物业合同人员清单格式篇一：物业公司员工合同书物业公司员工合同书根据中华人民共和国劳动法、中华人民共和国劳动合同法及其它相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿平等、协商一致的原则，同意签订本劳动合同，并共同遵守本合同所列条款：第一条 合同期限本合同为固定期限合同，合同期限从 年 月 日起至 年月日止。第二条 工作岗位和要求（一） 根据甲方工作需要，乙方同意在甲方暂时安排的小区从事 工作。（二）在合同履行期间，鉴于甲方公司经营的特殊性以及乙方的工作能力、工作表现，甲方可以适时、合理调整乙方的工作岗位和工作区域，乙方应服从甲方的正常人事管理和工作调动安排。（三）乙方应按甲方的要求，按时完成规定的工作任务，达到规定的质量标准，服从甲方对其工作成果的监督、考核等处理，并遵守甲方的规章制度。第三条 工作时间和休息休假（一）、甲方依据我国现行的劳动法律法规安排乙方的工作时间和休息时间，乙方应服从甲方安排的工作时间和休息时间。（二）、根据甲方行业的特殊性，确定乙方的工作时间为综合计算工时制。（三）、在节假日安排乙方工作的，甲方将根据考勤记录安排乙方补休同等时间或计发加班工资。（四）、其它约定： 。第四条 劳动报酬（一）甲方根据政府有关薪资管理规定和乙方所担任的职务确定其相应的劳动报酬。具体的薪资标准为：（1）乙方在试用期内工资为 元/月。（2）经甲乙双方协商一致，乙方按照甲方考核转正后，甲方对乙方实行基本工资、加班工资和社会保险相结合的内部工资分配办法，乙方的基本工资确定为每月 元/月，加班工资 元，社会保险元，工资总额为 元/月。（3）乙方同意遵照甲方员工手册的有关规定进行考核，乙方如果连续两个月考核不合格，甲方有权对其做出再培训或调岗安排。（4）根据员工绩效考核管理制度对乙方进行考核，对工作表现作出年终评审来发放年终奖金，每年的春节前发放。（二）甲方以银行转账或付现形式发薪，日期定为次月15日。逢节假日时将顺延。（三）甲方有权按照公司的薪资标准和考核制度合理调整乙方工资。甲方实行新的工资制度或乙方的工作岗位发生变动时。甲方可以按照公司的相关规定适时、合理地调整乙方的工资待遇。第五条 劳动保护和劳动条件（一）甲方为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品。（二）乙方在劳动过程中必须严格遵守甲方所规定的安全操作规程。第六条 劳动纪律和规章制度（一）甲方制定的各项规章制度乙方必须遵守。（二）乙方必须按时优质完成劳动任务，提高职业技能，遵守劳动纪律和职业道德，执行劳动安全卫生规程。第七条 劳动合同的解除、终止、续订（一）有下列情形之一的，甲乙双方可以终止本合同：（1）在不损害国家、集体和他人利益的情况下，双方协商一致的；（2）由于不可抗力的因素致使本劳动合同无法完全履行的；（二）乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：（1）在试用期间，不符合甲方录用条件的；（2）女员工在试用期内怀孕的；（3）严重违反甲方规章制度的；（4）严重失职，营私舞弊，给甲方利益造成损害的；（5）同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方工作任务造成严重影响，或者经甲方提出，拒不改正的；（6）以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；（7）被依法追究刑事责任的。（三）有下列情形之一的，甲方应当提前十五日以通知乙方可以解除本合同：（1）乙方患病或者非因工负伤，不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排之工作的；（2）乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；（四）合同期满前，乙方如需要续签劳动合同，必须提前30天与甲方协商劳动合同签订事宜。协商一致的，续签新的劳动合同。协商未成的，本合同到期后自动终止。（五）如乙方在本合同履行期限内提出解除合同，除本合同另有约定外，甲方不向乙方承担任何补偿或者经济赔偿责任。第九条 法律责任甲乙双方应严格履行本劳动合同，任何一方违反劳动合同中约定的事项，给对方造成经济损失的，应根据损失情况和责任大小依法赔偿对方的经济损失。第十条 劳动争议的处理甲乙双方发生劳动争议后，应先协商解决。协商不成的，任何一方可以自劳动争议发生之日起向隆回县人民法院提起诉讼。第十一条 附则（一）本合同一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。（二）本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方签名：法人代表：签订日期：签订日期：篇二：物业管理聘用人员合同物业管理聘用人员合同甲方（聘用单位）：乙方（受聘人）：甲乙双方根据国家有关法规、规定，按照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。第一条 合同期限1、合同有效期：自20XX年5月1日至20XX年5月1日止，合同期满聘用关系自然终止。2、聘用合同期满前一个月，经双方协商同意，可以续订聘用合同。3、本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月书面通知对方。