融资租赁,以融物达到融资,融资租赁是指出租人（租赁公司）按照承租人（借款人）指定的供应商购买设备，承租人使用并按期还款，到期出租人将设备的所有权转移给承租人。,融资租赁,未来预期,历史信用,有物权保障,无物权保障,这一基本特征使得融资租赁业务与其他的融资方式相比，具有相对较低的客户信用门槛，较强的灵活性，和对出资人较好的物权保障,融资租赁业务的基本特征： 集物权与债权于一身，合融资与融物于一体。,融资租赁,融资租赁主要产品1-直租,出租人（租赁公司）,承租人（融资人）,供货商,1、融资租赁合同,2、租赁物购买合同,3、向承租人交货,4、还租,由承租人指定设备及生产厂家，委托出租人融通资金购买并提供设备，由承租人使用并支付租金，租赁期满由出租人向承租人转移设备所有权。,融资租赁,承租人和供货人为同一人，租赁物不是外购，而是承租人在租赁合同签订前已经购买并正在使用的设备。承租人将设备卖给租赁公司，然后反租回来。这种租赁方式有利企业将现有资产变现，盘活固定资产。,融资租赁主要产品2-回租,