目目 录录 土建部分 土建部分土建部分.4 第一章、编制依据第一章、编制依据.4 第一节、招标文件.4 第二节、施工合同.4 第三节、设计图纸.4 第四节、主要法律、法规.4 第五节、主要规程、规范.5 第六节、主要图集.6 第七节、主要标准.7 第八节、其他.8 第二章、工程概况第二章、工程概况.8 第一节、工程概况.8 第二节、建筑设计概况.9 第三节、结构设计概况.14 第四节、地下车库概况：.14 第五节、现场概况.15 第三章、施工部署第三章、施工部署.16 第一节、项目管理目标.16 第二节、项目组织机构.17 第三节、施工组织和任务划分.25 第四节、施工进度计划.26 第五节、施工进度保证措施.27 第六节、主要工序流程.28 第七节、施工总平面布置.30 第四章、施工准备第四章、施工准备.35 第一节、技术准备.35 第二节、生产准备.38 第五章、主要施工方法及技术措施第五章、主要施工方法及技术措施.44 第一节、测量放线.44 第二节、沉降观测.47 第三节、土方工程.49 第四节、模板工程.52 第五节、钢筋工程.65 第六节、混凝土工程.76 第七节、砌筑工程.77 第八节、装饰工程.80 第九节、屋面工程.97 第十节、地下车库、地下室水泥基渗透型结晶防水材料的施工.104 第十一节、地下车库、地下室止水带、顶板及侧壁后浇带的施工.105 第六章、第六章、 特殊工序的施工特殊工序的施工.106 第一节、地下室混凝土墙体裂缝控制.106 第二节、回填土施工.107 第三节、外脚手架施工.109 第四节、装饰细部施工.110 第七章、主要施工管理措施第七章、主要施工管理措施.112 第一节、工程技术保证措施.112 第二节、工程质量保证措施.114 第三节、工程质量通病防治措施.122 第四节、职业健康安全保证措施.129 第五节、环保及卫生措施.134 第六节、文明施工措施.134 第七节、成品保护措施.135 第八节、季节性施工措施.140 第八章、附录第八章、附录 144144 土建部分土建部分 第一章、第一章、编制依据编制依据 第一节、招标文件第一节、招标文件 安徽高速公路房地产有限责任公司的高速滨湖时代广场 C-02 地块二期 高层住宅工程的招标文件 第二节、施工合同第二节、施工合同 甲乙双方签订的 高速滨湖时代广场二期标段工程建设工程施工合 同 签订日期：签订日期：20092009 年年 月月 日日 第三节、设计图纸第三节、设计图纸 安徽安德建筑设计有限公司设计的高速滨湖时代广场二期标段设计图 纸 第四节、第四节、主要法律、法规主要法律、法规 国家：国家： 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国安全生产法 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国产品质量法 行业：行业： 建设工程质量管理条例 建设工程安全生产管理条例 建设工程施工现场管理规定 地方：地方： 合肥市建筑市场管理办法 企业：企业： 安徽三建工程有限公司施工工艺标准（AHSJ/C-QB1-125-2003） 第五节、主要规程、规范第五节、主要规程、规范 国家：国家： 混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB50204-2002） 工程测量规范 （GB50206-1993） 锚杆喷射混凝土支护技术规范 （GB50086-2001） 地基与基础工程质量验收规范 （GB50202-2002） 屋面工程质量验收规范 （GB50207-2002） 地下工程防水技术规范 （GB50108-2001） 建筑地面工程施工质量验收规范 (GB50209-2002) 地下防水工程质量验收规范 （GB50208-2002） 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 （GB50210-2001） 民用建筑工程室内环境污染控制规范 （GB50325-2001） 建设工程项目管理规范 （GB50326-2001） 工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分） （2002 版） 钢筋混凝土用热扎带肋钢筋 （GB1499-1998） 硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥 （GB175-1999） 预拌混凝土 （GB14902-1994） 混凝土外加剂应用技术规范 （GB50019-2003） 砌体工程施工质量验收规范 （GB50203-2002） 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002） 建设工程施工现场供用电安全规范 （GB50194-1993） 塔式起重机安全规程 （GB5144-1985） 建筑电气安装工程施工质量验收规范 (GB50303-2002) 建设工程文件归档整理规范 （GB/T50328-2001） 行业：行业： 高层建筑混凝土结构技术规程 （JGJ3-2002） 钢筋机械连接通用技术规程 （JGJ107-2003） 普通混凝土用砂 （JGJ52-1992） 普通混凝土用碎石和卵石 （JGJ53-1992） 普通混凝土拌和水 （JGJ65-1989） 普通混凝土配合比及设计规程 （JGJ/T55-2000） 混凝土泵送施工技术规程 （JGJ/T10-1995） 混凝土冬期施工技术规程 （JGJ04-1997） 块体基础大体积混凝土施工技术规程 （YBJ224-1991） 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 （JGJ/T23-2001） 建筑施工高处作业安全技术规范 （JGJ80-1991） 建筑机械使用安全技术规范 （JGJ33-2001） 施工现场临时用电安全技术规范 （JGJ46-2005） 第六节、主要图集第六节、主要图集 预应力管桩 03SG409 楼梯建筑构造 国标 99SJ403 室外工程 皖 01J307 平屋面建筑构造（二） 国标 03J201-2 平屋面建筑构造（一） 国标 03J201-1 住宅厨房、卫生间排风道 皖 2002J112 室外工程 国标 02J003 地下室防水构造 国标 02J301 外墙保温建筑构造（一） 国标 02J121-1 建筑无障碍设计 国标 03J926 防空地下室建筑设计 国标 FJ0104 过梁 皖 93G301 墙与梁板连接 皖 99G304 混凝土结构平面整体表示法 国标 03G101-1 混凝土结构平面整体表示法（筏型基础） 国标 04G101-3 地下水泵结合器 国标 99S203 室内消火栓 国标 04S202 阀门井 国标 90S102 管道支架 国标 03K132 卫生设备安装 国标 99S304 雨水管安装 国标 96S406 以及高速专用图集 第七节、主要标准第七节、主要标准 国家：国家： 建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001） 混凝土质量控制标准 （GB50164-1992） 混凝土强度检验标准 （GBJ107-1987） 建筑施工场界噪声限值 （GBJ12523-1990） 行业：行业： 建筑施工安全检查标准 （JGJ59-1999） 第八节、其第八节、其他他 1、GB/T1991-2000（idtISO9001:2000） 质量管理体系要求和公司质量 管理手册、质量管理程序文件 2、GB/T24001-1996（idtISO14001:1996） 环境管理体系要求和公司环 境管理手册、环境管理程序文件 3、GB/T28001-2001OHSAS18001:1999职业健康安全管理体系要求和 公司职业健康安全管理手册职业健康安全管理程序文件 4、安徽省建设工程勘察设计院勘测提供的高速滨湖时代广场二期标 段工程地块岩土工程勘察报告 第二章、工程概况第二章、工程概况 第一节、工程第一节、工程概况概况 工程名称：高速滨湖时代广场二期标段工程 地理位置：本工程位于合肥市滨湖新区，东临徽州大道，西临西藏路，北 靠烟墩路，南靠杭州路。 建设单位：安徽高速公路房地产有限责任公司 设计单位：安徽安德建筑设计有限公司 勘察单位：安徽省建设工程勘察设计院 监理单位：安徽省建设监理有限公司 监督单位：合肥市建筑工程质量监督站滨湖工作站 施工总承包单位：安徽三建工程有限公司 工程范围：合同中全部 投资性质：自筹 合同质量目标：合格 合同性质：总承包 合同工期：480 日历天 第二节、建筑设计概况第二节、建筑设计概况 本工程位于合肥市滨湖新区，东临徽州大道，西临西藏路，北靠烟墩路， 南靠杭州路。均为现浇混凝土框架剪力墙结构，住宅均为地下二层，地上三 十三层。 16楼为住宅用房，地下二层层高 2.92m，地下一层层高 2.9m，地上一层 至三十三层层高为 2.9m，建筑面积为 21082.3m2；大堂为地上二层框架结构， 建筑面积为 1159m2； 17楼为住宅用房，地下二层层高 3.37m，地下一层层高 2.9m，地上一层 至三十三层层高 2.9m，建筑面积 11938.42 m2； 18楼为住宅用房，地下二层层高 3.37m，地下一层层高 2.9m，地上一层 至三十三层层高为 2.9m，建筑面积为 22939.7 m2； 19楼为住宅用房，地下二层层高 3.37m，地下一层层高 2.9m，地上一层 至三十三层层高为 2.9m，建筑面积为 23577.85 m2； 地下车库为地下一层结构，建筑面积约为 6000 m2。 本工程为一类高层，抗震设防类别为标准类，抗震设防烈度为 7 度，结构安 全等级为二级，耐火等级为一级，防水等级为二级，场地类别为类，设计使用 年限为 50 年。 建筑概况 1 1.楼面做法：负二层地下室采用细石混凝土地面；负一层地下室所有房间 采用细石砼楼面；住宅室内卧室、客厅、厨房、储藏室、书房、阳台、空中花 园、露台采用水泥砂浆面层，表面划痕处理；底层以上电梯厅、公共入户走廊、 单元入口、入户大堂采用地砖楼面；楼梯间一、二层贴地板砖，其他水泥砂浆 面层；卫生间在基层上刷水泥基渗透结晶型防水涂料（1KG/M2）,水泥砂浆找 平，表面划痕处理；电梯机房水泥砂浆罩面。 .自防水混凝土底板（内掺防水剂） ，水泥基渗透结晶型防水涂料，C25 1 细石混凝土找坡，最薄处 30 厚。 .细石混凝土面层做法：现浇混凝土楼板，刷素水泥浆一道，C25 细石 2 混凝土找坡。 .地砖楼面做法：钢筋混凝土楼板；20 厚 1：2 水泥砂浆找平层，刷素 3 水泥浆一道，5 厚 1：1 水泥砂浆结合层，6-10 厚地砖面层，素水泥浆填缝。 .水泥砂浆楼面做法：现浇混泥土楼板， 30 厚 1：2 水泥砂浆面层（面 4 层划痕） 。 .卫生间楼面面层做法：现浇钢筋混凝土底板，水泥基渗透结晶型防水 5 涂料沿墙角上翻 300，15 厚 1：2 水泥砂浆找平层（面层划痕） 。 2.2.内墙做法：住宅室内厅、卧室、书房采用白水泥腻子墙面；卫生间、厨