招标文件项目名称：厦门新业园物业服务有限公司项目土头、垃圾清运服务项目编号: XYYWY-2018-01招标人：厦门新业园物业服务有限公司 地址：厦门集美区软件园三期诚毅大街359号202室日期： 2018年1月9日厦门新业园物业服务有限公司2018年 1月第一部分 招标公告厦门新业园物业服务有限公司为了及时清运 软件园三期起步区、A01地块A04地块的装修土头垃圾及生活垃圾，减少环境污染，为园区业主营造一个良好的工作环境，现采用招标的方式选择土头垃圾清运公司， 欢迎符合清运专业资格并是在厦门市工商注册的公司参加投标。本招标以公告形式在厦门软件园网站www.xmspk.gov.cn上发布，公示时间 2018年1月16日至2018年1月25日。若有意参加此次招标，请自行于 2018 年 1 月 25 日前在 www.xmspk.gov.cn 网站下载招标文件， 此次招标的截标时间为 2018 年 1 月 26日 12：00时，投标人须在 2018 年 1月 26 日12：00时前将投标材料提交到招标方联系人处，在截标时间之后送达的投标文件恕不接受。本招标的开标时间为2018年1月26日15：00起至评标、定标完毕。招 标 人：厦门新业园物业服务有限公司联系地址：厦门市集美区软件园三期诚毅大街359号A02栋202室联 系 人：管先生联系电话：0592-7790897传 真：0592-7790997 厦门新业园物业服务有限公司 2018年1月9日第二部分 投标人须知一、项目基本情况 1、项目名称：厦门市集美区软件园三期软件园三期起步区、A01地块、A04地块的土头、垃圾清运服务 2、项目地理位置： 厦门市集美区软件园三期诚毅大街 3、项目性质及类别： 高层建筑研发办公及商业店面 4、项目规模：占地面积：57020.343 平方，建筑面积 574996.871 平方。二、对投标单位的要求 1、具有企业独立法人资格（非独立法人单位必须以上级具法人资格的企业作为投标人），同一法定代表人单位只能有一家投标人参加本次投标；2、 具有现场清运专业队伍及车辆，具有现场清运管理经验2年以上；3、 具有良好的商业信誉；4、 投标单位需购买团体意外伤害保险及第三者责任险； 5、本项目为公开招标，中标人不得以任何形式将中标项目对外转包、分包； 6、本项目不组织集中答疑，若有疑问，请各供应商与我司联系，联系方式：0592-7790897。三、履约费用1、不接受现场缴款，只能到银行以现金或转账方式缴款。2、以现金方式缴款时,请在现金缴款单“款项来源”一栏中写明是“投标保证金”或者“履约保证金”，在现金缴款单背面注明退还投标保证金时投标单位收款的银行账号和开户行。3、投标保证金在中标公告发出后7个工作日内无息退还。4、履约保证金是在合同期间中标人没有违约情况而且工程结束后，招标人将在5个工作日内予以原额无息退还中标人的履约保证金。5、缴费银行：收款单位：厦门新业园物业服务有限公司开 户 行：兴行厦门新港支行帐 号：1293-8010-0100-1409-64四、投标文件要求（一）投标文件的组成1、公司简介；2、企业法人营业执照复印件（加盖公章），如未办理“三证合一”的公司还需提供税务登记证、组织机构代码证复印件（加盖公章）；3、投标文件应包含投标函（附件2）及投标保证金缴款凭证；4、法定代表人授权委托书及授权代理人的身份证复印件（附件3）；5、报价表（附件4）；6、登记在投标人名下的运输车辆行驶证复印件；7、投标人服务承诺书（投标人所在承包的土头垃圾清运工程在近几年没有发生过较大安全质量事故）。（二）投标文件的格式要求1、投标人提交的投标文件须使用招标文件所提供的投标文件格式；2、投标文件需打印或使用不褪色的墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认；3、投标人须将招投文件的虚线内密封条（附件5）裁下，填写完整后封贴在密封投标文件密封袋外，文件清单及投标人联系电话请贴于文件袋正面；4、档案袋封口处需加盖投标单位公章为有效。（三）投标文件的签署1、投标文件应根据投标文件格式要求加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。2、签字盖章的项目经理对其签章部分的投标文件的真实性、合法性承担责任。 3、投标文件原则上应无涂改或增删，如投标人确需修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字并盖章。投标文件送至或者邮寄到招标人处后，其内容不可再更改。五、招标要求（一）承揽方式投标单位的报价：装修土头按实际装修的建筑面积每平方米单价、生活垃圾每1.5吨车的单价进行报价，投标方的报价包括但不限于人工费、车辆运输费、安全措施费和安全风险费、税金、利润及其它费用等，投标人及其雇员应自行承担进入现场作业后的一切人身伤害、财产损失及损害的后果与责任。（二）投标限价1、投标单位最高报价：装修土头垃圾（按实际装修面积）清运费不得超过￥5元/（不含5元）、生活垃圾清运费不得超过￥350元/1.5吨车（不含350元），否则视为废标。2、本投标段项下合同的年度结算费用总价不超过人民币贰拾万元。