紫横家园项目进度控制研究 河北农业大学本 科 毕 业 论 文题 目： 紫横家园项目进度控制研究 学 院： 城乡建设学院 专业班级： 工程管理0701班 学 号： 2007224040110 学生姓名： 指导教师姓名： 指导教师职称： 二一一年六月十日10紫横家园项目进度控制研究摘要施工项目进度控制的最终目的是确保施工项目按合同或业主要要求的预定时间启用或提前交付使用，科学的项目进度管理可以在确保建筑质量的前提下，使企业在建设周期和成本间取得最佳平衡施工过程。本文以保定市紫横家园项目建设为例对项目进度管理理论针对建筑施工项目进行了系统地归纳和梳理，对紫横家园项目进度管理进行分析，指出其在进度控制管理过程中存在的问题并作出了相应的对策。关键词：紫横家园；进度控制；进度管理Research on Progress Control Management of Ziheng Home Project ABSTRACTConstruction project schedule control ultimate aim is to ensure construction projects in accordance with the contract or the owner to request the scheduled time enable or early consign is used, the project schedule management science in the premise of construction quality to ensure the construction, enterprise in time and cost to achieve optimal balance between construction process. Based on the BaoDingShi zi heng project construction of homes for example project schedule management theory for construction project makes a systematic review of the homes of purple, analyzes the project schedule management, points out its in schedule control problems in the course of management and has made the corresponding countermeasures.Key words: Purple horizontal homes; Schedule control; Progress management目录摘要ABSTRACT1 绪论1 1.1 研究背景与意义11.2 研究内容11.3研究方法12 工程项目进度控制理论22.1 进度控制的含义及原理22.2 项目进度的控制方法和调整33 紫横家园项目进度管理研究43.1 紫横家园项目介绍43.1.1 工程概况43.1.2 工程特点43.2 紫横家园项目进度计划的制定43.2.1紫横家园项目进度计划实施条件分析43.2.2 项目进度计划控制措施53.2.3 紫横家园项目进度计划方案设计53.3紫横家园项目进度管理过程中存在的问题63.4紫横家园项目进度管理对策74 结语8参考文献10谢辞111 绪论1.1 研究背景与意义当今建设工程项目规模愈来愈大、包含的单项工程愈来愈多、涉及的专业范围愈来愈广，工程项目当中各单位、分部、分项工程的工作内容、工作程序、持续时间及衔接关系也是愈加复杂，对以实现施工合同约定的竣工日期为目标的工程项目施工进度控制提出了更高的要求，增加了相当大的难度。而工程项目进度控制成功与否在项目管理中关系到施工进度目标能否实现，关系到工程的质量和成本，关系到工程项目能否在预定的时间内交付使用，关系到项目经济计划效益及社会效益能否实现，是工程建设成功的前提和保障、有效降低工程成本的重要基础。建筑工程施工进度的控制，不仅能够确保工程建设项目按预定的时间交付使用，及时发挥出投资效益，而且有益于维护国家良好的经济秩序1。在现代施工项目中，对工程进度的控制成为一项极为重要的工作，对施工进度控制的问题的探讨也显得尤为重要。工程项目进度除工期外，还包括工作量、资源消耗量等因素，这几方面相互影响、相互联系，所以必须从多角度进行综合控制，才能对施工进度及项目实施状况作出正确的评价。因此，认真分析影响进度控制的各种主客观因素，不断改进项目施工中进度控制的措施与方法，确保项目工期的如期实现，对每一个施工企业来说都十分重要。这也是本文研究的目的和意义所在。1.2 研究内容文章主要研究了关于建筑项目管理中的进度控制问题， 首先阐述了进度控制的含义、进度计划的编制与优化以及进度的控制和调整，从理论方面着重阐述了进度控制方面的知识。在借鉴关于项目进度管理方面的理论知识上以保定市在建工程紫横家园小区项目为实例，从进度计划方案设计、进度计划控制、进度保证措施等方面阐述了一般项目在进度控制管理过程中出现的问题，并提出了合理的解决方法和处理对策。