资源预览内容
第1页 / 共40页
第2页 / 共40页
第3页 / 共40页
第4页 / 共40页
第5页 / 共40页
第6页 / 共40页
第7页 / 共40页
第8页 / 共40页
第9页 / 共40页
第10页 / 共40页
亲,该文档总共40页,到这儿已超出免费预览范围,如果喜欢就下载吧!
资源描述
合同公证的作用篇一:合同如何进行公证合同如何进行公证一、合同公证的效力1、合同公证并非订立合同的必要形式,已订立的合同是否要进行公证,取决于合同双方当事人的申请。2、合同法第4条规定:当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。3、合同法第44条规定:依法成立的合同,自成立时生效。4、合同公证在合同中的作用就是通过审查,来确认合法合同的法律效力,排除非法合同的错误效力。5、公证最本质的效力是社会公信力,公证机构自身,具有明显的行政性质与公示性质。6、对当事人双方来说,公证具有很高的证据效力,也为生效合同大大增加了效力保障度。7、通过办理合同公证,能够规范、引导、监督当事人依法签订合同,有效防止合同诈骗等违法行为,促使合同双方积极履行合同,减少和避免合同纠纷,从而保护双方当事人的合法权益。二、合同需要公证吗、合同公证费用、抵押合同公证费1、合同公证是指公证机关对签订合同的双方在自愿的前提下所签订的合同内容,双方代表的资格等进行认真审核后,而出具的公证书。2、合同的使用范围相当广泛,内容十分复杂,专业程度较强。3、为了确保签订合同的双方履行合同条款,避免产生纠纷和诉讼,对合同内容是否符合有关法律法规及签订合同的双方代表是否具备合法资格等进行公证,是十分必要的。4、公证机关对合同条款是否违反我国法律等,要进行认真审核。5、合同公证范围:合同法规定的15种有名合同买卖合同、供用电、水、气、热力合同、箱与合同、借款合同、租赁合同、融资租赁合同、承揽合同、建设T程合同、运物输合同、技术合同、保管合同、仓储合同、委托合同、行纪合同、居间合同、还包括十地使用权出让(转让)合同、土地承包合同、联营合同、电子络使用合同、知识产权许可使用合同、企业兼并合同、企业承包经营合同、企业租赁经营合同、劳动合同、投资协议、股权转让协议等各种类型,都可纳入合同公证范围。6、在当地的公证部门办理公证,具体收费可以到公证处咨询。7、建议委托律师起草或审查一下,然后再去公证,以防止不必要的纠纷。三、劳动合同公证、借款合同公证、民间借贷合同公证1、劳动合同公证2、办理借款合同公证之必要性3、关于办理民间借贷合同公证的意见四、合同公证书样本合同公证书( )_字第_号兹证明当事人_、_(应写明姓名、年龄、性别、职业、住址、民族等内容)于_年_月_日来到我处,在我的面前,自愿在前面的_合同上签字(或者盖章,同时应写明合同名称、合同编号、合同签订日期、生效日期等主要内容)。 经审查,_、_(当事人姓名)所签订的_合同符合_法和_条例(或者其他法律法规,列出名称及条款)第_条之规定,是合法有效的。 _市公证处公证员:_(签名)_年_月_日合同公证是最常见的公证行为之一。由于合同种类很多,各种合同的情况各有特点,因此,就一般意义上说,办理合同公证应当注意的问题是:当事人双方应当共同到公证机关办理公证手续。当事人应当提供的主要文件包括:合同文本;当事人身份证明文件;涉及到所有权转移的合同应当提供有关证明材料。公证机关应当审查合同的内容是否合法,有无重大误解等不符合法律规定的情况。深圳律师:黄华(12年律师经验)律师咨询:132,4296,6417(免费)执业律所:广东蛇口律师事务所(中国首家律所)律所地址:深圳市南山区创业路海王大厦A座14层篇二:办理借款合同公正意义、作用及告知提示办理借款合同公证意义、作用及告知提示一、 办理借款合同公证意义作用:1、在法律规定范围内借款合同为法律之许可,受法律保护;2、通过公证的形式审查、实质审查使合同更加规范、完善、有效,受法律保护。