安徽广宇工程咨询公司1 安徽广宇工程咨询公司2 第一章项目概况第一章项目概况 1.11.1 概述概述 1、项目名称：亳州潐城区 60 万只蛋鸡养殖基地扩建项目 2、承办单位：亳州市康楼禽业有限公司 3、法人代表：邹长贵 4、建设性质：扩建 1.21.2 项目单位概况项目单位概况 1.2.1 公司概况 亳州市康楼禽业有限公司成立于 2005 年 5 月，是安徽省农业产 业化龙头企业、国家级标准化示范场、安徽省现代农业家禽产业技术 体系蛋鸡试验站和安徽省农产品标准化生产基地。公司注册资金 400 万元，是一家集良种鸡繁育、饲料加工、无公害鸡蛋生产和销售、无 公害鸡蛋生产技术培育和推广为一体的现代化农牧企业。公司现占地 面积 81000，产蛋鸡舍建筑面积达 33000，育雏育成鸡舍 22000。 公司下设一个父母代蛋种鸡场、一个青年鸡场、一个饲料厂和一 个标准化养殖示范小区，总投资 2601 万元，主营鸡苗、青年鸡、饲料 和无公害鸡蛋。公司年存栏父母代蛋种鸡 6 万只，年出栏商品代鸡苗 840 万羽，年出栏青年鸡 200 万只，年存栏商品蛋鸡 50 万只，年产无 公害鸡蛋 1000 万千克。公司 2009 年营业收入 19210 万元，创利 660 万元，取得较好的经济效益和社会效益。 安徽广宇工程咨询公司3 公司投巨资引进电脑程控自动化通风控温系统,是安徽省唯一一家 实行全封闭式饲养,实现通风、温控自动化的蛋鸡养殖场。公司采用种 植养殖污水处理沼气种植的产业化循环生态发展模式，为解 决无公害饲料问题，与农户签定了 3000 多亩的大豆、玉米无公害种植 基地的回收合同，按合同规定以每公斤高于市场价 4-6 分价格回收。 为带动周边农户发展标准化、无公害养殖走上致富路，公司牵头成立 了亳州市谯城区同富禽业农民专业合作社，并以合作社为依托与周边 农户签定回收合同，对农户提供技术、防疫、资金等服务，以达到无 公害养殖的统一标准。公司所产”青新原”牌和“康楼”牌无公害鸡 蛋经过清洗、消毒、烘干、保鲜、打码销往三县一区及周边地区, 成 为安徽省实行全封闭式饲养、实现通风、温控自动化的大型规模化蛋 鸡养殖场和皖北地区无公害蛋鸡养殖生产基地。 公司以安徽省农科院为技术依托，现有职工 126 人，技术力量雄 厚，其中技术及管理人员 20 人，具有高级职称 2 人，中级职称 6 人， 初级职称 8 人。公司坚持走“龙头企业+基地群+合作组织（合作社） +核心农户”的产业化运作模式，对农户实行六统一：统一供青年鸡、 统一供饲料、统一供疫苗、统一培训服务、统一回收鸡蛋，帮助农户 降低养殖和市场风险，提高农户鸡蛋产品的附加值，带动 2000 多户农 户通过发展养殖业发家致富。公司所产“青新原”牌和“康楼”牌无 公害鸡蛋经过清洗、消毒、烘干、保鲜、打码销往省内外各大城市超 市。2010 年公司被评为安徽省农业产业化龙头企业、国家级标准化示 范场、安徽省现代农业家禽产业技术体系蛋鸡试验站和安徽省农产品 标准化生产基地。 1.2.2 法人代表简介 安徽广宇工程咨询公司4 邹长贵，男，1966 年生，党员，大专学历，亳州市康楼禽业 有限公司总经理。 从 1994 年开始从事蛋鸡养殖，靠借贷来的 500 元资金办场创业， 发展家庭养鸡。1996 年成立康楼养殖场，2005 年成立亳州市康楼禽业 有限公司。目前公司年出栏商品代鸡苗 240 万羽，年出栏青年鸡 120 万只，年存栏商品蛋鸡 50 万只，年产无公害鸡蛋 1000 万千克。2010 年公司被评为“安徽省农业产业化省级龙头企业”、“安徽省农产品 标准化生产基地”、“安徽省现代农业产业技术体系蛋鸡试验站和国 家级标准化示范场”。邹长贵被评为“全国农村青年致富带头人”等 荣誉称号。 2008 年 3 月公司基地通过安徽省无公害农产品产地认定；2008 年 7 月公司产品通过国家无公害农产品产品认证； 2009 年 5 月被安 徽省农委评为省级农产品标准化生产基地；2008 年 6 月公司基地通过 亳州市农业标准化市级生产基地认定；2007-2008 年连续两次被评为 区先进单位； 2009 年 8 月被亳州市农委和市科协评为市级科普示范 基地。