房 屋 租 赁 合 同出 租 方 （ 以 下 简 称 甲 方 ） ： 承 租 方 （ 以 下 简 称 乙 方 ） ： 甲 、 乙 双 方 就 下 列 房 屋 的 租 赁 达 成 如 下 协 议 ：第 一 条 房 屋 基 本 情 况 。甲 方 房 屋 （ 以 下 简 称 该 房 屋 ） 坐 落 于 ； 共 6 层 第 4 层 。 第 二 条 房 屋 用 途 。 该 房 屋 用 途 为 租 赁 住 房 。除 双 方 另 有 约 定 外 ， 乙 方 不 得 任 意 改 变 房 屋 用 途 。第 三 条 租 赁 期 限 。租 赁 期 限 自 年 月 日 起 至 年 月 日 止 。租 赁 期 满 ， 甲 方 有 权 收 回 该 房 屋 ， 乙 方 应 如 期 返 还 。 乙 方 需 继 续 承 租 该 房 屋 的 ， 则 应 于 租 赁 期 满前 个 月 ， 向 甲 方 提 出 续 租 书 面 要 求 ， 经 甲 方 同 意 后 重 新 签 订 租 赁 合 同 。第 四 条 租 金 。甲 、 乙 双 方 约 定 ， 该 房 屋 月 租 金 为 （ 币 ） 元 （ 大 写 ： 万 仟 佰 拾 元 整 。租 赁 期 间 ， 如 遇 到 国 家 有 关 政 策 调 整 ， 则 按 新 政 策 规 定 调 整 租 金 标 准 ； 除 此 之 外 ， 出 租 方 不 得 以任 何 理 由 任 意 调 整 租 金 。第 五 条 付 款 方 式 。乙 方 支 付 租 金 的 方 式 如 下 ： 付 押 。 首 付 款 的 个 月 后 ， 乙 方 按 支 付 租金 给 甲 方 。乙 方 应 于 年 月 日 向 甲 方 支 付 租 金 。 逾 期 支 付 的 ， 每 逾 期 一 日 ， 则 乙 方 需 按 月 租 的 3.3% 支付 违 约 金 。第 六 条 交 付 房 屋 期 限 。 甲 乙 双 方 约 定 ， 甲 方 于 年 月 日 前 向 乙 方 交 付 该 房 屋 。第 七 条 甲 方 对 房 屋 产 权 的 承 诺 。甲 方 保 证 拥 有 房 屋 产 权 ， 提 供 相 应 证 明 。 在 交 易 时 该 房 屋 没 有 产 权 纠 纷 ； 除 补 充 协 议 另 有 约 定 外， 有 关 按 揭 、 抵 押 债 务 、 税 项 及 租 金 等 ， 甲 方 均 在 交 付 房 屋 前 办 妥 。 交 易 后 如 有 上 述 未 清 事 项 ， 由 甲方 承 担 全 部 责 任 ， 由 此 给 乙 方 造 成 经 济 损 失 的 ， 由 甲 方 负 责 赔 偿 。第 八 条 维 修 养 护 责 任 。正 常 的 房 屋 大 修 理 费 用 由 甲 方 承 担 ； 日 常 的 房 屋 维 修 费 用 由 乙 承 担 。因 乙 方 管 理 使 用 不 善 造 成 房 屋 及 其 相 连 设 备 的 损 失 和 维 修 费 用 ， 由 乙 方 承 担 并 责 任 赔 偿 损 失 。租 赁 期 间 ， 防 火 安 全 ， 门 前 三 包 ， 综 合 治 理 及 安 全 、 保 卫 等 工 作 ， 乙 方 应 执 行 当 地 有 关 部 门 规 定并 承 担 全 部 责 任 和 服 从 甲 方 监 督 检 查 。 第 九 条 关 于 房 屋 租 赁 期 间 的 有 关 费 用 。在 房 屋 租 赁 期 间 ， 以 下 费 用 由 乙 方 支 付 ：1 水 、 电 费 ；2 煤 气 费 ；3 数 字 电 视 费 ；4 宽 带 上 网 费 （ 自 行 处 理 ） ；以 下 费 用 由 甲 方 支 付 ：1 物 业 管 理 费 ；第 十 条 房 屋 押 金甲 、 乙 双 方 自 本 合 同 签 订 之 日 起 ， 由 乙 方 支 付 甲 方 （ 相 当 于 一 个 月 房 租 的 金 额 ） 作 为 押 金 。