监理招标投标格式文本七江西省房屋建筑和市政基础设施工程监理招标招 标 文 件赣建 玉 监招字2018 号招标项目：玉山县下塘乡石塘村等两(乡)镇五个村土地整理项目招 标 人： 玉山县国土资源局 （章） 法定代表人： 余永春 (章) 联 系 人： 郑主任 电 话： 15070397299 编制时间： 2018年1月 江西省建设工程招标投标办公室印制二0一0年监 理 投 标 须 知第一节前附表工程名称玉山县下塘乡石塘村等两(乡)镇五个村土地整理项目建设地点玉山县工程立项批准文件饶国土资字2017319号设计单位南昌鼎峰规划设计有限公司工程投资约999.93万元本项目投资16 万元建筑面积5001.6亩结构类型及层 数/ / 招标方式公开招标质量控制目标合格 计划工期工期约10个月监理单位资质等级要求市政公用工程监理丙级及以上资质投 标 保证金数额投标保证金数额: 3200元整 收款单位：玉山县公共资源交易中心中心保证金账号：202503110000006579 开户行：上饶银行玉山支行保证金截止到账时间：2018 年1月 26 日 16:30前购 买 招标 文 件时间 网上下载地点玉山县公共资源交易中心现场踏勘时间不组织地点/招标答疑会时间见网上公告地点/投 标 文件 份 数商务标正本一份,副本 _叁_份。投 标 文件 递 交受理单位玉山县国土资源局地点玉山县公共资源交易中心投 标 截止 时 间 2018年1月 29 日9时30分开 标 会时间 2018年 1 月 29 日9时30分地点玉山县公共资源交易中心资金来源财政拨款资金到位情况基本到位第二节综合说明一、总 则(一)工程概况1、工程监理招标范围施工图纸内工程量清单的所有工程监理。 2、现场施工条件(1)建设用地面积 已具备 ；(2)场地拆迁及平整情况 已平整 ；(3)施工用水、电 已具备 ；(4)有关勘探资料 ；(5)施工图纸设计和审查、备案情况(适用于与施工同步招标的项目) 已办理 。3、上述工程按照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法和国家、省有关招标投标法律、法规、规章以及江西省建设厅有关招标投标的规范性文件等规定进行监理招投标，并得到 玉山县 建设工程招标投标办公室(以下简称招标办)的监督和备案，现通过公开招标方式择优选定监理单位。(二)资格条件：1、参加投标的投标人必须具有独立法人资格和满足招标人的监理资质等级要求。2、为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的资格文件中应包括下列资料：(1)监理资质证书、营业执照原件。(2) 项目总监(注册监理工程师)资格证书原件。（3）法定代表人证书或法人委托授权书及其身份证(4)外埠来赣监理单位还应持有江西省建设行政主管部门办理的进赣投标备案通知手续材料原件。开标时，投标人未按上述规定提交有关证书原件或材料原件的，作为自动弃权，不得参加开标会(管理部门统一换证情况除外)。3、两个以上法人组成一个联合体参加投标，开标时应出示有效的联合体协议书。联合体各方均应当具备承担招标工程项目的能力，及承担本招标工程相应的资格条件。同一专业单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。(三)资格后审(已资格预审的不得采用) 符合前项资格条件的投标人资格后审均为合格投标人。资格后审不合格的，投标无效，退回投标文件。(四)投标人资格预审合格后，在投标截止期前，因故需更换法定代表人、法定代表委托代理人、组织结构【指项目总监理工程师、总监理工程师代表、注册监理工程师、项目监理员】须书面通知招标人，并得到招标人同意后，报分管招投标监管机构备案，如投标人未按上述规定办理变更手续，变更无效，不可抗力情况除外。 (五)本招标工程的投标有效期为_20_天(日历天)，招标人应当在投标有效截止时限30日前确定中标人。投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。二、招标文件(五)招标文件的解释招标文件的解释权归属招标人。投标人在收到招标文件后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后2日内以书面形式向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答，并在招标答疑会后将书面答复送至所有投标人。(六)招标文件的编制责任与组成1、招标文件由招标人或者受其委托的招标代理机构编制，其编制责任由招标人承担，招标代理机构根据委托合同承担相应法律责任。2、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能响应招标文件要求，责任则由投标单位自负。3、招标文件包括本文件及所有按第(七)条发出的补充通知和第(十二)条所述的招标答疑会记录。(七)招标文件的修改1、在投标截止日期2天前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件。2、补充通知发出前应报分管监督的招标办备案。3、补充通知将以书面方式发给各投标人，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等法律约束作用。(八)招标文件备案必须进行监理招标的工程，招标人应当依法编制招标文件，并承担编制责任。