3、公证后促使双方依法按照合同条款履行,保证合同的履约力,对双方当事人起到约束作用。4、借款合同是债权文书,经过公证即赋予该借款合同具有强制执行的效力,如债务人在约定期限内不履行合同,债权人可申请公证处出具执行证书,直接进入执行程序。强制执行债务人,而不必诉讼,减少诉讼成本、便捷,可有力保护债权人的合法权益。二、 公证处提示告知:1、借款时要完善规范合同条款,明确借款数额、利息、期限、还款时间、方式以及抵押担保保证,注意诉讼时效。2、借款时用动产、不动产做抵押,要考虑办理抵押登记,抵押未经登记,不可对抗第三人,抵押物如登记可对抗第三人。3、如设定担保人,合同中明确担保人的保证期限、保证责任。三、 办理借款合同公证程序及提供材料:1、公证程序:申请受理审查出证归档(当时办结)2、提供材料:结婚证、身份证、户口,如有抵押应提供动产不动产的权属证明(夫妻双方或其他共有人必须到场签字)、贷款方、借款方如为法人应提供企业营业执照(法人如为抵押人应提供股东会决议)、法人证书、法人身份证(法人不能到场签字应提供授权委托书)。债务人: 债权人:(签名、盖章)(签名、盖章)抵押人: 共有人:(签名、盖章) (签名、盖章)年 月日 年 月日篇三:公证在金融业务中的作用公证在金融业务中的作用公证处是代表国家行使证明权的机构,它的职能是依法证明法律事实、法律行为和有法律意义的文书的真实性和合法性。公证制度是国家司法制度的重要组成部分,是具有预防性的司法制度。根据司法部关于贯彻执行公司法为企业向公有制改造提供公证服务的若干意见及中共中央关于建立社会主义市场经济体制若干问题的决定所叙述的,公证机关是社会的中介机构之一,公证行为具有社会监督和社会服务的作用和特点。公证机关积极为金融市场的发展和完善提供公证法律服务和法律保障,对促进社会资金融通,规范金融市场行为,稳定金融市场秩序方面起着积极的作用。另外,进一步促进金融公证业务的发展,不断提高金融公证的质量,充分发挥公证在预防纠纷,制止不法经济行为,提高信贷合同的履行率,规范和稳定金融市场秩序等也起着积极的作用。一、公证介入金融业务,是社会主义市场经济的必然要求。宪法修正案把依法治国明文载入了序言之中,体现了党和国家对法治的重视。作为社会提供法律服务的中介机构-公证处,代表国家的证明机关,在新的历史时期,应当在自己的业务范围内,根据党和国家的精神,为金融工作提供法律服务。把金融信贷公证作为公证机关为社会主义市场经济服务的重点,是责无旁贷的。公证人员通过对信贷合同的审查,一方面,审查借贷双方当事人的权利义务是否平等,是否违反国家有关的法律、法规,借贷应办的有关手续是否完善等,为当事人公平、公证地履行合同提供在法律上的意见和建议;另一方面,通过对信贷合同的审查,宣传国家的有关法律、法规,宣传合同的严肃性、法律性。社会主义市场经济,要求金融市场依法律办事,公证机关通过信贷公证宣传国家法律、法规,既体现了公证的职能,又体现了社会的需求,对合同的履行增加了法律的砝码。二、公证介入金融信贷业务之中,是各金融机构建设和发展的重要保证。(一)金融机构经过多年的建设和发展,已经形成了独立经营、自负盈亏、自担风险、互相竞争、互相制约的国有商业银行。它的建设和发展要求必然符合社会主义市场经济建设和发展要求。而社会主义市场经济的发展,其本身要求必然包括公证机关在内的社会中介机构,利用其独有的职能和作用来规范市场。例如,中国建设银行为了强化建设银行业务经营的监督和管理,防范贷款风险,减少纠纷诉讼,根据中华人民共和国担保法、中华人民共和国公证暂行条例、借款合同条例、贷款通则(试行)和建设银行的有关规定下达了有关建设银行与借款人签订的借款合同,借款合同项目下的保证合同、抵押合同、质押合同及建设银行开办其他业务而与客户签订的债权文书,银行应当合同订立后及时通知借款人到建设银行所在地公证处申办公证。