X厂地下室改造站台扩宽工程总结报告一期库地下室改造及一二期库南站台扩宽工程总结报告各位领导：在前期充分调研的基础上，经过反复酝酿，周密计算并报经公司批准，我厂一期库地下室改造工程及一二期库南站台扩宽改造工程分别于今年八月底九月初和“十一黄金周”长假期间顺利施工完成并交付使用，工程得到了使用者及客户的充分肯定，达到了预期的目的并取得了较好的经济效益。现就改造工程的具体情况和取得的初步成果向大家简要汇报一下。一、一期库地下室改造工程因为一些客观因素，冷库地下室长期闲置，我们一直想把地下室开发出来。这次以一期库地下室为试点，在确定了承租客户、签订了承租合同的基础上，对一期库地下室进行了改造。改造工程本着改造后库房能够满足基本使用的原则，工程从8月27号开工，原计划9月底完成，由于前期准备工作做的比较充分，施工方案设计比较精炼，改造工程提前到9月中旬完成。地下室长期闲置没有使用，加之环境潮湿阴冷，地下室的多项设备设施都存在老化和严重的腐蚀、锈蚀情况，不堪继续使用，有较大的安全问题和隐患。这次改造主要针对这些存在安全问题和隐患的设备设施进行了更换和更新。更新库内制冷管道和保温材料。更换了换风设备。更换了制冷阀站。更换了库内照明，从新铺设了照明电路。更换了冲霜水系统。部分粉刷了墙壁。改造后的地下室具备了客户要求的商品存储条件，9月17日客户第一批存储商品已经入库。改造工程总造价约20万元。投入使用后，每月的租库收入稳定在8万元左右，目前签订的租库合同为四个月，预计总租库收入为32万元。随着明年新的承租户的加入，地下室租赁收入必将成为冷冻厂新的收入来源。二、一二期库南站台扩宽工程伴随我厂冷库租赁户的持续增加，货物的吞吐量也成倍的增长。一二期库南站台长时间超负荷使用，加上被客户的汽车碰撞等因素的影响，站台破坏得很严重，亟需修补。另外原来计划经济时代设计的站台，站台宽度不能满足现在承租户的使用需要，显得窄了点，特别是在装卸货高峰的早上和几个节日供应期间，站台上人来货往挤在了一起，缺少必要的走行通道，不堪重负，需要适当的加宽。这次我们决定把站台修补和站台展宽工程结合起来一起进行。在考量了施工周期、安全因素和施工造价的基础上，经过合理计算、精心选择，采用了钢结构框架式延展站台，既在一二期库南站台搭建和站台高度一致，长度为116米，宽度为 米的钢结构框架式延展站台。工程总造价为 万元，利用“十一黄金周”长假期间加班抢工完成。从节后到现在半个多月的使用反馈来看，站台改造得到了广大客户的一致赞扬，大家都说站台扩宽是我厂为客户办的一件实事、好事，扩展 米的站台可以画出双向走行通道，降低了液压车辆运输货物时对站台通行能力的压力，极大地缓解和改善了站台的拥挤状况。两个改造工程的顺利施工完成及其后使用过程中得到使用者和广大客户的肯定并取得了较好的使用效果、经济效益，我们认为其中有两个基本经验值得总结。一个是对涉及到客户的改造施工要站在客户的角度来考虑施工问题。以往的改造施工更多地着眼于工程本身，从安全和技术角度考虑得比较多，对实际使用者客户方面考虑得不够。改造施工的实施一个很重要的方面就是为了更方便客户使用冷库，延伸冷库的服务。在这次改造工程中我们在充分地坚持了以往好的施工原则的基础上，也从客户的角度出发从最终使用者的角度考虑了施工。无论是地下室改造还是站台扩宽，从原始方案的提出，到最终设计施工，都从使用者的角度考量了施工问题。在实际使用中两个工程都得到了客户的赞赏。另一个是把握好“适度够用”的原则。在使用效果、工程质量和施工费用之间找到一个平衡点，既要满足工程安全和质量的要求，又要本着适度够用的原则，精密计算，合理、合适、合格施工（包括选择施工单位等）节省施工开支，做到节约型施工。这两个基本经验是我们这次改造工程取得较好的使用效果和经济效益的一个重要因素，也是今后我们在进行涉及到客户的改造施工中应该充分考虑的问题之一。xxx冷冻厂07/10/25 本篇范文标题是： 第 4 页 共 4 页