空调承包合同篇一：空调安装施工承包合同中央空调安装工程施工承包合同发包人：青岛胶州湾建设集团 （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法建筑安装工程承包合同条例、及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致、互惠互利原则，就”青州市电力调度中心”中央空调安装工程施工总承包事宜，订立本合同，以资双方共同遵守。一、 工程概况：1、项目名称：青州市电力调度中心中央空调工程2、工程地址：青州市花都大道北侧综合商务区内二、承包方式：双包，即包工、包料、包安装三、工程工期：开工日期： 20XX年10月 1 日工竣工日期： 20XX年 1 月 1日 （出风口安装除外）四、承包范围及内容：中央空调设计施工图纸包含的全部工程量的采购及安装。注：（换热器、冷却塔、机房内所有水泵由甲方自行采购。费用由甲方承担。）乙方不负责强电及弱电施工，详见附件分部分项工程量清单。五、工程价款及给付方式1、工程价款： 本合同工程价款为固定包干总价人民币241 万元（大写 ：贰佰肆拾壹万元整 ）。 （不含税价）以上包干总价含：人工费、机具费、场地租用费、临时设施费，文明施工费，安装费，措施费，吊装费、规费，实验费、水电费，配合费，综合管理费，利润，以及施工期间的一切风险费用等全部费用，为固定包干总价，不论市场如何变化，结算时均不作任何调整；在设计图纸不发生更改的前提下，不论乙方施工的工程量是否超出工程量清单，结算时都不作任何调整；若设计图纸发生更改而造成工程量增加或减少，则增加或减少内容按照附件工程量清单相应项目的综合单价进行结算相应的增加和减少，如工程量清单中无相应的项目，则双方协商确定。2、给付方式：（1）合同签订后3个工作日内预付工程款，人民币 300000元（大写： 叁拾万元元整 ）。（2）乙方所有材料进场后，经甲方确认后七个工作日内、付材料总价款的80%，约1000000万。注：此款项包括前期预付款300000元在内。（3）管道隐蔽工程完工后，甲方组织隐蔽工程的验收，验收合格后。于七个工作日内，支付至合同总价的70%，即人民币 约1700000 万元（大写：壹佰柒拾万元整 ）。（4）工程完工后，主机安装调试能正常使用，整个系统运行良好。经质量监督检验部门验合合格取得检收合格证，并通过综合竣工验收合格后十五个工作日内，给付本工程总价款的25%，即人民币 约600000 元（大写：陆拾万元整）。（4）剩余5%为质保金，质保期满后给付，若有应付款项的，。应扣除相应款项后给付。3、甲方向乙方付款时，乙方需出具其公司财务部门开具的收款收据。否则，甲方有权拒绝付款。乙方应保证其提供的收据真实、合法、有效。否则，由此产生的一切经济纠纷和法律责任均由乙方承担。五、工程质量及验收标准1、工程质量：优良2、工程竣工验收，应以施工图纸、设计更改通知，国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。3、乙方根据甲方要求，及时提供关于工程质量的技术资料，如材料、设备合格证、实验、试压、测试报告。4、工程竣工验收合格后，如果出现因施工质量引起的漏水现象及其它质量隐患，一切由乙方负责。六、甲乙双方的权利义务（一）甲方权利义务1、指派 （联系电话： ）为甲方现场代表。负责协调处理施工现场相关事宜。2、为乙方提供施工用水、电接驳点。3、对乙方工程质量、工程进度、工程安全进行指导、督促和检查，并提出整改意见。4、组织工程验收，并进行最终的工程量确认。（二）乙方权利义务1、向甲方提供了加盖公司公章的营业执照、组织机构代码、税务登记证、资质证安全生产许可证等证明文件，并保证其真实、合法、有效。2、指派施工现场相关事宜。3、 编报施工设计和施工方案，施工进度计划，用水用电计划，开竣工通知书，隐蔽工程验收单，并及时送甲方，经甲方、设计和监理批准后实施。4、 严格按照施工图纸、说明和国家颁发的通风与空调工程规范进行施工，确保工程质量和安全，达到国家环保及相关职能部门的要求。并保证能通过综合竣工验收。5、 乙方必须严格按照图纸及工程时清单约定的品牌完成本工程，不得偷工减料，使用假伪劣产品，若有前述情形，扣除该部份工程款并处以该部份金额两倍的罚款，在乙方工程款中直接扣除。6、乙方采购的设备必须是符合国家标准并经相关部门检验合格的产品。乙方应向甲方提供相关产品的合格证。7、乙方应服从甲方指挥和管理，自觉遵守施工现场相关管理制度，不得违章作业。8、自行负责施工用水、用电的搭接、并承担相关水费、电费；9、自行保护好已完工的成品或半成品，若有损坏或遗失，由乙方自行负责。10、自行协调与其它分包单位的关系，维护施工秩序，确保工程按期顺利完工，并承担相关费用。11、做好施工组织管理，及时清除安装垃圾，做到文明施工，工完地清。12、乙方在工程施工过程中，必须做好施工记录，整理好施工技术资料、检测资料和实验资料。分部、分项每道工序完工后由乙方填写自检资料，填写资料所用表格必须符合建设工程施工质量验收规范实施指南（第二版），施工完成后向甲方交付完整合格的竣工资料6套（乙方提供的资料应满足工程竣工验收及备案的要求）。七、安全生产责任乙方必须严格执行国家、山东省、潍坊市现行安全施工及文明施工相关规范；做到安全施工和文明施工，严格控制施工噪音、粉尘污染，及时清运建筑垃圾；在合同履行过程中发生的所有事故（包括但不限于在施工场地内或施工场地外发生的安全事故，意外事故、工伤事故），概由乙方负责，并承担因此而产生的一切经济责任和法律责任。