（三）合同期限合同签订期限为壹年或者从合同签订之日起至该项目房屋装修验收合格套数达到项目总房屋套数的95%之日止或者结算费用总价达到人民币贰拾万元（含）止，以先到为准作为截止期限，后续由招标方另行确定。（四）保证金1、投标保证金是人民币伍仟元整，投标人应在提交投标书之前到银行以现金或者转账方式缴交到投标人指定的账户；2、履约保证金人民币壹万元整，中标单位收到招标人发出的中标通知书后，五个工作日内向招标人交纳该保证金。（五）服务计费按实际装修单元的物业收费面积结算清运费用，结款方式：每季度结算一次，以项目服务处对业主装修完毕并进行了装修检查和验收合格的套数面积为准结算清运费用。（六）中标单位应负责事项和设置防护措施1、中标单位应保证进入园区进行装修土头、生活垃圾清运的车辆和驾驶员的证件有效合法；2、中标单位应自行与相关部门联系装修土头垃圾和生活垃圾的倾倒处理点并自行承担处理费，若因清运时倾倒土头和生活垃圾出现违章产生的费用由中标方自行负责；3、中标方在接到招标方的清运通知后必须在8个小时内到达现场清运，同时注意在清运过程中保护环境，并在当天清运结束时清扫地面的垃圾灰尘。4、如果中标单位的清运车辆或者铲车进出车库应注意标高标识，若损坏公共设施必须照价赔偿；5、中标单位应在招标方指定的土头垃圾堆放范围设置围挡；6、中标单位每天对承揽区域的生活垃圾至少清运两次，并对生活垃圾的堆放场地进行冲洗；7、中标单位每月必须接受招标方的质量考核（详见附件1）；8、垃圾清运时间以项目服务处拟定的时间为准，特殊情况另行协调。六、评标及中标（一）评标由招标人委托的评标小组根据投标材料及报价对各投标单位进行逐一评审。（二）中标1、根据上述评标小组的评审结果，确定中标单位；2、招标人出具中标通知，中标人获得中标通知后，正式与招标人签订合同（合同内容详见附件6和附件7）；3、已递交的投标文件概不退还，未中标的投标人在接到通知的三个工作日后携带投标保证金缴款回执单和相关资料到招标单位办理退还保证金手续。七、特别说明1、投标人资格审核：投标单位必须提供符合招标单位要求的资料，否则不予受理；2、本项目本次投标人少于三个时，将择期进行重新招标；3、投标人所提供的所有证书、证明文件的复印件必须加盖公章并注明与原件一致。若投标人提供的证明文件复印件存在造假或与原件不符的情况，招标人有权取消其投标资格，已中标的投标人可取消其中标资格。八、注意事项（一）投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件，招标人将拒收；（二）若投标人的投标文件内容出现概念不清时，招标人的评标人员将有权按照本人的意思进行解释或打分；（三）尚未明确的内容和细节，其解释权在招标人；（四）在本次招标中若有不符合本招标书要求或违法乱纪及采取不正当竞争手段的，经查实后取消其投标资格；（五）本招标文件的解释权归厦门新业园物业服务有限公司。九、附件（一）土头清运月度质量考核表；（二）投标函；（三）法定代表人授权委托书；（四）装修垃圾清运服务报价表；（五）密封；（六）土头垃圾清运服务协议及补充协议范本；（七）评分标准。附件1 土头清运月度质量考核表项目名称： 考核日期： 年 月 日序号考核内容满分实际得分备注11、佩证上岗，清运人员需随身携带出入证,出入证专人专用，不得转借他人，随时接受检查（3分）；2、不得带无关人员进入小区（3分）；3、着装整洁，不得赤身露膊；（3分）；4、严格遵守项目服务处规定的作息时间安排，不按规定执行的，服务处有权要求其离场，并暂扣工具（3分）；5、清运人员不得随地大小便（3）20分21、垃圾清理应及时，并及时转运，应保持卸货区、清运区域的整洁（3分）；2、不得将垃圾停留于小区内，严禁占用消防通道（3分）；3、规范装卸、运输，不污染小区路面（3分）；4、若发现有垃圾视而不见行为，每一次扣5分（3分）；20分31、积极配合临时性的检查清理工作（8分）；10分41、对业主/使用人热情、有礼貌，不得与业主发生言语、肢体冲突（3分）；2、每发生一次业主有效投诉扣（3分）；10分51、必须爱护小区内的花草树木、业主财产、楼梯、电梯、墙壁、地板等（损坏一次扣3分），并照价赔偿；2、相关保护层如出现破损，应及时修补，超过24小时未修补一次扣3分；20分61、不得在小区内从事一切其他无关工作，一次扣（3分）；2、不服从项目服务处的管理一次扣（3分）；20分合计100分评分标准：单月分数低于92分的，每1分扣除500元保证金，如单月低于60分，甲方（物业公司）有权提前终止合同。 如年累计超过3次低于92分的，甲方（物业公司）可提前终止合同。服务处意 见服务处主任签字清运公司代表人签字职能部门签 字附件2投 标 函致：厦门新业园物业服务有限公司根据贵司招标文件，正式授权下述签字人 代表投标人参加贵司软件园起步区、A01地块、A04地块 的土头、垃圾清运服务项目投标活动，并提交下述文件：1、2、3、4、5、6、7、签字人宣布同意下述内容：（一）我们已详细阅读了本次招标文件，同意放弃对我公司投标文件中含糊不清及产生误解的解释权；（二）完全同意招标书中的所有要求及规定和约束力；（三）本次投标活动中若违反相关要求和规定，我方的保证金可被招标方没收；（四）一旦中标后，我们将认真按照与贵方签订的合同严格履行我们的责任和义务，并保证按照合同条款提供服务，否则我方将无条件接受贵方的任何处罚；（五）在本