工程培训计划一、 培训计划的制定1、物业工程部主管于每年的12月15日前制定出下年度的员工培训计划，并上报公司审核批准。2、员工培训计划的内容应包括以下各方面：（1）不违反国家的有关法律、法规；（2）有明确的培训内容；（3）有考核的标准；（4）有具体的培训时间；（5）有培训费用的预算。二、新入职员工的培训。新员工入职后上岗前需进行3天的培训，并经考核合格后方可正式上岗。培训时间培训内容培训人第一天讲解公司的各种制度（考勤、奖惩、后勤等；介绍本部的工作性质、基本工作程序，讲解各岗位的职责、安全作业要求以及着装规定、礼貌礼仪、文明用语等主管/领班第一天下午 至 第三天上午新员工试上岗，新员工在主管/领班的带领下处理本岗位具有代表性的事例，从而熟悉本岗位工作程序。主管/领班第三天新员工进行思想方面的小结及技术技能方面的考试主管新员工经考核合格后方可安排正式上岗，不合格者按辞退处理。三、专业基础知识培训。培训时间培训内容培训形式考试方式培训人类别内容每半年进行1次电工类进网作业电工培训教材A分工种集中授课；B分工种集体讨论A试卷考试B课堂问答物业工程部主管/领班（工程师）电工作业安全规程维修电工技能培训教材电梯类电梯结构原理及安装维修电梯实用技术公共设施类建筑装饰工程施工技术给排水类给排水设备设施使用及维修保养技术弱电类如电子技术基础柴油机类柴油发电机使用及维修、保养技术四、 专业技能培训培训时间培训内容培训形式考试方式培训人类别内容电工类供配电设备设施操作指导作业书电工类供配电设备设施运行管理指导作业书A分工种集体授课；B分工种集中讨论。现场实际动手能力评估物业工程部主管 每半年进行1次供配电设备设施维修保养指导作业书住户家庭安装/维修指导作业书电梯类电梯运行管理指导作业书电梯维修保养指导作业书电梯故障维修指导作业书电梯困人求援指导作业书给排水类给排水设备设施操作指导作业书给排水设备设施运行管理指导作业书给排水设备设施维修保养指导作业书公共设施类公共设备安装/维修指导作业书柴油发电机类柴油发电机运行管理指导作业书柴油发电机操作指导作业书柴油发电机维修保养指导作业书公共类工具管理指导作业书设备综合管理指导作业书值班管理指导作业书住户家庭安装/维修指导作业书其他相关作业指导书五、 服务培训。培训时间培训内容培训形式考试方式培训人每半年进行1次文明用语；仪表仪容；礼貌礼节；服务意识；服务技能；服务要求；集中授课A试卷考试B课堂问答住户服务中心安排授课人员讲授六、 物业管理知识培训培训时间培训内容培训形式考试方式培训人每1年进行1次物业管理法律、法规,包括:城市异产毗连房屋管理规定城市房屋修缮管理规定等.A集中授课B讨论A试卷考试B课堂问答物业工程部主管具体负责七、 安全培训培训时间培训内容培训形式考试方式培训人每半年进行1次A操作安全；B日常生活安全。集中授课课堂问答物业维修领班具体负责八、 思想及文化方面的培训培训时间培训内容培训形式考试方式培训人每半年进行1次A思想品德；B行为准则；C语言表达能力（重点加强粤语方面的培训）A集中授课；B讨论课堂问答物业工程部主管具体负责九、 特种培训。对于物业工程部的特殊工种（电梯、值班电工）应有计划地选送员工出去培训或请专业人士来授课。十、 每次培训后，应由物业工程部主管将培训时间、培训内容、评估考核成绩等清晰、完整、规范地记录在培训记录表内，交物业工程部资料管理员归档保，作为员工工作调动及晋升、奖罚依据。十一、培训记录应妥善保存，各类培训计划、培训记录表保存期为3年；十一、 相关支持文件物业工程部全部作业指导书下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除！教育机构劳动合同范本 为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。一、_ 培训学校聘请_ 籍_ (外文姓名)_ (中文姓名)先生/女士/小姐为_ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。二、合同期自_ 年_ 月_ 日起_ 年_ 月_ 日止。三、受聘方的工作任务(另附件1 )四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。五、社会保险和福利：1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附2 )2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_ 至_ 的来回机票(金额不超过人民币_ 元整)或教师凭机票报销_ 元人民币。六、聘方的义务：1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。2.对受聘方提供必要的工作条件。3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。4.按时支付受聘方的报酬。七、受聘方的义务：1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。3.按期完成工作任务，保证工作质量。4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。八、合同的变更、解除和终止：1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同：a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。b 、根据医生诊断，受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的。4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同：a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。b 、聘方未按时支付受聘方报酬。九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满90天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。十、仲裁：当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。本合同于_ 年_ 月_ 日在_ 签订，一式两份，每份都用中文和_ 文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。聘方(签章)_受聘方(签章)_签订时间： 年 月 日二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本卖方：_(简称甲方)身份证号码：_买方：_(简称乙方)身份证号码：_根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_ 购买方(乙方)：_身份证号码： _ 身份证号码： _地址：_