SF-2013-0204合同编号：广 州 市 建 设 工 程 施 工 合 同工程名称：沙头街老旧小区微改造项目（骏兴楼）工程工程编号：工程地点：广州市番禺区沙头街骏兴楼发 包 人：广州市番禺区人民政府沙头街道办事处承 包 人：广州市城乡建设委员会 制定广州市工商行政管理局二一 年月第一部分 协 议 书发包人:（全称）广州市番禺区人民政府沙头街道办事处承包人:（全称）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就合同工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。一、工程概况 工程名称：沙头街老旧小区微改造项目（骏兴楼）工程工程地点：广州市番禺区沙头街骏兴楼工程内容：按建设单位提供的招标文件、招标答疑文件、全套施工图纸、设计说明及补充说明，承包本工程以及招标过程中发布的文件所包含的全部施工内容（具体内容以施工图纸为准）。工程规模：该项目计划对番禺区沙头街骏兴楼进行改造，主要工程包括：拆除违法建筑物（包括拆除原一层单车棚后重建，建筑面积约62平方米）；改造“三线”及电气；翻新改造楼道、楼梯、楼内排水管、二层露台地面及屋面、楼栋门、外立面、入口广场等构筑物及其他有关配套设施等。（具体以招标图纸的全部内容及招标过程相关资料所含全部内容为准）。结构形式：框架结构 工程立项、规划批准文件号：番发改函【2018】726号资金来源：财政资金二、工程承包范围承包范围:按建设单位提供的招标文件、招标答疑文件、全套施工图纸、设计说明及补充说明，承包本工程以及招标过程中发布的文件所包含的全部施工内容（具体内容以施工图纸为准）。三、合同工期工程合同工期总日历天数：90天。四、质量标准 本工程质量经双方研究要求达到：合格标准。五、合同价款 合同总价（大写）：（小写）：本项目安全文明施工费（大写）：（小写）：余泥渣土运输与排放费（大写）：（小写）：项目单价：详见承包人的投标报价书（招标工程）；六、组成合同的文件组成本合同的文件及其优先解释顺序与本合同第二部分通用条款第2.2款赋予的规定一致。七、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款第1条赋予它们的定义相同。八、承包人承诺承包人向发包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定实施、完成并保修合同工程，履行本合同所约定的全部义务。九、发包人承诺发包人向承包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定的时限和方法支付工程款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。十、合同生效本合同订立时间：2018年月日本合同订立地点：合同双方当事人约定本合同自双方签字、盖章后生效。发包人：（盖章） 承包人：（盖章）地 址： 地 址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户银行：帐 号： 帐 号：邮政编码： 邮政编码：电子邮箱: 电子邮箱:第二部分 通用条款（略）注：按广州市建设工程施工合同示范文本（穗建筑2013598号）执行。第三部分专用条款1定义 1.43 单位工程名称： 内容：（具体数据以招标图纸为准）。范围：按建设单位提供的招标文件、招标答疑文件、全套施工图纸、设计说明及补充说明，承包本工程以及招标过程中发布的文件所包含的全部施工内容（具体内容以施工图纸为准）。1.53所采用的书面形式包括：文书；信件；电报；传真；电子邮件；其他： / 2合同文件及解释2.1下列组成本合同的文件是一个合同整体，彼此应能相互解释，互为说明。当出现相互矛盾时，组成本合同文件的优先解释顺序如下：（1）协议书；（2）履行本合同的相关补充协议（含工程洽商记录、会议纪要、工程变更、现场签证、索赔及合同价款调整报告等修正文件）；（3）中标通知书；（4）专用条款； （5）招标文件（含招标期间的澄清文件及补充资料）；（6）承包人投标文件及其附件（含评标期间的澄清文件和补充资料）；（7）通用条款；（8）标准、规范及有关技术文件；（9）图纸；（10）工程量清单。4语言及适用的法律、标准与规范4.1约定适用的标准、规范的名称：本合同使用汉语文字书写、解释和说明；适用法律和法规：中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招投标法及现行有关法律法规；适用标准、规范：国家、广东省、广州市所颁发的适用于建设工程的现行标准和规范。5. 施工设计图纸 5.1 发包人提供施工设计图纸（1）提供的时间： 本合同签订后两个工作日内提供。 （2）提供的数量： 图纸6套。超出套数费用由承包人自理。 5.2 承办人提供施工设计图纸（1）提供的时间：/ （2）提供的数量：/ （3）监理工程师答复的时间：/ 6. 通信联络 6.2各方通讯地址、收件人及其他送达方式（1） 各方通讯地址和设计人：发包人：通讯地址： 收件人： 邮政编码：承包人： 通讯地址： 收件人： 邮政编码：监理人： 通讯地址： 收件人： 邮政编码：工程造价咨询人： 通讯地址： 收件人： 邮政编码：（2） 视为送达的其他方式：7. 工程分包7.2 指定分包工程名称：/7.4 分包工程款的支付方式：/13. 交通运输 13.1 办理道路通行权和修建场外设施的费用：/ 13.2 修建场内临时道路和交通设施的费用：/ 13.4 运输超大件和超重件的费用：/ 14. 专项批准事件的签认 14.2 专项批准事件的签认人选（1） 监理工程师： 姓名： 印章样式： 签字样式：（2） 造价工程师：姓名： 印章样式： 签字样式：（3） 建造师：姓名： 印章样式： 签字样式：19. 发包人19.2 发包人完成下列工作的约定（1） 办理土地征用、拆迁、平整施工场地等工作的时间：开工前三天。 （2） 完成施工所需水、电、通讯线路接驳的时间及地点：施工进场一周内，承包人安装独立的施工用水、用电计量表，按水表、电表实际用量缴回水电费给供给单位。承包人为保证工期和质量而采取的其他措施（包括自行发电、自行供水等）所发生的相关费用发包人不再补偿。 （3） 开通施工现场与城乡公共道路间的通道的时间： 开工前三天。 （4） 提供施工所需的有关资料的时间： 开工前三天。 （5） 办理施工所需的有关证件和批准手续的时间：开工前三天。发包人只提供立项批文等施工报建所需相关证明文件。其中施工临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等申请批准手续由承包人自行办理。 （6） 现场交验的时间： 开工前三天。 （7） 提供标准与规范的时间： 开工前三天。 （8） 组织图纸会审和设计交底的时间： 开工前三天。 （9） 协调处理施工周围场地系问题和邻近建筑物等保护工作的约定： /。 委托承办人办理的工作有：对通用条款中应由发包人承担的工作而发包人委托承包人承担的，承包人已在投标时审慎报价，有关费用已包含在合同总价，发包人不再作补偿。19.3 提供施工场地的时间： 开工前三天。19.4 支付款项（1） 工程款支付期限 按通用条款第80.3款、第81.3款、第83.3款等规定期限支付。另作约定：按专用条款第81.1款规定期限支付。（2） 工程款支付方式 按协议书所注明的银行账户转账。支票支付。 其他方式：20. 承包人 20.2 承办人完成下列工作的约定 （3） 提交支付申请和工程款额报告期限 按通用条款第80.2款、第81.1款、第83.1款等规定期限提交。 另作约定： （5） 向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施的数量和时间等要求：办公和生活房屋共25平方米，办公桌椅3套，该项费用已包含在合同总价款内。 （6） 办完施工场地交通、环境保护、施工噪声、安全文明施工等手续的时间：按本合同的通用条款。 （8） 做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木保护工作的约定：由于承包人原因造成破坏的，由承包人负责修复和赔偿并承担所需费用；由于发包人原因要求迁移管线等的费用由发包人承担。（9）保证施工场地的清洁和做好交工前施工现场清理工作的约定:承包人必须按广州市和番禺区文明施工管理有关规定执行，做好施工场地的文明施工措施，符合有关部门的文明施工要求；在竣工后搬走所有施工机械、垃圾及剩余材料，并使竣工现场干净、整齐。有关费用已包含在合同价款内。（10） 提交竣工验收申请报告和竣工结算文件按通用条款第82.2款规定提交。 另作约定： 20.4 承包人提供施工所需劳务、材料、国产设备、施工设备和其他物品的约定： / 21. 现场管理人员任命和更换 21.1 发包人现场管理人员任命和更换： 21.2 承包人代表任命和更换： 21.3 监理工程师代表任命和撤回： 造价工程师代表任命和撤回： 21.4 承包人代表授权人选任命和撤回：22. 发包人代表 22.1 发包人代表及其权力的限制 （1） 发包人任命（ ）为发包人代表，其通讯方式为 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 传真号码：（2） 发包人对发包人代表权力做如下限制：23. 监理工程师 23.1 负责合同工程的监理人及任命的监理工程师 （1） 监理人