Huibeijinghuibeijing20082008XX县住建局2019年上半年工作总结暨下半年工作安排今年以来，XX县住建局在县委、县政府的正确领导下，坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，认真学习贯彻党的十九大、十九届一中、二中、三中全会和省委、市委、县委相关会议精神，始终坚持把维稳工作放在首位，以“群众第一、民生优先、基层重要”的理念，扎实开展城乡规划和建设工作，大力推进保障性住房建设、老城区改造等各项工作，不断加强精神文明和党的建设现将我局重点项目进展情况汇报如下：一、保障性住房建设情况1、公共租赁房工作方面:2019年上级下达XX县公租房建设任务909套，根据XX县县委、政府安排，2019年公租房建设任务由县委组织部负责实施，计划在100个村建设驻村宿舍909套、31590平方米，工程已于4月上旬开工，目前正在主体施工中，预计7月中旬完工。2、集资建房建设及分配方面：到目前为止共建设集资房共有1486套（xxx小区660套，XX小区502套，XX集资房126套，XX集资房132套，XX集资房66套）。目前两批共分配集资房有1237套（XX小区550套，XX小区480套，XX集资房95套，XX集资房132套，XX集资房44套）。目前1486套集资房竣工并已交付使用并相关费用审计工作一结束及公示完毕。正在进行根据审计结果退换（或补交）剩余房款确认工作，目前826户已确认。3、保障性住房物业管理方面：为了保证各住宅小区标准化管理，目前XX小区，XX小区及其XX小区，X小区，XX小区，XX小区，XX小区，xx小区等保障性小区已经进入了物业管理公司，其余的县城56住宅小区的物业管理工作进行了摸底工作并初步制定物业管理方案。二、科学引领城乡建设从提升县城规划品位入手，编制XX县城空间规划XX县公共服务设施规划XX县特色风貌规划，组织召开专家评审会。委托合工大建筑工业设计研究院开展XX县改善农村人居环境规划（2017-2030）编制，启动县域乡村建设规划（2019-2030）公开招标。为确保规划成果的科学性、合理性和可操作性，上半年，共提交规委会研究事项29项，出具各类建设用地规划条件17宗，办理项目图纸审查23项，规划调整批前公示6项，核发“一书两证”61本，完成建设项目放、验线25处；规划核实16处，查处违法违规建设4起。三、工程建设推进顺利我局今年承担基础设施建设项目共54项，其中续建12项、新建42项，项目总投资22.31亿元。本年度计划投资13.69亿元，目前完成投资约7.34亿元，约占年度计划的54%。年初我们细化任务，明确责任，落实措施，各项工程如期开工；施工过程中，在确保施工安全和工程质量的前提下，对照任务、倒排工期，平行施工、压茬推进，千方百计赶时间、抢进度，强力推进重点项目建设，取得显著成效。一是市政道路桥梁加快建设。承担市政道桥工程11项，年度总投资1.84亿元，完成投资约0.38亿元。续建的东外大街道路全面完工，XX南路互通立交完工通车，XX南路连接工程路基即将全线贯通，XX和XX寺桥梁拼宽工程正在进行桥面铺装准备。新建的XX路“白改黑”、二中安置区堤顶路已开工建设；黑石渡路正在进行预算审计；XX南路“白改黑”、XX路拓宽及“白改黑”、XX河南岸堤顶路、XX桥拓宽改造等工程方案设计已完成。二是市政公益设施建设顺利推进。承担市政公益设施工程14项，年度总投资3.62亿元，完成投资约0.44亿元。续建的五馆合一主体规划馆正在施工三层结构，其他四馆正在进行二层结构施工，整体形象进度完成50%；城河治理二期工程完成约85%；旅游集散中心箱涵土石方工程、XX风景区主入口升级改造项目已完工；人武部大塘综合治理工程主体部分全部完工，正在实施铺装、绿化等配套；城西片污水主管网工程地基结束，正在进行基础开挖。