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市场调查内容一、 楼盘基本情况:1、 案名: 2、 开发商: 3、 位置: 4、 开发业绩: 5、 售楼部地址: 6、 销售代理商: 7、 电话: 8、 物业管理:9、 公交线路: 10、 园林绿化景观:11、 占地面积:12、 建筑设计风格:13、 建筑面积:14、 五证情况:全15、 绿化率:16、 获奖情况:17、 楼盘形态: 18、 接待人员: 二、 户型1、 面积范围: 2、 户型优点: 3、 总套数:4、 户型缺点:5、 户型种类:标准间,一室一厅,二室一厅,三室二厅6、 销售较好的户型: 7、 主力户型及比例: 三、 地段1、 地段特征: 2、 周边设施分布: 3、 地段优势: 4、 地段劣势: 5、 周力竞争分析: 四、 价格1、 单价范围: 2、 总价范围:3、 起价: 4、 均价: 5、 优惠情况: 6、 价格分布情况:7、 价格认可度调查:8、 价格变动分析:9、 价格包含的配套项目:10、 产权办理费用案例:五、 工程1、 开工日期:2、 开盘日期:3、 工程进度: 4、 交房日期: 5、 建筑公司:6、 监理公司:7、 工程特色分析:六、 物业1、 物业费用:2、 配套设施分析:3、 物业管理特色分析:七、 环境1、 环境规划特色:2、 草种与树种:3、 优势分析:4、 劣势分析:八、 销售推广1、 客源分析:2、 客户认知途径分析:3、 客户购买理由分析:4、 客户购买障碍分析:5、 销售状况分析:6、 促销手段分析:7、 售楼员工作态度及技巧分析:8、 销售的成败分析:九、 广告1、 广告代理商:2、 广告语:3、 广告主题分析:4、 广告媒体分析:5、 广告效果分析:6、 广告印刷品的效果分析:7、 其它广告媒体的投放情况及效果分析:十、 现场包装1、 现场的销售气氛:人员很少2、 现场包装情况:楼盘大气,沙盘,3、 售楼部周边环境的营造:前面建的有售楼广场4、 导示系统分布:清楚,5、 样板间的设置与装饰情况:
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