XX年工业园区生产建设工作总结和明年打算XX年，在区工委、管委的正确领导下，园区以深入开展党的群众路线教育实践活动为契机，不断完善基础设施配套，拓宽建设融资渠道，优化园区环境，强化招商引资，切实加快各项重点工程项目进度，实现了年初工委管委确定的各项目标任务。一、XX年工作情况（一）主要指标完成情况XX年底，预计园区各项主要指标完成情况如下：1、累计入园项目19个，协议投资亿元，其中：当年新签约项目6个，招商引资协议投资亿元，实际到位资金亿元；2、园区累计新修主干道路8公里，完成一二期范围内水电路和绿化及雨污水等全部配套设施建设，建成区面积平方公里，实现固定资产投资亿元，其中：当年实现固定资产投资亿元，工业固定资产投资亿元；3、累计投产企业11家，新上马各类板材生产线130条，新增板材产能4000万张，实现工业产值亿元，实现工业增加值亿元。（二）主要工作开展情况一是统筹安排，进一步完善园区水、电、路和绿化等基础设施建设。陆续实施了永和东路、大别山西路、经三路、经四路和经一路小区段5条路的道路和雨污水工程，总长约2500米。铺设完成二期自来水管网配套工程3700米；实施了园区至平岗和雨台35kv线路两条共2700米，10kv大别山路改造线路1000米。提升、完善一期经一路、经二路、永和路、大别山路四条道路沿线绿化工程，完成二期2500米道路、XX米河道及几处景点的绿化工程，并覆绿600亩。同时结合”三线三边”活动，积极开展环境整治工作，平整大别山西路两侧地块约400亩。二积极主动，全面做好东部新城征迁建设各项基础工作。全力配合公路分局，做好s417线的测绘、踏勘、勘探、设计等基础工作。完成三期征迁区域范围的踏勘、测绘工作，完成经一、经二、经三路北扩和史河东路及老堰河改造的测绘、勘探、设计等基础工作。配合做好大别山西路与金叶连接线延伸搭接及沿线的土方平整工程。三是摆正位置，积极配合做好安置小区建设工作。为加快推进三期征迁工作，积极配合孙岗乡开展元东安置小区规划设计工作。同时，极配合平岗办开展了朱畈安置小区二期、三期的勘探、规划设计、建设工作，目前二期约2万平方米安置房建设基本完成，三期约8000平方米安置房基础已出土。四是内外并举，强力推进招商引资工作。进一步完善项目入园管理办法，组建成渝招商分局，广泛开展招商活动。今年共外出招商9次，签约引进外资项目1个，协议固定资产投资15800万元。园区在建招商引资项目8个，协议固定资产投资72600万元，已到位资金26680万元。五是深入一线，切实加快项目建设。坚持企业联系负责制和现场办公会议制度，坚持一线工作法，强化调度，提升园区管理服务水平。皖叶塑钢项目和中亚木业项目12月底建成投产，黑牛木业、兴杰木业、振洲木业、伯仲木业和圣尔农牧等项目有序进展。六是积极稳妥，做好筹融资保障。融资工作是园区建设的前提和保障。确保项目保证金足额到位，做好部分三产用地的挂牌和商业运作，加强与徽行、农发行等金融机构的联系沟通，争取政策性融资，今年共融资XX万元，基本保障了园区建设平稳健康发展。二、存在的问题（一）项目建设进度较慢。受市场下行和融资难度加大等因素的影响，部分在建项目建设进度较慢。（二）招商引资成效不明显。今年以来，招商引资洽谈项目较上年显著减少，有价值的线索项目不多。（三）资金制约明显。园区三产用地短期内升值空间和运作空间有限，融资手段较少，资金运转举步维艰。（四）产品单一，附加值不高。主要是建筑模板为主，受房地产市场下行的冲击，生产经营下滑明显。三、XX年设想指导思想是：以科学发展观和党的群众路线教育实践活动为指导，按照“1122”的思路，务实开拓，砥砺奋进，全力开展好各项工作，即：征迁、配套1平方公里；新建成1平方公里；建成贴面板、覆膜板、生态板等板材生产线200条；实现工业产值20亿元；通过3-5年的努力，引导木竹产业集聚、转型、升级，打造华东知名的板材生产专业园区、特色园区，培育成叶集经济发展的重要增长极。