一、城市土地利用和功能分区,1.城市土地利用的分类：,2.城市地域功能分区：,（1）住宅区:占地最广，一般占据城市空间的40%-60%,（2）商业区:占地较小,呈点状或带状分布,位于市中心城市交通干线两侧,或街角路口.,（3）工业区：分布在城市外缘，沿主要的交通干线分布,各种功能区,分布和组合,城市内部空间结构,住宅区,商业区,工业区,二、城市内部空间结构的形成和变化,1.城市内部空间结构,同心圆模式,扇形模式,多核心模式,（1）经济因素（主要因素）,2.城市内部空间结构的形成原因,影响地租高低的主要因素：距市中心远近、交通便捷程度,商业区,地租水平,与市中心的距离,A,B,经济因素是影响城市功能分区的主要因素,O,天安门广场位于市中心，交通便捷，为什么没有形成商业区？,历 史 因 素,故宫位于市中心，交通便捷，为什么没有形成商业区？,历史因素,（1）经济因素（主要因素）,2.城市内部空间结构的形成原因,（2）其他因素,社会因素(收入、知名度、宗教与民族),历史因素(早期土地利用、历史背景),行政因素(引导或划分不同功能区),3.城市内部空间结构的变化,狭小,混杂布置，无明确功能分异,在市中心形成工业的自然团聚,以市场、交通等优势吸引引起,扩大,分异明显,市区的工厂企业纷纷外迁,为降低成本、保护环境,城市内部空间结构的形成和变化,合理的城市内部空间结构,重点：处理好居住区和工业区之间的关系。,4、居住区和工业区之间应布置卫生防护带,1、便捷的交通联系,3、对产生废水污染的工厂应布置在河流下游的远郊区,2、对大气产生污染的企业应布置在盛行风向的下风向或与盛行风向垂直的郊外,居住地较分散，降低居住密度，缓解了交通压力；污染相对较轻。,居住区四周被工业用地包围,工业“三废”污染严重；交通拥堵,较为合理,试评价我国北方某城市居住区和工业区布局的两种方案，哪种方案较为合理，为什么？,你还有更好的修改意见吗？,因为有你，成都更美好！,I love my city!,