新建的湿地公园正在编制规划方案；五馆配套及文化公园工程完成方案设计；XX人防工程即将招投标；北门口摊点群及配套工程正在进行前期筹备。新建公共停车场16处，新增车位1870个，新建和改造公厕11处，目前立新水库停车场已完成，五馆停车场等4处暂不具备施工条件，其余11处停车场正在进行前期设计、预算、招标准备；正在实施二中后桥、妇幼保健站、XX广场等3处公厕改造，其余项目正在开展前期工作。新建5KM老旧污水管网已经完成约2KM，改造排水污水管网3350米。已完成农技巷挡墙维修工程、残联围墙南侧砼道路工程、XX及24户周边改造等巷道治理项目；应流小区人行道配套正在铺装透水砖；尹家冲安置区后道路工程即将开工。完成路灯一键开关系统扩建、汉武文化广场亮化、中大街庭院灯照明等工程。安装城区供水（DN100-200mm）管道5250米。老旧小区改造正在实施，XX小区整治改造于3月份开工，现已全面完成路面改造、小区停车位、自行车棚和绿化提升等施工任务；荷香小区整治改造工程全面开工，正在实施小区道路、绿化、停车设施、雨污分流、公共照明、环卫等设施，预计9月份全面完工；绿色商城小区即将启动整治改造。同时，上半年报建人防工程项目7个，建筑面积合计2.49万，比前三年之和增长三成，人防警报集控系统全面升级三是房屋征收平稳快速实施。5月份实施的第一批房屋征收为老钢厂及其周边棚户区改造、XX渠改造及XX建设地块，共555户（单位）约8.13万。通过建立健全房屋征收工作机制，科学合理制定让利于民的房屋征收补偿政策，公开调查认定结果，严格实行“二榜公示”制度，接受群众监督，做到“一把尺子量到底”、“一碗水端平”。倡导干部职工带头支持征收，短短5天，138户干部职工带头完成协议签订，历时20天完成554户征收任务，创造了城区房屋征收程序到位、政策实惠、进度最快的良好效果。四是新开工的PPP项目进展顺利。西部生态新城路网工程PPP项目总投资约3.2亿元，年度计划投资1.0亿元。其中：XX大道改造工程全长6.55公里，3月20日开工，建设期间，局属规划、建设、路灯、园林、供水、市政等单位密切合作，协调联动，运转高效，目前，主路面进入沥青路面摊铺阶段，工程形象进度达到95%左右。XX、XX大道、外环路正在进行施工准备。六是城区园林绿化项目顺利实施。确保在温度雨水适宜的情况下，抢抓时间实施18项绿化工程建设。已经完成XX风景区主入口绿化升级改造工程等12项，新增绿地面积13.5万；正在施工迎宾大道北拓改造提升绿化工程等6项，新增绿地面积22.5万，计划6月底全面完工。七是国家智慧城市创建稳步推进。全面完善基础项目功能，进一步修改完善GIS地图；不断充实、更新门户网站、APP、微信各版块内容；实现统一认证、单点登录；完成软件系统的第三方评测。有序开展基础项目验收，从工程开工类、施工设计类、过程控制管理类、部署试运行类、验收类等五个方面进行项目验收资料的整理工作。全面推动新建项目建设，数据专线和前置机完成招标。智慧城市三大应用项目逐步开展，正在着手准备项目规划设计工作。八是村镇建设工作扎实开展。编制XX小镇、xx小镇、xx小镇三个特色小镇建设项目报告书，并推荐XX镇和XX石斛小镇申报国家级特色小镇。配合县美丽办，指导6个乡镇政府驻地建成区整治规划和13个省级美丽乡村中心村建设规划编制。四、努力提升服务水平一是房地产业管理成效明显。加强新建商品房预售、合同备案、房屋交易与产权管理，规范房地产开发资质管理，上半年销售、备案各类新建商品房1513套，面积17.06万，其中住宅商品房销售1323套，面积14.81万，销售均价3312元；认真贯彻落实房地产去库存实施意见，商品房库存不断下降，城区内累计库存商品房44.4万，与2018年5月底同比下降43.42%。其中，商品住房库存2228套25.74万、商业库存18.66万。同时，切实加强物业企业管理，进一步监督物业服务企业经营行为，不定期检查各物业小区；指导成立业主委员会，鼓励业主自治；统筹各方执法力量，查处小区内违法行为，及时处理矛盾纠纷。