】【电话线（No： ）】予乙方租赁期间使用。第八条 租赁期间，需要交纳的税费由甲乙双方按规定各自承租。私用水电费、煤气费、电话费、物业管理费等以及因乙方使用该房产而产生的公共费用由乙方负责支付。第九条 租赁期间，房屋遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭，本租约则自然终止，互不承担责任。房产发生重大损失或倾倒危险的，甲方应负责修缮；甲方不修缮的，乙方可提出退房或代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。第十条 在租赁期内，甲方负责对房屋定期安全检查，承担房屋主体结构自然损坏的维修费用。如因甲方维修责任而延迟房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。第十一条 在租赁期内，乙方应爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修，因乙方过错延误维修而造成他人人身伤亡、财产损失的，乙方负责赔偿；因乙方使用房屋不当或者人为造成房屋及其设备损坏的应负责修复或赔偿。第十二条 租赁期间，任何一方如需提前解除合同，必须征得另一方的同意。否则，按如下方式处理：甲方提前收回该房产的，须赔偿双倍保证金予乙方；乙方提前退租的，甲方有权没收全部保证金。第十三条 乙方有下列情况行为之一的，甲方有权终止本合同，收回房屋，没收保证金；因此而造成损失的，由乙方赔偿经济损失：1、 未征得甲方同意，擅自将该房产转租、分租给他人使用或调换使用的：2、 利用该房产进行违法活动的；3、 拖欠租金或本合同第八条约定之乙方应付款，超过十五天；4、 未征得甲方及物业管理部门同意，擅自改变房屋结构和用途；5、 故意损坏该房产的。第十四条 租赁合约期满或双方协议解除合约，乙方必须在租期满时迁出并将自置家具、杂物全部搬走。否则，将视为乙方对余下物品放弃权利，由甲方全权处理，乙方不得有任何异议。第十五条 如合约双方在本合约履行过程中发生争议，应协商解决，协商不成的，提交【广州仲裁委员会】【签订本合约所在地人民法院】解决。第十六条 本合约一式二份，甲、乙方各执一份，具有同等效力。第十七条 本合约经甲乙方签章后生效。第十八条 双方约定其他事项： 甲方签章： 乙方签章：日期： 年 月 日