2010 年公司被评为安徽省农业产业化龙头企业、国家级标准化 示范场、安徽省现代农业家禽产业技术体系蛋鸡试验站和安徽省农产 品标准化生产基地。企业法人代表邹长贵多次受到各级部门的表彰: 2000 年当选为亳州市第一届人大代表； 2001 年被评为谯城区致富带头人； 2002 年被评为亳州市百佳致富带头人； 2004 年被评为谯城区致富能手； 2005 年被评为亳州市劳动模范； 2006 年被评为全市十大杰出青年农民； 2007 年当选为谯城区人大代表； 安徽广宇工程咨询公司5 2007 当选为谯城区养禽业协会会长和同福农民专业合作社社长； 2008 年当选为亳州市第二届人大代表； 2008 年 1 月被团中央授予全国农村青年致富带头人； 2008 年 5 月被评为第四届亳州市优秀青年； 2008 年 11 月被评为亳州市劳动模范； 2010 年 10 月被评为亳州市创业之星。 为进一步扩大蛋鸡养殖生产规模，打造企业新的发展平台，做大 做强蛋鸡养殖产业。该场计划新建蛋鸡养殖基地，全面推动当地畜牧 业的发展。同时，通过项目建设引导当地农民发展畜禽养殖增收致富， 提高当地农业综合生产能力，为社会主义新农村建设做出应有的贡献。 1.31.3 编制依据和范围编制依据和范围 1.3.1 编制依据 （1） 投资项目可行性研究指南 ； （2） 建设项目经济评价方法与参数 （第三版） ； （3）国家及地方的有关政策、法规； （4） 无公害食品 蛋鸡饲养管理技术规范 （NY 5261-2004） （5）中共安徽省委、省人民政府关于加快皖北和沿淮部分市县 发展的若干政策意见 工程设计节能技术暂行规定 （YBJ51-86） ； （6） 中国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 （7） 中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定 （8） 安徽省人民政府关于亳州市城市总体规划的批复 （9） 建筑设计防火规范 （GB50016-2006） ； （10） 工程设计节能技术暂行规定 （GBJ6-86） ； （11） 亳州统计年鉴2010 年； （12）项目单位提供的有关本项目的基础资料。 安徽广宇工程咨询公司6 1.3.2 编制范围 针对项目的特点、任务与要求，对其建设的背景、建设的意义和 市场需求状况进行了认真的调查、研究与分析。在项目建设条件分析 的基础上，对项目的建设内容、建设规模、建设资金等方面进行了全 面的安排。通过定性分析和定量计算，深入分析论证了本项目建设的 必要性、经济的合理性与实施的可行性。其主要内容如下： （1）市场分析与项目建设规模 （2）建设条件与选址 （3）投资估算与资金筹措 （4）经济效益分析 （5）项目的结论及建议 1.41.4 项目基本情况项目基本情况 1.4.1 主要建设内容与规模 亳州潐城区 60 万只蛋鸡养殖基地扩建项目主要建设内容包括： 1、蛋鸡养殖基地 公司现占地面积 81000，产蛋鸡舍建筑面积达 33000，育雏育 成鸡舍 22000。 2、与基地相配套的社会化服务体系建设： 流程监控系统的建设;化验室和抗体检测室的建设；鸡蛋检 测、回收、运输、冷藏和包装系统的建设;鸡蛋可追溯体系系统和蛋 鸡试验站信息平台的建设。主要进行光纤电缆的铺设、摄像头的购进、 远程监控视频系统的配备。购进化验器材、抗体检测设备和药品器材。 购置冷藏车、鸡蛋检测仪器、冷藏库的设立及打吗包装设备的购进。 公司下设一个父母代蛋种鸡场、一个青年鸡场、一个饲料厂和一 个标准化养殖示范小区，主营鸡苗、青年鸡、饲料和无公害鸡蛋。 购置蛋鸡饲喂和疫病防治器械。并配套建设道路、给排水、供配 安徽广宇工程咨询公司7 电、绿化等公用辅助设施。 