二是市政公共设施管护到位。加强市政管理，更换排污井盖50个，维修人行道0.17万，疏通污水管网1.5千米，维修井盖18座，恢复人行道147.35；组织开展燃气行业安全检查6次，下达整改通知9份，安装144处小区主通道出地管防撞设施；超浪燃气公司搬离原址。强化公园广场管理，加强日常考核，严格公园广场活动审批管理，完成所辖公园苗木清点及补植；完成绿地日常养护，修剪行道树9870株，移栽苗木390余株，地被小苗600。加强路灯巡查，确保亮灯率达到98%。三是建筑业管理持续加强。完成工程项目报建19件，建筑面积32.46万；完成建筑施工企业54名专业职称审核工作。加强施工现场关键岗位人员履职履岗，结合“IFA”考勤系统，对考勤严重不达标的1家监理企业、2家建筑企业负责人进行约谈，并对监理企业、建筑企业3名岗位人员给予延期6个月释放的处罚。强化混凝土搅拌站扬尘整治，开展巡查26次，督促2家搅拌站开展整治；定岗定责专人督促完成环保督查整改内容，已经限期拆除顺通沥青搅拌站。春节前共受理农工工资投诉27件，涉及农民工约290余人，解决农民工工资295.8万元，有效地维护了农民工的合法权益。 四是质量安全监督常抓不懈。年初获批“XX杯”7项，获得市质量安全标准化示范工地8项，新申报 “XX杯”奖3项、市建筑安全标准化示范工地2项。上半年质量安全零事故。严格落实五方责任主体质量责任。进一步加强住宅工程质量通病治理，组织开展质量（安全）专项检查2次，检查施工现场91项，提出整改意见316条。安全生产常抓不懈，深入开展安全生产专项整治。开展春季（开复工）质量、安全生产监督检查，检查在建项目36处，下发建筑质量安全隐患整改通知书27份，提出整改意见126条；开展建筑工程施工现场起重机械设备专项整治，检查工程项目28处，建筑施工起重机械61台，高处作业吊篮47台，发现安全隐患91条，下发整改通知书28份；开展全县建筑施工现场脚手架和临时用电安全专项整治行动，检查在建项目27项，下发安全生产隐患整改27份。进一步加强企业诚信体系建设，加大对建设、施工、监理企业的长效和动态管理，全面实行“监管通”网上监管系统。加大建筑节能、绿色建筑及装配式建筑推广应用，强化行为监管，加强联动执法，加大扬尘污染专项整治，强化“禁粘”、“禁现”力度，不断提升建筑节能工程的实体质量和推广效果，推进绿色建筑和装配式建筑的发展。五、工作作风建设扎实推进工作作风是凝聚力量、体现精神、推进工作的关键因素，我局高度重视，采取有效措施，强化自身建设，不断转变工作作风。围绕住建系统开展专题学习讨论，持续学、深入学，坚持学做互进、知行合一，切实把自己的思想和工作摆进去，坚持领导带头、以上率下；开展专题组织生活会，对照“讲政治、有信念，讲规矩、有纪律，讲道德、有品行，讲奉献、有作为”标准，党支部班子、党员个人深入查摆存在问题，开展批评和自我批评，建立整改台账，落实整改责任人、整改时限和整改措施；开展全面对标落实行动，坚持立行立改，从具体问题改起，做到思想问题和实际问题一起改；坚持问题为导向，在找准症结所在，建立问题清单和整改台账，完善整改措施，明确整改责任和完成时限。认真开展组织生活，积极培育新生力量，上半年正式转正党员1名，发展新党员2名。六、精准扶贫扎实开展全面贯彻落实精准扶贫工作要求，负责督促XX镇、XX乡异地扶贫搬迁，上半年多次赴两个乡镇督查推进项目建设。目前，XX镇1个安置点全面完工，2个安置点基础工程已经完工；XX乡5个安置点在进行基础施工， 4个安置点正在进行主体施工，1个安置点主体已经完工。实行农村危房改造工作与精准扶贫密切结合，今年全县1517户危房改造中1118户危房改造指标全部用于43个贫困村建档立卡贫困户和2019年度拟脱贫的建档立卡贫困户。目前，1517户农村危房改造全面开工，完工1213户，完工率80%。 全面落实“双包”工作。选派4