掌握各部分验收的条件和事故处理的规定,熟悉建筑工程质量验收标准及验收的基本规定 熟悉常用建筑工程材料的抽样方法和检验要求,了解建筑工程质量管理的特点和要求,建筑工程质量管理 建筑工程质量验收 常用建筑材料的抽样与检验要求,单元1质量管理与验收的基本知识,单元概述：,学习目标：,课题1 建筑工程质量管理,1.1.1 建筑工程质量概述,1.1.1.1建筑工程质量的特点,1.影响质量的因素多,2.容易产生质量变异,3.质量隐蔽性,4.质量检查不能解体、拆卸,5.质量要受投资、进度的制约,1.1.1.2 建筑工程质量要求,满足使用、安全可靠、耐久性、美观性、经济性要求,1.1.1.3建筑工程质量与技术标准,1.基础标准：包括名词术语、图例符号、气象参数等； 2.控制标准：包括安全、防火、卫生、环保、工期等； 3.方法标准：包括试验检测、设计计算、施工操作、安全技术、检查、验收、评定等； 4.产品标准：包括确定工程材料、构配件、机具等性能； 5.管理标准：包括计划、质量、成本、技术、等管理。,施 工 质 量,1.1.1.4工程质量与经济效益,设 计 质 量,满足建筑产品 各项功能指标的要求,确保建筑产品的质量，将是整个基本建设工程的核心,1.1.2影响建筑工程质量因素,1.1.2.1人的控制,1、人的素质是指参与建设活动的人群的决策能力、管理能力、作业能力、组织能力、公关能力、经营能力、控制能力及道德品质的总称。,“百年大计、质量第一”,合理组建项目管理机构；严格实行分包单位的资质审查；做到持证上岗；进行职业教育和技术培训；严格施工管理制度；建立和完善奖励和处罚机制；提高和控制人员素质，保证施工质量。,2、控制内容,南京职教中心对外劳务培训,1.1.2.2工程材料,工程材料是工程建设的物质条件，因而材料的质量就是工程质量的基础。,1、工程材料质量控制:主要控制其相应的力学、化学、物理性能，符合标准规定。,混凝土试块,焊接试件,2、进入现场工程材料检查:必须有产品合格证或质量保证书，性能检测报告，并应符合设计标准要求。,3、进场材料验收：,复试检测,合格使用,进口材料,商检合格证,严禁将易污染、易反应的材料混放，造成材性蜕变 严禁混用、少用、多用，避免质量失控,4、进场材料的存放：,1.1.2.3 机械设备的控制,1、工程项目设备质量控制,工程项目设备是指组成工程实体配套的工艺设备和各类机具，如电梯、泵机、通风空调设备等。,中 央 空 调,它们是工程项目的重要组成部分，其质量的优劣，直接影响工程使用功能的质量。,2、施工机械设备的质量控制,施工机械设备是指施工过程中使用的各类机具设备，包括运输设备、操作工具、测量仪器、计量器具以及施工安全设施等。,200t吊车,混凝土施工,施工机械设备是工程项目实施的重要物质基础，合理选择和正确使用施工机械设备是保证施工质量的重要措施 。,全站仪,地基强夯,气 焊,必须对工程项目设备和施工机械设备的购置、检查验收、安装质量和试车运转加以控制，确保工程项目质量目标的实现。,地下连续墙的挖槽机,附着式塔吊,1.1.2.4施工方法的控制,施工方法的控制主要包括施工技术方案、施工工艺、施工技术措施等方面的控制。,施工方法是实现工程建设的重要手段，采用科学合理的施工方法有利于保证工程的质量。,建设部在全国建筑业中推广应用的10项新的应用技术：地基基础和地下空间工程技术、高性能混凝土技术、新型模板脚手架应用技术、钢结构技术、建筑防水技术等，对确保建设工程质量和消除质量通病起到了积极作用，收到了明显的效果。,自升式摸板,卷材防水,土锚杆支护,1.1.2.5环境因素的控制,主要指工程地质、水文、气象、周边建筑、地下管道线路以及其他不可抗力因素等。,1、自然环境,在编制施工方案、施工计划和措施时，应能从自然环境的特点和规律出发，制定切实可行具有针对性技术方案和施工对策 。