由此可见,要确保有商业银行信贷业务的正常发展,预防金融风险,就必须充分运用公证制度,发挥公证的职能作用,有效地维护金融机构及有关当事人的合法权益。如下就有这样的一个例子:我处98年年底,为某银行出具了一份强制执行公证书。原借款合同逾期已一年多,标的总额达八百八十万元人民币,银行多次催款,债务人均无还款的意思。于是银行很无奈地向我处申请了强制执行公证。人民法院根据我处出具的强制执行公证文书,在不到半个月的时间,将债务人所欠的本息全数追回给银行。熟悉民事诉讼程序的人都知道,一般的官司从起诉到执行完毕,起码半年多的时间,现在,一份强制执行公证文书,为银行不但省下了时间,又省下了因提起诉讼所必须的起诉费,更加避免了因为诉讼期限的不可确定性而引起的不必要损失。公证债权文书的作用,银行方是始料不及的,用银行的职员的话说:想不到公证的作用有这么大。此后 ,该银行的所有借款合同均申请办理了公证。(二)公证介入金融信贷业务之中,有利于金融机构完善内部机构的建设。自从成立国有商业银行之后,各大银行在内部运行上都力示做到法律化、规范化,以提高银行的竞争力和经济效益。各银行实行从行长到普通的职员个人负责制,由职员个人对自己的工作负完全责任。以增强职员的责任心和积极性,减少因个人的过错而引起的损失。公证机关介入金融信贷服务,充分地发挥其监督职能,对银行内蒙古自治区部运行的法律化、规范化具有保障作用。曾经有位信贷员说过:我行实行个人负责制,以前我的精神压力非常大。现在所有的借款合同均办理公证,由公证处代我审查借款合同均办理公证,由公证处代我审查借贷资料,把法律关,我轻松多了。经我处与该行联合调查,自从借款合同办理公证以后,所有借款合同手续齐全,借款不还的现象明显减少,银行职员的法律意识均有不同程度的提高,银行职员均没有因为借款过失而受处分的。公证机关介入金融信贷业务之中,间接地监督了银行内部的建设,给银行职员一种无形的法律的约束力,既有利于银行的发展,也有利于银行中工自身的法律意识的提高。(三)公证介入金融信贷业务之中,为金融机构充当了金融警察。我处自介入各银行信贷业务之后,为各银行排忧解难。夫妻共有财产如何办理抵押?业主已去世的物业如何抵押?国有企业产权如何界定?股权如何质押等等在银行信贷业务中经常遇到的问题,我处均派有多年工作经验的公证员到有需要的银行进行现场的分析解答,从法律的角度回答银行所需要了解的问题。对于个别在实践中有难点的公证,我处力地在公证机关的职能范围内,与有关部门进行协调,解决实际问题。1996年,我市某医院以其医院的办公楼作抵押向我市某商业银行借款五十万元购买医疗设备。银行经政府部门指示同意后借款,并向我处申办公证。根据担保法第三十七条的规定,将上述办公楼作抵押是不合法的。我处经处务会议的研究后,决定,首先不予受理此项公证的申请,然后,由处领导亲自向银行、医院、房屋管理部门及政府部门说明我处不予受理公证的原因。经我处的不懈努力,上述各方均非常满意我处的处理意见,主动撤消了抵押借款合同,为国家用社会挽回了不必要的经济损失。公证机关为信贷合同出具的公证文书,是证明借款合同的真实性和合法性。在办证过程中,对借款合同不论是形式上还是内容上均进行真实性和合法性审查,以防止某些不法分子,利用借贷手段,进行经济犯罪,扰乱正常的金融市场秩序。我处曾经遇过这样的一份公证例子。某银行的信贷员与借款方一同到我处申办一份标的额达四百万元人民币的抵押借款合同公证。我处经例行审查发现:1、抵押方与借款方不是同一间公司,亦无本质上的业务联系,但借款方的副董事长却作为抵押方的受托人在抵押合同上签名;而且抵押方的公司没有派任何一
网站客服QQ:2055934822
金锄头文库版权所有
经营许可证:蜀ICP备13022795号 | 川公网安备 51140202000112号