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房屋租赁合同出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方):甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条 房屋基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 , 建筑面积平方米。第二条 房屋用途。该房屋用途为个人自住(不含商业活动和转租)第三条 租赁期限。租赁期限自年月日至年月日止。第四条 租金。该房屋年租金为(人民币) 元整。租赁期间,出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方式。乙方按(年)支付租金给甲方。每年 月 日前付清第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起,将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第八条 维修养护责任。租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每年检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。乙方对房屋安全隐患负责日常检查,如果存在隐患,所造成危险甲方不承担责任。第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间,由乙方产生的费用由乙方自行支付:电费;(按套表度数支付)水费;根据实际情况,甲乙另行协商。第十条 房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一年房租的金额)作为押金。第十一条 租赁期满。1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;第十二条 违约责任。第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。第十四条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。第十五条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。第十六条 本房屋冬季取暖不宜采用燃煤取暖方式,如乙方采取燃煤取暖方式,对存在的安全隐患和相关危险责任甲方不承担相应后果。第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。甲方(签章): 乙方(签章): 年 月 日 年 月 日3
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