Huibeijinghuibeijing20082008XXX县住建局2019年上半年工作总结及下半年工作计划 2019年上半年，我局坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，认真学习贯彻党的十九大、十九届一中、二中、三中全会和省委、市委、县委相关会议精神，紧紧围绕县委、县政府重要部署和年初县政府下达的目标任务，精心组织，细化任务，突出重点，狠抓落实，较好的完成了各项工作任务。现将现将有关情况汇报如下:一、城乡建设持续推进2019年，县委、县政府安排住建局牵头11项重点工程。一是建设一批民生项目周边道路等配套基础设施（包括XX西路、XX东路、XX路西段、XX南路、XX路东段、垃圾中转站、污水管网改造、XX家园燃气、 XX星城燃气、XX小区停车场、健身中心、道路及污水管网改造）总投资8185万元。目前垃圾中转站、XX家园燃气及XX星城燃气、XX小区停车场、健身中心、道路及污水管网改造、XX小区污水管网改造完工。XX路东段、XX路西段、XX西路、XX东路、XX南路正在按序时进度推进。二是完成棚改总体任务不少于80%（包括XX镇旧改3号棚改项目、XX镇庄陈村棚改项目、XX镇大小李棚改项目、XX镇XX改项目、XX镇XX棚改项目、开发区33#地块三期棚改项目、开发区十里社区一期棚改项目、XX镇（开发区）XX棚改项目、开发区XX社区棚改项目、18#地块二期棚改项目）计划总投资65亿元，目前19#二期房屋征收，大小李地块征收已完成，正在进行k18#地块和XX、XX镇（开发区）XX棚改项目、开发区XX社区棚改项目正在征收。三是完成辖区50%以上乡镇政府驻地生活污水管网、处理设施建设和非卫生厕所改造：总投资1亿元，共涉及渔沟、大路、冯庙、浍沟、韦集、尤集、禅堂、黄湾、朝阳九个乡镇。生活污水管网、非卫生厕所的选址完成，污水处理设施选点完成。四是XX县体育中心项目：总投资26800万元，目前正在基础施工。五是政务轴线工程：总投资32770万元，目前正在边沟开挖和污水管网施工。六是23#地块安置房：总投资45000万元，部分楼栋主体七层顶板施工。七是火车站站前广场及景观工程：总投资3500万元，目前广场花岗岩铺装完成，消防坡道路面完成80%；室外工程电气预埋完成85%。八是庆丰家园棚户区改造及安置小区项目：总投资37000万元，目前土建施工、外墙保温及涂料、施工公共部位装饰、水电安装及室内消防完成。九是XX家园安置房：总投资20640万元，正在小区内附属工程施工。十是10#地块安置房(东方名城安置小区二期)：总投资12000万元，目前正在内外墙粉刷及门窗安装及附属工程施工。19#地块二期（XX保障房）总投资35000万元，1#楼、6#楼主体五层施工，其余楼栋基础施工。二、控违拆违执行有力我局始终以抓征迁就是抓发展，抓控违就是抓民生为宗旨，坚强有力地推进了房屋征收和查违、控违。在控违控违工作上,为落实县委、县政府网格化管理理念，城建监察大队结合实际，划分7个网格管理区域，实行全天24小时值班制，严格实行大队管面、中队管片、队员管段、责任到人的三级管理运行机制，圆满完成各项工作任务。同时以开展治理违法建设为突破口，落实从原材料管理理念，对XX规划区内政府规划控制地段、重要地块进行全方位的监察管理，确保违建“零增长”。三、民生保障成效明显农村危房改造：2019年省级安排我县危房改造任务为1800户，我县今年计划完成4700户危房改造任务。其中，2019年预脱贫户为1890户，已全部开工，完工1412户，完工率为74.71%；其他建档立卡贫困户为2810户，已开工1765户，完工758户。截止目前，我县贫困户危房改造共开工3655户，完工2170户，已拨付补助资金1362户，计2361.6万元，其中中央补助资金为1024万元，县配套资金为1337.6万元。