项目建成达产后，新增蛋鸡养殖规模 60 万只，年新增生产无公害 鸡蛋吨。 1.4.21.4.2 项目建设的宗旨项目建设的宗旨 以市场为导向，以现代养殖生产技术为依托，以打造农业产业化 龙头企业为发展目标，积极实施产业化发展战略，采取“公司+基地+ 农户”的产业化发展模式，走“产、供、销、服”一体化的经营道路， 带动项目区群众通过发展优质蛋鸡无公害高效养殖脱贫致富。以项目 建设为基础，带动当地蛋鸡养殖业及相关产业的共同发展，全面推进 项目区农业产业化和社会主义新农村建设进程，促进地区经济社会和 谐发展。打造皖北无公害蛋鸡养殖基地：以大杨镇为中心，以立德镇、 赵桥乡和十河镇为示范点，在全区、全市及皖北地区逐步培育、推广， 逐步形成皖北地区无公害蛋鸡养殖基地。 1.4.3 项目选址 安徽省亳州市潐城区大杨镇 1.4.4 项目投资 项目总投资 600 万元，其中项目建设投资万元，铺底流动资金万 元。项目建设所需资金计划由项目业主自筹资金 200 万元，申请项目 扶持资金 400 万元。 1.51.5 项目建设的背景项目建设的背景 我国养殖业在改革开放后得到了有史以来的最大发展，从过去多 年的畜产品极度缺乏状态，达到了敞开供应满足市场需求的现状，它 不仅为广大人民群众提供了生活所必需的肉、蛋、奶，还增加了农民 收入，养殖业在整个农业经济中占有重要地位，甚至有的成为支柱产 业。随着人民生活水平的提高，对食品消费安全日益重视，无公害养 安徽广宇工程咨询公司8 殖及其产品必将受到广大消费者的青睐，同时也是国家政策和产业规 划重点支持的发展方向。 1.5.1 政策背景 1、 中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 在建设社会主义新农村一篇中指出，要“优化农业产业结构；在 保证粮棉油稳定增产的同时，提高养殖业比重；加快发展畜牧业和奶 业，保护天然草场，建设饲草料基地，改进畜禽饲养方式，提高规模 化、集约化和标准化水平” ；“优化农业产品结构；发展高产、优质、 高效、生态、安全农产品” 。 2、 关于推进社会主义新农村建设的若干意见提出， “积极推 进农业结构调整。按照高产、优质、高效、生态、安全的要求，调整 优化农业结构。加快建设优势农产品产业带，积极发展特色农业、绿 色食品和生态农业，保护农产品知名品牌，培育壮大主导产业。大力 发展畜牧业，扩大畜禽良种补贴规模，推广健康养殖方式，安排专项 投入支持标准化畜禽养殖小区建设试点。 ”另外，国务院办公厅关于 扶持家禽业发展的若干意见要求稳步推进家禽业转变饲养方式。促 进家禽业向规模化、标准化、现代化饲养方式转变，促进家禽养殖业 持续健康发展。 由上述可见，我国政策和相关产业规划对养殖业均给予了政策上 的支持，养殖业作为提升农业水平、增加农民收入的重要途径，在我 国经济建设和社会发展进程中地位显著，而无公害养殖及其产品更是 符合我国食品安全、健康养殖、可持续发展的要求。 1.5.2 产业背景 目前，绝大多数蛋鸡养殖场为家庭作坊式，大家都是在实践中摸 索着饲养管理，技术力量非常薄弱。从品种、设备、饲料至产品加工 等各个环节，几乎全以各自的经验和想法而经营，尤其是饲养环节缺 乏适用技术的支持，致使饲养成本增加和整个经济效益降低。不注重 安徽广宇工程咨询公司9 品种选育，种用禽和商品禽不分；不注重饲养管理和饲料配制技术利 用和研究；不注重疾病防治技术的运用和研究，严重影响了经济效益。 我国蛋鸡业发展已进入新的十字路口，正处于新的历史转折期。 我国鸡蛋市场已经进入相对过剩的时期，小生产与大市场需求的矛盾 日益表现出来。随着人民生活质量的提高，消费者日益关注鸡蛋的药 物残留、沙门氏菌污染等安全质量问题，优质安全的营养保健蛋和品 牌鸡蛋将日益受到消费者的欢迎。国际市场对我国出口鸡蛋药残和微 生物指标要求越来越高，而千家万户小规模生产难以保证产品质量。 亳州潐城区 60 万只蛋鸡养殖基地扩建项目，新增蛋鸡养殖规模至