八、质保期：质保期18个月，从通过“综合竣工验收之日起算。质保期内若出现质量问题，乙方应于接到甲方通知后六小时内进场处理，所有费用由乙方承担。若乙方未在六小时内进场处理的，乙方有权另行委托他人处理，费用由乙方承担，在质保金内扣除，不足部份，甲方有权另行追偿。九、售后服务1、2、3、4、5、 乙方保障工程应达到的设计制冷、制热量。 保修标准按国家“三包”标准实施。 在保修期内，乙方接到甲方维修通知在六小时内及时上门处理。 甲方应按照使用说明书正确操作。 乙方在维修过程中须保障甲方原有装修设备设施完好，如有损坏须及时恢复。6、 保修期外，乙方接到甲方维修通知在六小时内及时上门处理。甲方承担相应费用。（具体费用由双方协商）7、 从竣工验收合格之日起整体工程保修18个月（但因甲方原因和自然灾害造成的损坏除外）。整体工程保修期内每年免费保养两次。8、 保修期内发生质量问题，若属安装、设备质量问题，由乙方负责解决；(甲供设备除外）属操作使用不当等问题由甲方承担费用。九、违约责任1、乙方未按本合同约定的时间内完成工程，每超期一日，乙方按本合同总金额的2向甲方支付违约金。2、乙方施工质量不符合甲方要求的，乙方应负责整改至符合甲方要求为止，所需费用由乙方承担，造成工期延误的，每超期一日，乙方按本合同总金额的2向甲方支付违约金。3、若因不可抗力造成本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。4、依照本合同第十条的约定解除、终止合同或暂停施工的，甲方不承担违约责任。5、乙方单方提出解除或终止合同的，视为违约。本合生效后尚未进场施工前乙方单方提出终止合同的，应按合同总金额的10向甲方支付违约金；本合同生效后，乙方已进场开始施工后提出解除或终止本合同的，应按合同总篇二：空调安装、维修承包合同空调安装、维修业务协议甲方： 乙方：甲方因生产经营需要委托乙方承包空调器的安装、维修；经双方友好协商，自愿达成以下承包协议： 一，承包期限及区域：承包期限：自 年 月 日起至 年月 日止。 承包区域：甲方委托乙方承包 区域的空调安装和维修任务。质保金：在每次结算单据时扣除20%作为维修质量保证金。如无返修等情况发生时，满一年后一次性支付给乙方。 二，承包结算金额及周期：保内维修：按厂家结算标准的60%结算。 保外维修：由乙方按甲方及厂家标准向用户收费。结算周期：因实际结算流程需要。结算周期为2个月。如：1月25号之前提交的单据，结算（付费）时间为4月5号之前一次性 支付给乙方（扣除维修质保金后的所有费用）。 注：如乙方已经结算的单据里的空调出现：1，加氟维修一年内再次加氟（包括补焊加氟）的，不再结算费用。2，三个月内的返修，不再结算费用。 三，甲方的责任和义务：1，甲方每天21点左右将次日的用户报修信息通过QQ形式发送至乙方。并需双方确认。 2，甲方每月需按合同内规定的结算时间里将费用 结算给乙方。3，甲方需按工作性质指定管理人员，并提供对应的联系电话，便于双方工作的衔接。 4，甲方负责乙方维修配件申请的实际情况给予发放。 5，甲方需制定作业规范及标准，以书面形式传达给乙方。 6，甲方提供各单据填写东西，并指导乙方填写。 7，甲方提供相关收费标准。 四，乙方的责任和义务：1，乙方应向甲方提供营业执照、法人身份证、税务登记证和组织机构代码以及空调器安装工、维修工相关职业证件。2，乙方需要向甲方承诺旺季时期每天维修台，乙方在旺季期间无实际维修能力的，甲方改派其它人员或点，并对乙方 200元/台的罚款。3，乙方需对所有服务人员统一管理，按行业要求准时完成每张派单，否则愿意接受甲方及厂家制订的考核标准。 4，乙方需为每个安装、服务人员缴纳相关保险金，产生安全事故，人事纠纷均与甲方无关。5，乙方按甲方要求在每天21点左右接收甲方派工，并安排到次日的维修任务中去，不得以任何理由拒派或漏派情况发生。 6，乙方必须安排专人与甲方进行派工对接并互留联络方式，以便沟通。 7，乙方在一年内出现故障均由乙方负责上门维修，否则按拒单处理。8，乙方误判两次及以上时，按100元/台支付甲方，此单将由甲方另派人员上门处理。9，乙方必须按时提交单据给甲方，提交周期为3天一次（且维修时间也是必须是该周期以内的），过期单据不再接收，按乙方放 弃结算费用处理。10，乙方每天及时将维修情况反馈给甲方。不得超过当天21点。 11，乙方应遵纪守法，对自己的经营负有全部法律责任。12，乙方不得以任何形式将甲方承包给乙方的派工业务转包给任何第三方，否则视乙方违约，按违约责任第一条处理。 13，由于乙方维修不当导致的退换机，由乙方负责处理，并达到用户满意为止。 五，违约责任1，如其中一方发生违约，另一方有权要求违约方支付20XX0元违约金。2，因甲方业务原因，乙方不得在4-9期间提出解除协议，否则，按乙方违约处理。需支付相关违约金给甲方。 3，乙方应承担其故意或过失行为导致的所有纠纷、损失、债务等费用，并负责赔偿甲方因此蒙受的经济损失。4，甲乙双方发生纠纷时，首先协商解决。协商未果时，任何一方有权提起法律诉讼。不得以任何理由唆使他人等前来与甲方纠缠， 否则唆使一方将承担全部法律责任。并支付相关违约金给甲方。 六，合同的解除与终止1，合同期满自行终止。至此，乙方不