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南开19春学期(1503、1509、1603、1609、1703)物权法在线作业-1 4、C 一、单选题共20题,40分1、某居民小区西侧新建了一个印刷厂,印刷厂的的机器昼夜不停底工作,机器噪音很大,影响了小区居民的休息。对此,他们可以行使()A所有权B地上权C相邻权D地役权本题选择是:C2、甲、乙双方签订一份房屋买卖合同,约定自双方签字之日起1个月内交付房屋和房款,并办理过户登记手续。双方依约交付了房屋和房款,但一直没有办理登手续。根据物权法,本案()A房屋已经交付,所有权已经转移B买卖合同生效,所有权已经转移C买卖合同未生效,所有权没有转移D买卖合同生效,所有权没有转移本题选择是:D3、共有关系的主体总是()A两个以上的自然人单位、个人B两个以上的单位C两个以上的单位、个人D三个以上的单位或个人本题选择是:C4、下列各项中属于法定孳息的是()A树上的果实B未收割的庄稼C银行存款的利息D供热管道输送的热力本题选择是:C5、埋藏物的所有权人无法查明时,归()所有A国家B发现人C发现人与国家共同D土地所有人本题选择是:A6、下列各项中,属于共同共有的特点的是()A各共有人按份分享财产所有权B各共有人对共有财产享有平等的共同所有权C各共有人可随时对财产要求分割D各共有人对共有财产所负债务各负其责本题选择是:B7、某画家为买房,向乙借款10万元,并将自己享有著作权的一幅山水画交给乙作担保。乙对该幅画享有()A动产质权B权利质权C留置权D动产质权和权利质权本题选择是:A8、物权中最完整、最充分的权利是()A用益物权B所有权C担保物权D他物权本题选择是:B9、关于共有关系,下列说法正确的是()A共有是数人享有一个所有权,而不是数人分别享有所有权B按份共有人对共有财产平等地享有所有权C共有是一种独立的所有权类型D份额少的按份共有人无权要求将自己的份额分出或转让本题选择是:A10、以依法可以转让的股权出质的,质权自()时设立A质押合同成立B交付股票C办理出质登记D公司同意本题选择是:C11、甲向乙借款3万元做生意,以自己价值4万元的录像机质押给乙,双方订立了质押合同书,且甲将录像机交与乙。依物权法规定,本案()A质押合法有效B超过3万元部分的质押无效C质押因未依法登记而无效D因质押物超过5万元,质押全部无效本题选择是:A12、在我国,公民不能享有所有权的物是()A飞机B土地C房屋D电本题选择是:B13、从某种意义上说,所有权就是通过各项权能的分离和恢复实现自身的价值,这就是所有权的()A追及性B弹力性C优先性D独占性本题选择是:B14、下列物权中,其客体只能为动产的是()A所有权B抵押权C留置权D用益物权本题选择是:C15、对于区分建筑物所有权,下列说法中正确的是()A区分所有人对整个建筑物享有共同所有权B区分所有人得就共有部分请求分割C区分所有人得就共有部分的权利可单独转让D共有部分的修缮费用及其他分担,由各区分所有人按其专有部分所占比例分担本题选择是:D16、下列属于原始取得物权的法律事实是()A继承B征收C买卖D赠与本题选择是:B17、1995年,韩玉庭盖房挖地基时发现一个瓦罐,内有500块银元及一张绵布,上面写着 “为防日寇搜查,特埋此。王天祥,1938年7月5日”。王天祥为王大水的爷爷,1938年7月8日被日寇杀害。该500块银元()A应归韩玉庭所有B应归王大水所有C应由韩玉庭与王大水共有D属无主财产,应归国家所有本题选择是:B18、下列权利中,不属于物权的是()A所有权B抵押权C地役权D商标权本题选择是:D19、甲将一件内藏500 元人民币的旧大衣仍到垃圾筒里,后被拾荒人乙拾得,并发现了此钱。甲闻讯后找到乙要钱。下列说法正确的是()A甲已抛弃了衣服和钱B乙依据先占原则得到了衣服和钱C该钱为隐藏物,乙因发现而取得D乙应将钱返还给甲,仅仅保有衣服本题选择是:D20、以土地所有权为抵押物的,抵押合同()A自合同订立时生效B自办理抵押登记时生效C自土地管理部门批准时生效D无效本题选择是:D二、多选题共20题,40分1、甲为一房产开发商,乙为一苗圃经营商,甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是()A甲对该房顶享有所有权,甲与乙的合同为有效合同B甲对该房顶不享有所有权,甲将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权C本案应按照相邻关系处理D本案应按照建筑物区分所有权处理本题选择是:BD2、就特征而言,所有权具有 ()A完全性B弹力性C期限性D永久性本题选择是:ABD3、下列权利中,属于他物权的有()A抵押权B留置权C地役权D建设用地使用权本题选择是:ABCD4、甲向乙借款,以自己所有的专利权设定质押。