招标文件发出前，按江西省建筑管理条例第十一条规定送至县级以上有直接管理权的建设行政主管部门的招投标监管机构备案。招投标监管机构在备案时如发现招标文件中有不符合法律、法规的内容，责令招标人改正。三、投标报价(九)投标报价1、监理投标报价应是招标文件所约定的监理招标范围内全部工作内容的价格体现。采用插入法方式计算工程监理费。2、投标报价方式：本工程采用下列第 （3） 种方式。（1）政府指导价（按所监理工作概（预）算的百分比计收）建设工程监理与相关服务收费管理规定国家发展改革委、建设部发改价格2007670号附表计收，不得超过。投标人应充分考虑市场环境和生产要素价格及难易和复杂程度的变化，监理中属工程项目招标范围内的费用不得调整。投标人可在国家取费标准-10%（含）的调整幅度以内计取监理费，小于工程监理收费标准取费的差额视为投标人的让利行为，但承担的监理责任仍然是招标文件中约定的工程监理范围。按监理收费标准，投标人的调整幅度超过-10%计取工程监理费的，招标人不能接受，将被视为不响应招标文件的实质性要求。（2）政府指导价（按照参与监理工作的年平均人数计收）根据国家发改委、建设部、发改2007670号和江西省发改委、建设厅、赣发改收费字2007584号文件规定的3.55万元/人年计收,招标人限价 万元/人年以下。（3）市场调节价按招标人提出的合理市场要约价格（最高限价及最低限价）的方法计收： 固定监理费16万元整，高于或低于此报价者，报价均无效。3.监理收费调整按下列 （1）（2） 项执行。（1）非监理单位原因造成工程停工，按招标人的签证协商进行调整。（2）招标人设计变更。4、监理费用组成监理费用由直接成本、间接成本、合理利润和税金组成。投标人应认真考虑自身投标报价风险以及中标后自身的经济承受能力，尤其是要慎重合理确定利润，自主报价，不得盲目压价，低于成本恶性竞争。四、投标文件的编制(十)投标人投标文件的组成1、商务标部分应包括下列内容：(1)法定代表人资格证明书；(2)法定代表人授权委托书； (3)投标书；(4)投标商务承诺书；(5)投标报价(监理酬金费率报价表) ；(6)优惠让利说明_；(7)近36个月监理项目业绩表（包括已竣工监理项目和在监项目）；(8)参与本工程投标计分的各种证书、证件的复印件加盖单位公章后与商务标装订成册；（9）其它需提供的资料。3、本次工程招标要求各投标人提供上述投标文件内容的（1）商务标部分：（1) （9）项材料。4、投标人应使用我省2007年招标投标示范格式文本填写，如相关内容不够填写时，由各投标人自行添补。（十一）投标保证金1、投标人应提供不少于投标须知中规定数额的投标保证金（不得超过投标总价的2%，最高不得超过10万元），并要求在规定时间前提交招标单位。投标保证金必须从投标企业法人营业执照注册所在地本单位帐户（不含企业的分公司或办事处的帐户）转入招标人指定帐户，不能提交现金。2、未中标的投标人应在接到招标人发出的未中通知书后7后日内退回有关招标资料，招标人同时如数无息退还其投标保证金。3、中标人的投标保证金在与招标单位正式签订合同后5日内，予以退回（无息）。（十二）现场踏勘与招标答疑会1、投标人将被邀请对工程施工现场和周围环境进行踏勘，以获取有关编制投标文件和所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。2、招标人在发放招标文件后将按投标须知规定的日期组织召开招标答疑会，投标人派代表出席，招标人进行答疑，澄清投标单位提出的问题。3、投标人提出的与投标有关的任何问题在招标答疑会召开前以书面形式送达招标人（或在招标答疑会上递交）。4、会议记录包括对所有问题的答复，并在答疑会后2日内书面送达给所有投标人，并以书面答复为准，同时报招标办备案，由招标答疑会而产生的对招标文件内容的修改，招标人将按本文第（七）条的规定，以补充通知的方式发出。（十三）投标文件的份数和签署1、投标人按本文件第（九）条规定，编制技术、商务标文件“正本”各一份和投标须知中所要求份数的“副本”，并标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本内容如有不一致之处，以正本为准。2、投标文件（含技术、商务标两部分）正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写，技术和商务标均应由投标人加盖单位公章和单位法定代表人或者法定代表人委托代理人的印章。3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标人加盖单位公章。五、投标文件的递交（十四）投标文件的密封与标志1、本工程投标的投标文件按下列方式密封：要求各投标人将商务标密封。每个投标人应按要求递交投标文件密封袋，商务标专用格式正、副本与其它投标文件材料装在商务标密封袋内；商务标内容较多时，可将商务标文件分别包装在二个或二个以上的密封袋内。2、所有封袋封面上都应写明招标人名称和工程名称，并注明开标时间前不得开封。3、所有封袋上都应写明投标人的名称、地址、邮政编码。4、所有密封袋密封口由投标人密封，并在密封袋的所有骑缝处加盖单位公章和法定代表人或委托代理人的印章。5、投标文件（技术标和商务标）不能相互错装密封袋。如果投标人未按上述规定提交投标文件，其投标文件将被拒绝，并退还给投标人。（十五）投标截止期1、投标人应在投标须知中规定的投标文件递交截止