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,2017,汉阳江腾广场考察报告,2017-12,Wuhan Hubei,李文杰,汇报提纲,项目概况,Project Overview,Part.,1,项目概况,江腾广场 武汉汉阳 邻里购物中心,COMMERCIAL REAL ESTATE,地理位置,The Geographical Position,Part.,2,地理位置,1环2快3联通 交织立体交通线路。 1环: 二环线马鹦路核心路段,周边小区云集; 连通鹦鹉洲长江大桥,15分钟车程即达项目。 2快: 国博大道、杨泗港两条快速路,快速通达辐射区域。 3联通: 地铁6号线马鹦路站出口,步行10分钟即达项目; 多条公交线路直达; 公交地铁无缝换乘,地上地下联通武汉三镇。,规划设计,Planning and Design,Part.,3,设计理念,阿泰克风格的钢挂石材,呈现出大方、庄重、现代的形象,街区设计,动感、现代、流线、简洁的个性化时尚街区,公装设计,“自然”与“艺术”的交织,展“江河之美”,点“江腾之韵”,“河”RIVER 曲线、蜿蜒、灵动,“鱼”FISH 生动、可爱、活力,“石”ROCKS 圆润、质地、闪亮,公装设计,实景赏析,业态分布,C2座 客 群:20-35岁时尚男女 面 积:11764,C1座 1F 食客天地 客 群:18-25岁上班族群 面 积:4453,业态分布,C2座 客 群:全家庭消费 面 积:11806,C1座 2F 亲子教育 客 群:3-12岁学龄儿童 面 积:3986,业态分布,C2座 客 群:年轻三口之家 面 积:11788,C1座 3F 休闲娱乐 客 群:20-35岁白领阶层 面 积:4190,业态分布,C2座 客 群:全家庭成员 面 积:11739,主力店铺CGV性聚会,汉阳首座CGV影院入驻江腾广场,主力店铺沃尔玛,9000平米实体店面,同步线上商城展现全新商业O2O模式,招商品牌合集,总结与借鉴,Summary and Reference,Part.,4,ADD YOUR COMPANY SLOGAN,总结与借鉴,建筑、导视与 定位,区位与交通,规划与运营,1、外立面为阿泰克风格刚挂石材,有大方、庄重、现代的气息。但是与传统简约风格和玻璃幕墙的外立面比起来,略显老旧,保守。缺少了年轻活力的形象,与汉阳繁荣的建设、腾飞的经济不太匹配。 2、项目公装以河、鱼、石为主题,但实际展示出来的并没有看到这些主题的影子。项目整体结构设计有点欠考虑,柱网较多。,1、项目位于二环线旁,有2条快速通道为国博大道和杨泗港快速通道,地铁6号线步行10分钟,项目门口多条公交线。 2、项目3公里范围内已建65个小区,入住约40万人。在未来2年还会新增16处小区。,1、大型主力店铺位于购物中心两楼,中间由专卖店连接,呈现购物、娱乐、餐饮等,业态丰富,层次清晰,动线合理。 2、别致的休息区、干净卫生的购物环境给消费者留下深刻印象。,PowerPoint Template for Report of Business,2017-12,汇报结束!谢谢!,
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