对此,下列说法正确的有()A乙的质权自质押合同成立时设立B乙的质权自办理专利权质押登记之日成立C设定质押后,甲不得转让该专利 ,除非乙同意D设定质押后,甲不得许可他人使用该专利,除非乙同意本题选择是:BCD5、根据我国物权法规定,下列物权中,属于用益物权的有()A地役权B所有权C留置权D土地承包经营权本题选择是:AD6、所有权的法律特征的有()A所有权具有独占性和排他性B所有权的权利主体是特定的C所有权的客体是物或财产D所有权是定限物权本题选择是:ABC7、下列属于继受取得物权的法律事实有()A征收B继承C互易D合法建造房屋本题选择是:BC8、物权法定原则的含义包括()A物权种类法定B物权内容法定C物权效力法定D物权公示方式法定本题选择是:ABCD9、甲委托乙办理房产证,但乙将房产证办在自己名下。下列说法中正确的是()A甲可以要求登记机关更正登记,然后行使所有物的返还请求权B因登记错误,给甲造成损害的,登记机构应当承担赔偿责任C登记机构赔偿后,可以向乙追偿D甲可以直接根据委托合同起诉要求乙返还房屋本题选择是:ABCD10、我国土地所有权类型有()A国家土地所有权B集体土地所有权C个土地人所有权D法人土地所有权本题选择是:AB11、下列财产中,可以用作抵押的有 ()A北京大学的教学楼B国有企业的机器设备C半成品D正在建造的建筑物本题选择是:BCD12、下列物权中,可以用作抵押的有 ()A以招标方式取得的荒地承包经营权B宅基地使用权C建设用地使用权D集体所有的土地使用权本题选择是:AC13、相邻关系的主体可以是()A不动产的所有人B不动产的承租人C不动产的使用人D不动产的承包人本题选择是:ABCD14、下列物权中,其客体既可以是动产,也可以是权利的有()A质权B抵押权C地役权D留置权本题选择是:AB15、下列物权中,属于担保物权的有()A抵押权B质权C地役权D留置权本题选择是:ABD16、下列哪些财产做抵押,抵押权自抵押合同生效时即设立。未经登记,不得对抗善意第三人()A半成品B正在建造的船舶C汽车D正在建造的建筑物本题选择是:ABC17、关于一物一权原则,下列表述正确的是()A一块土地上可以同时存在所有权和抵押权B一块土地上可以同时存在两个所有权C一块土地上可以同时存在两个抵押权D一块土地上可以同时存在土地承包经营权与地役权本题选择是:ACD18、下列权利中,其客体可以是动产的有()A所有权B抵押权C质权D留置权本题选择是:ABCD19、财产共有关系的特征有()A共有的主体是两个以上民事主体B共有的客体可以是一个物,也可以是多个物C共有关系的客体只能是一个物D共有可以基于当事人意思产生,也可以基于法律规定产生本题选择是:ABD20、根据我国物权法规定,下列财产的物权变动,采取登记对抗主义的有()A机动车B飞行器C船舶D电冰箱本题选择是:ABC三、判断题共10题,20分1、预告登记后,自能够进行不动产登记之日起六个月内未申请登记的,预告登记失效。A错误B正确本题选择是:A2、宅基地使用权可以抵押。A错误B正确本题选择是:A3、物权法多属于强行性规范。A错误B正确本题选择是:B4、土地承包经营权人有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。A错误B正确本题选择是:B5、同一动产上已设立抵押权或者质权,该动产又被留置的,留置权人优先受偿。A错误B正确本题选择是:B6、抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。A错误B正确本题选择是:B7、用益物权的客体,既可以是动产,也可以是不动产。A错误B正确本题选择是:A8、建设用地使用权人不得将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押。A错误B正确本题选择是:A9、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。A错误B正确本题选择是:B10、地役权可以单独转让。A错误B正确本题选择是:A
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