,做好与施工 项目外部环境的协调,处理施工过程安排 和施工质量形成的关系,处理好各参建施工 单位之间的管理关系,2、施工质量管理环境,主要指施工单位质量保 证体系、质量管理制度,2、施工作业环境,主要指施工现场的水、电供应、施工照明、通风、安全防护设施、施工场地空间条件和通道、以及交通运输和道路条件等。,施工时首先 应做好施工平面 图的合理规划和 管理，落实好现 场各种安全防护 措施，做出明确 标识，保证施工 道路的畅通，安 排好特殊环境下 施工作业的通风 照明措施。,高层施工面外围安全网,制订合理的工期，使 建设合理安排施工进度， 科学管理，保证工程质 量 。,工期是指建设工程 从正式开工至竣工交付 的全过程所花的时间。,1.1.2.6其他影响因素,1、施工工期,2.工程造价,工程建设的造价、工期和质量三者之间存在相互的依存与制约的关系。,指建设工程 实施阶段的建筑安装费，一般由工程成本、利润和税金组成。,香港中国银,课题2 建筑工程质量验收,1.2.1建筑工程质量验收标准,1.2.1.1建筑工程质量验收标准编写的原则与指导思想,1、编制依据,中华人民共和国建筑法,建设工程质量管理条例,建筑结构可靠度设计统一标准,有关设计规范,原 则 指导思想,2、编制原则及指导思想,验评分离,强化验收,完善手段,过程控制,质量检验与质量评定分开 施工工艺和质量验收分开 工程质量验收规范质量检验与验收 施工工艺作为企业或行业推荐性标准 质量评定评价企业操作工艺水平，为行业推荐性标准，为社会及企业的创优评价提供依据。, 验评分离,工程质量验收规范，作为 强制性标准，是建设工程 必须完成的最低质量标准， 是施工单位必须达到的施 工质量标准，也是建设单 位验收工程质量所必须遵 守的规定。, 强化验收,具有法定性，质 量指标、检测方 法，必须符合国 家或行业标准,安全、使用 功能抽查检验,基本试验,完善材料、 设备的检测, 完善手段,完善施工阶段 的施工试验,竣工工程抽查 检验和检测,施工过程 的质量控制,注意技术条件、 试验程序和第 三方见证,保证 统一性和公正性,统一检测方法， 统一仪器设备， 保证数据的规 范性和有效性, 过程控制,采取检验批、分项、分部 和单位工程的验收的过程控制， 强化中间控制和合格控制,钢筋加工检验批,钢筋分项,混凝土分部,14项建筑专业工程 施工质量验收规范,建筑工程质量 验收统一标准,建筑工程质量验收规范,1.2.1.2建筑工程质量验收标准,简称“统一标准”,简称“专业工程 验收规范”,1、标准组成,1）“统一标准”规定了： 建筑工程施工现场质量管理和质量控制的要求； 提出了检验批质量检验的抽样方案要求； 确定了建筑工程施工质量验收划分合格、判定及验收的程序的原则； 规定了各专业验收规范编制的统一原则； 对单位工程质量验收的内容、方法和程序等做出了具体的规定。,2、标准基本规定,2）“专业验收规范”规定了： 分项工程检验批的划分、主控项目和一般项目质量指标的设置、合格判定； 对建筑材料、构配件和设备的进场复检要求； 涉及结构安全和使用功能检测项目的要求。,综合施工质量水平 评定考核制度,施工质量检验制度,施工质量管理体系,施工技术标准,现 场 的 质 量 管 理,1.2.2建筑工程质量验收统一标准的基本规定,1.2.2.1施工现场的质量管理,国家、行业、企业标准,现场施工质量保证体系,材料进场、工序交接 过程试验、竣工检验,竣工验收、功能检测、 观感质量,施工现场质量管理检查记录表,复检抽样样本的组批规则、取样数量和测 试项目，除按专业规范规定外，一般可按产 品标准执行,凡涉及安全、功能的有关产品，应按规定 进行复验，并应经监理工程师(建设单位技术 负责人)检查认可,检查产品合格证、出厂检验报告，并检查 其规格、数量、型号、标准及外观质量等,原 材 料 的 控 制,1.2.2.2. 建筑工程质量控制,1.