本文针对紫横家园项目施工进度进行研究，是为了保证实现工程能够在预算成本范围内按期完工这一基本目标，当然，控制项目的施工进度并不意味着一味追求进度，还要满足质量、安全、环保、经济的要求，所以运用项目进度管理的理论和方法，进行工程进度计划的编制和控制的研究，使工程在保证工期、质量的前提下，降低成本、高效、节能地完成项目。1.3研究方法 本文根据本人在四年大学学习过程中所学到的建筑方面知识，坚持理论与实践相结合、学科结合基本导向，采取了以下研究方法。 （1）文献分析方法 我收集和研读了国内外有关建设工程项目进度控制管理方面的专著和文章，并借助互联网进行了大量的资料搜索，同时结合通过阅读有关文献，对中国建设工程项目进度控制管理的重要性和进度控制的策有了一定的理解。 （2）案例分析法以保定市紫横家园工程项目为研究对象，通过充分搜集有关该工程项目的信息资料，对进度管理方面进行深入研究，然后从中找出进度方面存在的问题，进行方案设计并控制其实施以解决问题。 （3）定性分析和定量分析相结合的方法 本文经过我个人的自己调查和研究，结合对大学学到的工程经济学、管理学等学科专业知识的参考，发现对此问题的研究既要有定性的描述又要有定量的分析，因此，在本文的有关章节，采用了定性分析和定量分析相结合的方法进行说明。2 工程项目进度控制理论 2.1 进度控制的含义及原理 工程项目进度控制是指在限定的工期内，以事先制定的计划确保建设工程在合同规定的日期内完成任务，并对出现情况及时进行计划的补救措施或调整，修改原计划直至按期完成工程并交付使用。进度控制的目标就是确保建设工程在合同规定的日期内完成任务。进度控制是反复循环的过程，体现运用进度控制系统控制工程建设进展的动态过程2(见图2.1)。施工总进度计划单位工程进度计划进度分析与总结进度记录、检查调整、修改进度实施第一类循环第二类循环 图2.1 进度控制的循环过程图 工程项目进度计划控制是对项目各个阶段的工作内容、工作程序、时间长度和衔接关系编制调整计划，将该计划付诸实施,实施该进度计划控制系统依据的控制原理包括： （1）动态控制原理：项目的进行是一个动态的过程。因此进度控制随着项目的进展而不断进行。项目管理人员需要在项目各阶段制定各种层次的进度计划，需要不断监控项目进度并根据实际情况及时进行调整。 （2）系统原理：项目各实施主体、各阶段、各部分各层次的计划构成了项目的计划系统，它们之间相互联系、相互影响；每一计划的制定和执行过程也是一个完整的系统。因此必须用系统的理论和方法解决进度控制问题。 （3）封闭循环原理：项目进度控制的全过程是一种循环性的例行活动，其活动包括编制计划、实施计划、检查、比较与分析、确定调整措施、修改计划，形成了一个封闭的循环系统。进度控制过程就是这种封闭的循环系统不断运行的过程。 （4）信息原理：信息是项目进度控制的依据，因此必须建立信息系统，及时有效地进行信息的传递和反馈。 （5）弹性原理：工程项目工期长、体积庞大、影响因素多而复杂。因此要求编制计划时必须留有余地，使计划有一定的弹性3。2.2 项目进度的控制方法和调整 （1）项目进度控制的方法施工项目进度控制方法主要是规划、控制和协调。规划是指确定施工项目总进度控制目标和分进度控制目标，并编制其进度计划。控制是指在施工项目实施的全过程中，进行施工实际进度与施工计划进度的比较，出现偏差及时采取措施调整。协调是指协调与施工进度有关的单位、部门和工作队组之间的进度关系。 工程项目进度控制过程(见图2.2)，网络计划的输入(资源、时间、费用)或输出(工程项目的实际完成情况)，以及从施工现场收到的关于形象进度和投资完成情况的信息(反馈)，按要求格式制成各种报表。通过这些报表将执行情况和工程项目目标进行比较，当输出与计划目标不一致时，就要做出分析并采取纠正措施。修正行动进度和成本报告工程计划要求修改工程计划对计划目标检验工程进度保存历史记录资源进度和成本反馈计划的时间、成本质量和信誉效益图 2.2 工程项目的控制过程 （2）进度调整根据实际进度与计划进度比较分析结果，以保持项目工期不变，保证项目质量和所耗费用量最少为目标，采取有针对性的措施，进行进度调整。项目进度计划的调整，一般有以下几种方法：关键工作的调整；改变某些工作的逻辑关系；缩短某些工作的持续时间；重新编制计划；增减工作；资源调整4。3 紫横家园项目进度管理研究3.1 紫横家园项目介绍3.1.1 工程概况紫横家园项目拟建于保定市利民路599号，由保定市泓达建筑设计有限公司设计，保定盛世房地产开发公司施工，施工图纸范围内所有内容。本工程为两栋住宅楼，分别为2-4和2-7，总建筑面积为21690.50m2，2-7#住宅楼为地上18层，其中地下1层为人防面积为1471.13m2。2-4#住宅楼为地上14层，其中地下1层人防面积为1885.45m2。工程采用CFG桩复合基础进行地基处理，加固地基持力层，2-4楼筏板基础厚度600mm。2-7楼筏板厚度700mm。基础筏板混凝土强度等级为C30S6，结构形式为剪力墙结构，剪力墙墙体厚度除地下室外墙为250mm厚，其余墙体厚度200mm。本工程按7度抗震设防，框架及剪力墙的抗震等级均为三级，类建筑场地，建筑结构安全等级为二级。3.1.2 工程特点 （1）本工程设计为剪力墙结构，其中剪力墙大部分墙厚相同，层高一致便于墙体模板的优化设计，剪力墙模板方案的优化，是本工程施工的重要环节。 （2）本工程土方开挖、基坑边坡处理、排水、周边保护等须制定安全、可行的施工方案。 （3）保定市利民路紫横东区，西邻一期工程，搞好文明施工也将是本工程施工组织的重点工作。3.2 紫横家园项目进度