棚户区改造：2019年全县棚户区改造任务是3093户，改造面积约68万平方米，总投资28.6亿元。目前已完成2677户，完成率为86.5%。老旧小区改造：今年县政府安排改造小区是XX小区，建筑面积6700平方米，住户76户，重点改造小区屋面防水，外墙翻新，雨污管网，改建小区自行车棚和小区停车位，增加健身广场和健身器材，改善小区道路和绿化环境，计划投入改造资金88万元，目前已竣工交付使用。精准扶贫工作：我局包保XX镇XX、尹集镇XX两个村。XX村2019年建档立卡130户378人,今年预脱贫60户189人，2019年全面完成整村脱贫目标。XX村2019年建档立卡贫困户53户，136人，预脱贫19户80人，2019年全面完成整村脱贫目标。扶贫工作开展以来，住建局按照“一村一档，一户一册”要求，逐户逐人调查摸底，认真填写扶贫手册，详细掌握贫困户资料，做到一户不漏，一项不缺，精准识别。四、行业管理规范创新始终牢记“安全生产，重于泰山”的神圣职责，继续加大工程安全监管力度和工程质量安全检查。今年以来，我们先后多次召开县区、开发区建管工作会议，及时传达了建设厅、市住建委的相关会议精神， 特别提出了要加强对城区、经济技术开发区建筑市场和施工许可证发放加强监管工作。加大农民工工资支付“一卡通”工作力度，认真履行监管职责，切实将此项工作落实到位。4月初，为确保XX县重点工程质量、安全、施工进度，确保施工、监理单位关键岗位人员到岗履职，我局对全县25项市重点调度工程全部安装五大员刷脸考勤系统，规范行业人员到岗到位。于此同时我们结合中央、省、市环境督查，对全县所有搅拌站及城区在建工地进行全覆盖检查，严抓规范施工和扬尘污染治理，通过有效加强市场监管和加大案件查办力度，使建设、施工及工程监理单位增强了依法建设、环境保护的意识和自觉性，确保了我县建筑市场秩序明显好转。质量监督：2019年1至6月共办理工程质量监督13项，建筑面积50.8万m，其中商业住宅7项，总面积40万m，公共建筑4项，总面积10.5万m，廉租房2项，总面积8.3万m，2019年1至6月份新办竣工备案共5项，建筑总面积14.46万m。受理工程质量投诉5起。报监工程监督覆盖率95%，受监工程竣工验收合格率100%。2019年共记录个人不良行为5次、单位2次，并对XX小镇和XX项目进行改处罚2件。2019年5月公示的市优质工程“金鸡奖”我县有4项，省优“XX杯”1项。物业管理：按照市委宣传部、文明办组织的争创“XX市最美小区”和“XX市文明示范小区”活动，我县XX小区和XX小区获得“XX市最美小区”奖项；状元府小区、XX星城小区、凯旋门小区、钟秀锦城小区获得“XX市文明示范小区”奖项。另外，XX小区和XX小区参加了2018年底省优创建，获得省级“物业管理示范小区”，评选结果已在省厅官网公示。五、房地产市场监管有力依法查处全县开发企业拖延开竣工时间、捂盘惜售、哄抬房价、欺诈消费者等违法违规行为，进一步规范市场秩序。在商品房预售方面，依据中华人民共和国房地产管理法和城市商品房预售许可办法及省市的相关规定，对于商品房预售许可业务，完善了勘察流程、加强材料审核、严格执行三级审批制度。1-6月份共批准商品房预售许可47件，批准预售面积29.4万平方米，新增可售商品房源2818套；商品房预（销）售合同网上备案方面。上半年完成商品房销售备案2536套（间），27.6万平方米。其中，住宅2246套，24.45万平方米；非住宅290间，3.16万平方米。六、系统建设昂扬向上为贯彻落实党的民主集中制原则，制定了XX县住建局党组议事规则、XX县住建局局长办公会议议事规则XX县住建局局长工作规则XX县住建局机关公文管理规则等制度，进一步规范行政行为，全面提升工作规范化、民主化、科学化，不断提升履职能力和管理水平。