原材料的控制,2.施工过程的质量控制,施工过程的质量控制主要是生产过程中各工序的质量控制，工序质量是施工过程质量控制的最小单位，是施工质量控制的基础。,设置控制点,证，或者万一发生质量事故则难以挽救。,选择控制点的原则,关键部位、隐蔽工程、薄弱环节,对下道工序有较大影响的上道工序,对采用“三新”的部位或环节,用户反馈和过去有过返工的不良工序,无把握、条件差、难度大的工序,质量控制点指工艺流程中影响工序质量的节点，这些节点,的施工质量不易或不能通过其后的检验和试验而得到充分的验,质量控制点的设置位置,施工顺序,施工技术参数,关键操作与施工方法,材料的质量与性能,人的行为,设置检查点,采取的技术措施的有效性，及时发现问题，及时调整技术措施。,主要包括,对控制点中比较重要又能进行检查的点进行检查，以验证所,下坚实基础。,设置停止点,在施工操作完成一定数量,或某一施工段时，作业层在,自检的基础上，由专职质量,员作一次比较全面的检查，,确认质量情况，对存在的质,量问题及时加以纠正，为分,项工程检验批的质量验收打,3.各专业工种之间交接质量控制,交接检验,对前道工序质量评价,为后道工序顺利 开展提供保证条件,形成记录,监理工程师的签署确认,1.2.2.3建筑工程施工质量验收,1.质量验收的依据,“统一标准” 、“专业验收规范” 工程勘察、设计文件（图纸、 图集、变更等） 政府和建设行政主管部门有关 质量的规定 施工合同中有关质量的约定,2.质量验收涉及资格与资质要求,质量验收人员,建设单位,施工单位,设计单位,勘察单位,监理单位,项目负责人,项目经理,项目负责人,项目负责人,总监理工程师,组 成 与 资 格,注册建造师,专业技术人员,注册建筑、结构师,注册岩土工程师,注册监理工程师,检测的单位,检测单位 的资质,省级以上建设行 政主管部门批准 的资质证书,质量技术监督 部门已通过的 计量认证证书,计量认证是我国通过计量 立法,由政府对实验室的强 制认可手段。标志为 CMA,程序,施工单位自检合格,工程隐蔽前施工单位,交由监理单位进行验收,质量验收的要求,通知有关单位进行验收,检测,试块（件）、材料,安全和使用功能,见证取样送（资质）检,按专业规范抽样检测,验收,检验批的质量,主控项目和一般项目,观感质量,现场检查、共同确认,1.2.3建筑工程质量验收,1.2.3.1建筑工程质量验收的划分,检验批,建筑工程,分项工程,单位（子）,分部（子）,1.单位（子单位）工程的划分,房屋建筑（构筑物）单位工程：,具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程,建筑规模较大的单位工程时，可将其能形成独立使用功能的部分作为一个子单位工程,室外单位工程,室外建筑环境,室外单位工程,室外安装,附 属 建 筑,室 外 环 境,给 排 水,采 暖,电 气,子单位工程,2.分部（子分部）工程的划分,分部工程的划分,按专业性质、建筑部分确定，共九个分部（最多）,建筑及结构,分部工程,建筑设备安装,地 基 与 基 础,主 体 结 构,屋 面,装 饰 装 修,给水排水及采暖,建 筑 电 气,通 风 与 空 调,电 梯,智 能 建 筑,子分部工程划分,地基与基础,子分部工程,土方、地基处理、桩基、地下防水、 混凝土劲钢(管)混凝土、砌体基础,主 体 结 构,子分部工程,混凝土、劲钢(管)混凝土、砌体、钢、 木、网架和索膜结构,伦敦千年圆,国家体育场(鸟巢),座席数：91000,装饰 装修,子分部工程,地面、抹灰、门窗、吊顶轻质隔墙、饰面 板(砖)、幕墙、涂饰、裱湖与软包、细部,香港汇丰银行大厦,金茂大厦,屋 面,子分部工程,卷材（涂膜、刚性）防水 、瓦、隔热屋面,当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施