山西双明集团、五龙湾府东天地 商户装修协议商户装修协议书 为了加强步行街的装修管理，为商户提供更好的服务，建立公司及商户铺位及品牌的良好形象，保证装修工作顺利完成，经友好协商达成如下协议：甲方： 乙方： 一、 装修保证金及装修时间：1、 乙方交纳装修保证金 2、 乙方进场装修时间： 3、 乙方装修完工时间： 4、 装修应严格按照协议规定时间完工，特殊情况（由甲方造成或不可抗拒因素）除外。若乙方未在约定时间内完工，租金从约定完工之日起算；商户承担500元/天的违约罚款、逾期不交将从装修保证金扣除。5、 乙方装修完毕后，甲方对其工程验收，验收合格后，一个月内全额退还其保证金；如乙方装修不符合甲方要求的，乙方需重新按照甲方要求进行整改，直到验收合格。二、 进场装修相关事宜：1、 施工人员进场前需向管理部提供负责人身份证复印件一份（内附负责人姓名，联系方式；工人姓名、联系方式、身份证号），同时施工人员需办理一次性施工牌（10元/个不退还）；2、 施工前必须将所装修区域进行围挡隔音；3、 所有施工人员入场要求衣冠整洁，不得露背露肩，同时将施工牌随时携带，否则管理人员将拒绝其入场或清退出场；4、 步行街为无烟商铺，严禁在施工区域内抽烟，夜间施工期间不得随意走动、住宿；5、 对于施工现场所有废弃部件拆除及装修材料的大件进出，只能在指定通道进行，同时注意保护相邻部位设施及相关商户的所有物品，如有损坏，需照价赔偿。6、 正常营业时间内严禁电锯、打冲击撞、喷漆等易产生大噪音、大灰尘及刺激性气味的工作。如需进行需提前申请，经管理部认可后方可在指定地点及时间进行；7、 装修垃圾必须及时清理，不得超出围挡区域，每日装修后将垃圾放置于指定存放处，否则将处以200元罚款。以上规定请各装修厂商及施工人员严格执行！三、商户进场装修起止时间必须按照厂商装修申报单上所拟定的起止时间执行，否则商户装修申报单将视为过期无效。商户装修申报单需要延期必须经过物业公司的批准；四、商户装修严格按照相关管理规定进行装修申请，必须服从物业部相关职能部门对商户整个装修过程中施工人员及工程质量管理。五、商户展位装修效果须与整体装修效果相协调，装修效果、装修档次符合整体经营定位；六、商户申报的总用电容量如大于所提供的用电容量，则相关增容费用由商户承担。七、现场施工临时用电严格按照临时用电管理规范流程进行；八、装修工程施工严格按照装修工程施工规范进行。九、商户装修电工进场须知：1、 电气施工人员必须持有效电工证上岗操作；2、 各类电器线路铺设应安全、规范、整齐、美观；3、 商户装修用电线、线管、空气开关等电器材料必须符合商场的规范要求或由商 场按阻燃、品牌要求购买使用，所有灯具必须为国家认可的合格产品，其中日光灯必须采用成套灯具；4、 各类电器线路应采用金属保护方式铺设；5、 商户装修各类灯具与可燃物间必须做好防火、隔热措施（刷防火涂料、加垫石膏板、石棉垫）；6、 商户装修各类灯箱应留有足够的散热孔，固定式灯箱应安装活动检修口；7、 其他未写规定按物业公司装修工程施工规范执行，由物业部监督实施。10、 安全须知：1、 装修材料必须使用国家认可的防火、环保型材料；2、 施工现场严禁使用未批准的用电器具，一经发现将予以没收；3、 用下列设备须经物业部批准在规定时间范围内使用并配合步行街制定的各项安全 防范措施，由此产生的费用由施工方负责（电焊机、电锯、电刨、电锤）；十一、装修注意事项：1、商户装修时间规定在一定时间内进行步行街开业进行装修的商户需营业结束之后进行，如需在营业时间装修的，必须得到物业、保卫、招商部的认可2、商户装修安装从顶向下的吊装物必须经过管理部门书面同意，靠墙的展厅阻挡消防设施；3、装修场地地面应保持清洁，装修垃圾及时清理；4、晚上装修施工应填写加班单，报管理部门批准允许后，领取加班证方可。5、任何施工人员不能留宿商铺，并且晚上加班人员一律不得 在其他商铺内到处随意走动，违者将取消加班资格；6、装修过程中避免损坏公共设施和设备，如有损坏照价赔偿或使用同等材料负责修复；7、装修中应主意消防设施： 各类灯具与消防喷淋头设施距离不小于60厘米；不能覆盖遮 拦空调新风进口处；更不能损坏任何有关消防设施，由此造成的损失由施工方负责，并追究其法律责任； 本协议书一式叁份，甲方执贰份，乙方留一份，备案存档。甲方签字： 乙方签字： 年 月 日 年 月 日