第二条 工作条件和劳动保护1、甲方根据乙方工作岗位的实际情况，按国家有关规定向乙方提供必要的劳动保护用品。2、甲方可根据工作需要组织乙方参加必要的业务知识培训。第三条 工作报酬及工作保证金1、甲方按月支付乙方工资为800元人民币。2、甲方向乙方支付的工资中含有意外伤害及其它社会保险金。3、乙方向甲方预交工作保证金（含服装费）500元。第四条 工作纪律、奖励和惩处1、乙方应遵守国家的法律、法规。2、乙方应遵守甲方规定的各项规章制度和劳动纪律，自觉服从甲方的管理。3、甲方按照有关规定，依照乙方的工作实绩、贡献大小给予鼓励和奖励。4、乙方如违反甲方的规章制度、劳动纪律，甲方按有关规定予以处罚。第五条 聘用合同的变更、终止和解除1、聘用合同依法签订后，合同双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更合同。确需变更时，双方应协商一致，并按原签订程序变更合同。双方未达成一致意见的，原合同继续有效。2、聘用合同期满或者双方约定的合同终止条件出现时，聘用合同即自行终止。在聘用合同期满一个月前，经双方协商同意，可以续订聘用合同。3、经聘用合同双方当事人协商一致，聘用合同可以解除。4、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同。（1）在试用期内被证明不符合聘用条件的；（2）严重违反工作纪律或聘用单位规章制度的；（3）严重失职，营私舞弊，对甲方单位利益造成重大损害的；（4）被依法追究刑事责任的。5、有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但应提前三十天以书面形式通知受聘人。（1）乙方患病或非因工负伤医疗期满后，不能从事原工作的；（2）乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；（3）聘用合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使已签订的聘用合同无法履行，经当事人协商不能就变更聘用合同达成协议的；（4）乙方不履行聘用合同的。第六条 违反和解除聘用合同的经济补偿1、经聘用合同当事人协商一致，由甲方解除聘用合同的（不包括在见习期），甲方应根据乙方在本单位工作年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿，最多不超过十二个月。2、聘用合同履行期间，乙方要求解除聘用合同的，除扣除当月工资外，并扣留工作保证金作为违约金给甲方。第七条 其它事项1、甲乙双方因实施聘用合同发生人事争议，按法律规定，先申请仲裁，对仲裁裁决不服，可向人民法院提起诉讼。2、本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，经甲、乙双方签字后生效。甲方（盖章）代表（签字）签约时间：年月日 签约时间：年月日 乙方（签字）篇三：最新小区物业合同范本物业服务委托合同委托方（甲方）：小区业主委员会委托方登记号：_主任：通讯地址：市区路号邮政编码：联系电话：受委托方（乙方）：市物业管理有限公司营业执照注册号：_企业资质证书号：_组织机构代码：_法定代表人： 联系电话：_委托代理人： 联系电话：_通讯地址：市区路号邮政编码：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法、物业管理条例等和浙江省、宁波市有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就物业服务有关事宜,协商订立本合同。第一部分 物业项目基本情况第一条 本物业项目（以下简称“本物业”）基本情况如下名称：小区类型：普通住（商）宅坐落位臵：市区路号建筑面积：万平方米。区域四至东至：南至：西至：北至：第二部分 物业服务内容第二条 物业交接1甲乙双方在新的物业服务合同签订之前，就交接时间、交接内容、交接查验、交接前后的责任等事项进行约定。2甲方应当在约定时点将物业区域内的档案资料、物业服务用房及属于本物业区域内的物业共用设施设备、公共区域移交给乙方。由甲方、乙方进行逐项查验接收，并由双方签字确认。3甲乙双方对查验结果存在争议的，应当在查验记录中载明，并明确解决办法。第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人；甲方应当要求本物业的全体业主和物业使用人根据业主公约履行本合同中相应义务，承担相应责任，并遵守本物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的管理制度。第四条 乙方应当提供的物业服务包括以下内容：1.房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院_。2.共用设施、设备的维修、养护、运行和管理。包括：共用的上下水设施和管道、配电设备、落水管、烟囱、共用照明、二次加压水泵及水箱、楼内消防设施设备、电梯、建筑物防雷设施、_。3.公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理。包括道路、室外场地、室外上下水管道、泵房、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场_。4.共用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。_。5.附属配套建筑和设施的维