东泰家园项目部2010年上半年工作总结汇报,Department of Dongtai home project summary report on the work of 2010 years in the first half,介,目,简,项,东泰家园位于汤阴县城区信合路南段与永通路交叉口东南角（白云山汤阴东泰药业有限责任公司东侧），紧傍汤阴城区未来最大规模的城南公园，地理位置优越、交通便捷、配套设施完善。项目规划总占地面积约15亩，总建筑面积约2.5万平米，其中商业面积:990平方米，可容纳188余户。汤阴城南公园核心领地，独有私家花园，唯一集中供暖生态社区。,析,目,解,项,一、建筑风格：“坡屋顶”式独特建筑风格，宜居 尚品生活的现代标杆建筑； 二、景观配套：依托汤阴最大规模的城南公园， 感受春绿秋红；24M超宽楼间距，超高绿化 率，纯自然氧吧； 三、项目配套：采用外保温、双层中空玻璃，集 中供暖；可视对讲门禁系统、光纤入户、小区内部局域网；金牌物业。彰显东泰家园带来的居住生活新体验； 四、周边配套：为汤阴未来城南公园 核心领域。 交通便利；教育板块核心区，升级潜力无限。,汇报主题,工程进展,市场营销,行政审批,财务预算,成本控制,东泰家园项目部 上半年汇报,汇报主题,东泰家园项目部 下半年计划,严把监理工作程序,严把质量控制程序,严把成本控制程序,严把材料控制程序,严把设计变更程序,严把隐蔽工程验收程序,严把工期控制程序,严把竣工验收程序,严把6#楼方案设计和营销节奏,工程进展,市场营销,行政审批,财务预算,成本控制,东泰家园项目部 上半年汇报,行政审批,行政审批,行政审批,完成东泰家园项目土地证的办理,完成建设用地规划许可证的办理,完成发改委项目核准的审批,行政审批,完成项目环评的审批,完成人防易地建设的审批,完成地震许可证的审批,行政审批,完成文物勘探的审批,完成规划设计方案调整的审批,完成建筑规划许可证的办理,行政审批,完成项目施工图的审批,完成墙改基金的审批,完成项目资金证明的相关手续,完成建设工程防雷探测审批,行政审批,工程进展,市场营销,财务预算,成本控制,东泰家园项目部 上半年汇报,行政审批,工程进展,工程进展,工程进展,完成1#、2#、3#楼施工图设计,完成1#、2#、3#楼建筑安装预算,完成1#、2#、3#楼桩基处理,工程进展,完成原址旧房拆迁、三通一平,完成项目地高压电线移位改造,完成东泰家园、白云山药厂及居民区排水改造,工程进展,完成建设工程勘探,完成建设工程桩基平面布置方案,完成履约保证金的缴纳,工程进展,完成项目施工单位的选择,完成项目监理单位的选择,顺利实现项目开工奠基,工程进展,市场营销,市场营销,财务预算,成本控制,东泰家园项目部 上半年汇报,行政审批,工程进展,市场营销,市场营销,完成营销队伍的组建、初始培训,完成东泰家园售楼部的设立,完成沙盘、户型等销售物料到位,完成工地、围墙形象提升,市场营销,完成汤阴房地产现状的基础调研,完成项目初步价格评测,完成项目说辞、销售技巧培训,完成推广渠道、媒介的甄选,市场营销,完成职工住房需求调研报告,完成项目运营、销售、成本测算,完成初步销售方案的制定,市场营销,财务预算,财务预算,成本控制,东泰家园项目部 上半年汇报,行政审批,工程进展,市场营销,财务预算,