公房管理的政策依据及相关业务知识,一.公房管理的基本概念,一.公房管理的基本概念,一.公房管理的基本概念,二.公房管理政策依据,二.公房管理政策依据,二.公房管理政策依据,焦点3,二.公房管理政策依据,二.公房管理政策依据,涉及公房管理的主要政策法规有： 1、城市房地产管理法 2、城市房屋租赁管理办法 3、无锡市房屋租赁管理办法 4、无锡市政府关于加强市区国有直管住宅权属经营管理的 通知 5、无锡市政府关于切实加强市区公有住房租赁管理通知 6、无锡市直管公房管理暂行规定（不直接执行） 7、宜兴市宜政发【2004】112号关于调整直管公房租金标准的通知 8、宜兴市房屋租赁管理办法,三.公房管理相关业务,三.公房管理相关业务,三.公房管理相关业务,四.落实私房政策有关要求,四.落实私房政策有关要求,四.落实私房政策有关要求,处理历史遗留问题中几个关键词,关键词： 宜发（81）86号文件 地主 80m以上 其他房屋 谁用谁负责 几点强调： 内部档案对外不称档案，只能说相关的资料，而且是房管部门自己收集的，过去的老房屋几乎没有档案。 所有档案资料一般不能给予当事人看阅，更不允许复印外传。 任何时候不能随意表态、下定论。 不能作任何宣传报道，如遇电台、电视采访，跟踪报道等，一律拒绝，不接待。,感谢聆听! Thanks for your time,