（一）工作目标1进一步完善一、二、三期范围内基础设施建设，建成区面积平方公里；2引进5000万元项目不少于10个，实现固定资产投资不少于3亿元；3年内累计投产企业不少于20家，新增规模工业不少于5家，新增工业产值不低于5亿元；4新征土地1500亩，完成一、二期拆迁扫尾工作。（二）工作重点1、实施三期征迁扩园，全力拉开园区框架抓住金叶连接线建成通车的有利契机，全力推进s417沿线约1200亩土地征迁工作。尽快完善s417设计及招投标等前期工作，力争6月底前开工建设。形成以金叶连接线为南北轴、以s417为东西轴的园区十字发展轴，拉开园区框架，形成东部XX区雏形。2、进一步完善园区基础设施，提升园区整体形象进一步加大投入，强化调度，完善基础设施，加强日常管理，打造优质发展平台。一是进一步完善园区路水电等配套设施。及早启动史河东路（金叶连接线至元东安置小区段）长约 620米的道路及雨污水工程建设，适时启动经一路（安置小区至史河东路段长约 680米）、经二路（永和路至s417路段长约 482米）、经三路（永和路至s417路段，长约 455米）的道路及雨污水工程道路；尽快完成一期经一路、经二路、经三路、永和路、大别山路共 3600米路灯亮化工程；全面完善二、三期骨干路网和配套建设，打开园区西大门、塑造新形象。二是做好老堰河一期700米改造工程，打造好沿河景观带，提升园区整体形象。三是根据项目建设需要，适时做好三期土地平整工作（计划平整600亩），保障项目建设需要。3、进一步加快项目建设，全力推进企业达产增效一是抓好在建项目的建设进度和竣工投产。帝强项目二期务必在春节后投产，实现销售产值不低于6000万元；黑牛木业项目、兴杰木业项目、圣尔农牧项目务必在4月底前投产；信誉木业、宏图木业贴面板项目建设进度，力争6月底前建成投产。二是抓好签约项目的开工建设。着重抓好汽车环检线项目、汽车加气和改装站项目和二级加油站项目建设，力争8月底前建成投产，形成东部汽车服务板块雏形。4、进一步做好群众工作，保障园区平稳健康发展强化沟通，密切配合，与乡办及所在村一道，全力做好群众工作。一是全力配合，保质保量做好朱畈三期8000平方米安置房建设，争取年底前完工。二是配合做好安置小区一、二期的绿化、亮化等配套工程，强化小区的管理与服务，打造成宜居、宜业的美好乡村。三是配合做好元东安置小区规划、设计和一期建设工作。四是配合乡办和行政执法局做好园区控违工作。5、强化招商引资，增强外资带动作用坚持走出去招商，瞄准长三角、珠三角、成渝等重点区域，把握家具、板材、木制工艺制品等重点产业，加大招商引资力度，引导产品从以建筑模板为主向较高附加值产品转型，实现招商引资重大项目质的突破。年内力争引进多层板、贴面板、集成材、木质工艺玩具、板式家具、高档板材类项目不低于10家，固定资产投入不低于3亿元。6、拓展融资渠道，进一步加快园区建设一是要加大项目保证金征收力度，确保足额到位。二是尝试代建等模式，利用市场化资本运作手段，吸纳和整合各类社会资金，筹措建设资金，推动三期征迁和s417一期改造。三是做好部分三产用地的挂牌和商业运作，适时进行实验学校以东及金叶连接线沿线等地块的挂牌出让。四是进一步加强与徽行、农发行等金融机构的联系沟通，争取政策性融资。7、落实保姆式服务，用优质服务打造精品工业园区认真落实园区永远是第一帮办、第一保姆的服务职能，全力为外来投资者提供优质服务，进一步创造优良的服务环境。进一步提高业务水平、治理水平、服务水平和办事效率，主动开展保姆式服务，用真情、真心、真诚感动投资商，形成园区服务优势，用优质服务打造精品工业园区。