第 十 一 条 租 赁 期 满 。1、 租 赁 期 满 后 ， 如 乙 方 要 求 继 续 租 赁 ， 甲 方 则 优 先 同 意 继 续 租 赁 ；2、 租 赁 期 满 后 ， 如 甲 方 未 明 确 表 示 不 续 租 的 ， 则 视 为 同 意 乙 方 继 续 承 租 ；第 十 二 条 违 约 责 任 。租 赁 期 间 双 方 必 须 信 守 合 同 ， 任 何 一 方 违 反 本 合 同 的 规 定 ， 按 年 度 须 向 对 方 交 纳 三 个 月 租 金 作 为违 约 金 。第 十 三 条 因 不 可 抗 力 原 因 导 致 该 房 屋 毁 损 和 造 成 损 失 的 ， 双 方 互 不 承 担 责 任 。第 十 四 条 本 合 同 未 尽 事 项 ， 由 甲 、 乙 双 方 另 行 议 定 ， 并 签 订 补 充 协 议 。 补 充 协 议 与 本 合 同 不 一致 的 ， 以 补 充 协 议 为 准 。第 十 五 条 本 合 同 之 附 件 均 为 本 合 同 不 可 分 割 之 一 部 分 。 本 合 同 及 其 附 件 内 ， 空 格 部 分 填 写 的 文字 与 印 刷 文 字 具 有 同 等 效 力 。本 合 同 及 其 附 件 和 补 充 协 议 中 未 规 定 的 事 项 ， 均 遵 照 中 华 人 民 共 和 国 有 关 法 律 、 法 规 和 政 策 执 行。第 十 六 条 其 他 约 定（ 一 ） 出 租 方 为 已 提 供 物 品 如 下 ：（ 1） 具 体 物 品 见 附 件 ： 移 交 清 单 （ 2） （ 二 ） 当 前 的 水 、 电 等 表 状 况 ：（ 1） 水 表 现 为 ： 度 ；（ 2） 电 表 现 为 ： 度 ；（ 3） 煤 气 表 现 为 ： 度 。第 十 七 条 本 合 同 在 履 行 中 发 生 争 议 ， 由 甲 、 乙 双 方 协 商 解 决 。 协 商 不 成 时 ， 甲 、 乙 双 方 可 向 人民 法 院 起 诉 。第 十 八 条 本 合 同 自 甲 、 乙 双 方 签 字 之 日 起 生 效 ， 一 式 两 份 ， 甲 、 乙 双 方 各 执 一 份 ， 具 有 同 等 效力 。甲 方 （ 签 章 ） ： 乙 方 （ 签 章 ） ： 电 话 ： 电 话 ： 证 件 号 码 ： 证 件 号 码 ： 地 址 ： 地 址 ： 日 期 ： 日 期 ： 年 月 日 年 月 日附件：租赁合同续订录第一次续订经双方协商同意，本租赁合同继续订立，有效期自 年 月 日 至 年 月 日 止 。变更事项：1、2、3、甲方：（签字、盖章） 乙方：（签字、盖章）签订日期： 签订日期：附件：租赁合同续订录第二次续订经双方协商同意，本租赁合同继续订立，有效期自 年 月 日 至 年 月 日 止 。变更事项：1、2、3、甲方：（签字、盖章） 乙方：（签字、盖章）签订日期： 签订日期：续租移交录水： 度； 电： 度； 煤： 度 其他： 确认人（租赁方）： 确认人：日期： 日期：水： 度； 电： 度； 煤： 度 其他： 确认人（租赁方）： 确认人：日期： 日期：水： 度； 电： 度； 煤： 度 其他： 确认人（租赁方）： 确认人：日期： 日期：水： 度； 电： 度； 煤： 度 其他： 确认人（租赁方）： 确认人：日期： 日期：水： 度； 电： 度； 煤： 度 其他： 确认人（租赁方）： 确认人：日期： 日期：水： 度； 电： 度； 煤： 度 其他： 确认人（租赁方）： 确认人：日期： 日期：