严格落实党风廉政建设责任制，完善党内监督各项制度，认真履行“一岗双责”，持之以恒落实“八项规定”，杜绝“四风”反弹。纵深推进党务、政务、财务公开，严格“三公”管理，狠抓机关内部规范管理，完善制度建设，切实转变作风，提升工作效能。认真落实党建责任制，严格落实“三会一课”、民主评议、组织生活会等制度，切实以党建工作的创新，带动业务工作的发展。人防通信建设方面，对警报点定期进行检查，确保防空警报设施处于良好状况，协调、监督、保障人防通信和警报的畅通。工会、文明创建等其他各项工作统筹兼顾，协同推进。七、存在问题一年来，住建系统各项工作取得了明显成效，工作与县委、县政府和上级业务主管部门提出的目标要求，与广大群众的期盼相比还有不少差距，如部分重点工程在建设资金、土地、拆迁等方面问题影响了工程进展，建筑市场监管力度还需加大，机关学习型氛围还有待加强等。八、下半年工作计划2019年将紧紧围绕县委、县政府和上级业务部门工作部署，履职尽责，踏实苦干，全力推进我局各项重点工作按时按质完成。（一)抓重点项目建设。对在建11项重点工程坚持“快”字当头，加大督查力度，督促施工企业多上人员，加班加点，按序时进度稳步推进。对推进不力的项目，协调有关部门积极配合，强化调度，确保项目顺利推进，力争年终市考评取得名次。结合XX总体规划，积极争取建设用地，申报国家保障性住房项目，争取国家和省政府建设资金支持扶持，多方开辟资金渠道，建好保障性住房，确保住房保障工作顺利推进。同时加大棚户区改造力度，力争10月份完成全年棚改任务。（二）抓房地产市场监管。认真贯彻落实城市商品房预售管理办法、城市房地产开发经营管理条例等相关法律法规的规定，做好商品房市场管理工作。加强房地产市场监管力度，规范预售资金使用，严格执行已出台的各项行业管理规范，整顿市场秩序，促进投资进度。继续执行定期联合巡查制度，对房地产开发、销售环节中出现的挪用预售资金、捂盘观望、哄抬房价、无证售房等违规行为要发现一起查处一起，进一步规范房地产市场秩序。(三)抓安全质量监管。切实加大安全生产大督查、巡查力度，实行日清日毕检查制度，确保安全生产实现“零”事故的目标。加大力度集中开展建筑施工现场扬尘治理工作，建立环境督查长效机制，强化市场和现场“两场”联动管理，确保扬尘治理得到有效治理确保。严厉打击进灵企业虚设分支机构和项目经理（注册建造师）的挂靠行为，所有外来的总承包企业，必须一次到岗到位规定数量的注册人员、技术管理人员。继续加大力度引导和帮扶建筑业企业升级进位，维护农民工合法权益,加大农民工工资支付“一卡通”工作监管力度，确保社会稳定，为做大做强XX县建筑业，加快XX建筑业健康有序、又好又快发展提供坚强保证。(四)抓拆违控违管控。每周五定期召开控违拆违调度例会，认真分析问题，解决工作遇到的难题。进一步加大控违拆违督查、检查力度，严格落实网格化管理，对XX规划区，县住建局“一队三所”执法人员实行划片包干，24小时不间断巡查无缝对接，对违法违章建设和乱搭乱建行为始终保持高压态势，努力打造一支敢于亮剑、风纪严谨，规范执法、能战能胜的执法队伍。(五)抓民生工程保障。继续做好十大工程之一的农村危房改造工作，指导村、镇把好危房改造验收关，确保经济最困难、住房最危险的农村贫困家庭，能真正享受到党和政府惠民政策的温暖。6月30日前，基本完成预脱贫户1890户的建设任务，9月30日前完成竣工验收和农户入住，年底前完成全部贫困户危房改造任务。继续加大村镇建设管理工作和农村环境卫生三年治理工作的指导力度，搞好村庄综合整治，提升小城镇建设管理水平。(六)抓机关作风效能。切实转变工作作风，提升工作效能。在窗口服务、施工许可、工程验收、竣工备案等各个环节，优化审批“绿色通道”，提供一站式服务。同时针对重点项目推进中的难点问题，充分发挥住建部门专业优势和技术优势，统筹协调做好协调攻关服务，确保我局各类重点工作顺利推进。- 10 -