定位初步交流C26852江阴奥林匹克花园07年8月10日CHANCE成全机构咤口n目录口江阴城市概况口江阴城市规划口江阴房地产行业分析口顺相用地分祈口项目定位设想口项目产品构想HANKERRYHPsPoome一、江阴城市概况HANKERRYHPoyomt“江防市位于江苏省东南部.为省辖县级市。“河柳长淅,有iLA跋大桥5诱日沙太湖,有锦潜高速公路与无莲舫;57东接常熟、张家港;标agA8*金井帕“人i完通林春夺河换装的天焊良雕。城市PPoyomt行政区划江阴市有16个镇,305个行政村,7102个村民小组,下享,恩客、周庄等镇多个行政村、市政府所在地在澄江镇iHANCE成全机构木PPoyomtB“江阴,简称澄,古称曝阳。“历史焘久、人文荣著、物华天宝之区。“江阮历史悍丿,见诸于文字记载的历史,考古发现和出土文物证实,早在7000多年前新石弥时代的马家洹文化时期,有2500多年就有先民在江闵这块土圭上喜行生怀。*眼秋或国时朝,江旦地高廷陵,是吴公于县礼四道王位逊耕之地,后为蒂相春画君黄歌之封地。*宋代,有工部佩郎葛宪、部佩郎立方,朱燮等俱出其门下;墓晏代季藿葬坦杰出的旅行暴地理学家徐霞宰,东林党“后七君子“绍昌“清代,有逞学大师三朝元老杨名时,小说家夏数渠、屈练、词人蒋春猫,诗人金武祥以及曾创办京师、江南两图书馋(现北京图书馆和南京图书馆)的版本目录学家缪城孙等。岐经济总量FnBH200ET2000880015008E1P0008200叮_50089五文22”丨_厂u责2004一55万206|00已2520023406883|787外|880-探十H1708|13208|2LMOW|2L208|151S|22808江阴近年来经济保持了良好的发展势头特别是2003以来.经济总量年增长率平均都在20%左有,按熊其良好的发展势头2007年有望突砥平伟故CHANICE成全机构blPPyomt产业结构口34驱目1仪E日第一产业一第=产业口第三产业由于沿江产业带发达,江阮城市物流业以及舷船制造业尤为发达,也姬为江阴经济发展的支柱产业。江阮以重工业为主产业结构并明产值转高决定了江阮具备一定数量高端的收人人羧。CHANCE成全机构Dnbbtp扇定资产投资FnB400120%3E300250808200E余40%100门|2080上。口秉才余2001万2002|200a2004|2005|2006e二国顺库抒资(仁元|8102|12031|25355|28418|38158|344354培长伴67%|姗50|H1076W|208%|1670%|385%江阮图定资产投资在01-03年出现了较大幅度的提升,03年增长帽度达到一个高峰。大幅度增长完善了城市基蛊设施、改善了城市环境.04年以后增长率出现大幅度团落,固定资产投资在一个移定的水平上缓步增长。Erztrips林酒沥一rPPoyomt城市常住人口20|木标目|一一怀2000平3001纳13n勺十ndE|2004】一2005年2006年总人|15.18|115.39|115.78业人口136.67|26.5529.47116.744,58117.7745.82118.62484119.4546.63江阮总人口数多年来保持在一定水平变化不大。非农业人口03年增长比软迅速,后续缓慰增长,至04年赂有下降。Cc口iHANCE成全机构