龙城优山美郡北区地下车库施工组织设计 （安装部分） 编 制： 审 核： 审 批：昌陆集团龙城优山美郡安装项目部2015年11月专项施工方案报审表工程名称：龙城优山美郡北区地下车库安装工程 编号：致：山西省建设监理有限公司 （监理单位） 我方已根据施工合同的有关规定完成了龙城优山美郡北区地下车库安装工程专项施工方案的编制，并经我项目部技术负责人审查批准，请予以审查。 附件：专项施工方案 承包单位（章 ） 项目经理 日 期 专业监理工程师审查意见：专业监理工程师_日 期_总监理工程师审核意见：项目监理机构（章）_总监理工程师_ 日 期_目 录一、前言二、工程概况三、总体施工部署四、施工准备工作计划五、主要施工方案六、施工的主要控制七、分项分部及单位工程验收标准八、资源配置计划九、施工保障措施十、进度管理措施十一、质量管理措施十二、安全管理措施一、前言1、编制目的：为了更安全，更有效，更有计划性的指导施工，使工地管理日趋完善，工程作品精益求精，健康安全、环境控制符合标准，施工组织设计以指导和监督施工。2、编制依据：2.1、龙城优山美郡设计图纸2.2、国家和地方有关法律法规2.3、施工技术规范、规程、手册2.4、建筑工程施工质量验收统一标准和专业工程施工质量验收规范2.5、昌陆建筑工程集团有限公司的质量、职业健康安全与环境管理手册和质量、职业健康安全与环境管理体系程序文件2.6、本工程适用的标准及规范类别名 称编 号国家规范施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50738-2011建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-2006电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-2006民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2010电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GBJ149-2010建设工程项目管理规范GB/T50326-2006火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-2007自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2005建设项目工程总承包管理规范GB/T50358-20053 、编制原则3.1 以满足建设单位全部要求为原则，坚持在实事求是的基础上，力求技术先进、经济合理、安全适用，突出快速、有序、优质、高效的施工特点。3.2 紧密结合本工程的特点及难点，依靠先进的科学技术和现代化管理手段，实现动态管理。3.3 紧紧围绕工程质量目标，把过程控制作为质量工作的重点，一次创优，降低工程造价。3.4 确保施工过程无安全责任事故，环保生产、文明施工，创建安全文明工地。3.5 优化施工方案，配备精干高效的项目管理班子，优化配置生产要素，并对其实行过程管理，大力推广应用建筑业十项新技术，提高施工技术含量和施工现代化水平。4、适用范围：本施工组织设计适用于给排水、电气安装、通风空调施工。5、公司质量方针：诚信务实 精益求精6、职业、健康安全与环境方针：人为本、安全文明；防污染、洁净生产；守法规、持续改进。二、工程概况1、工程概况：本工程为龙城优山美郡A区地下车库北区安装工程工程位于：太原市尖草坪区和平北路营村 建设单位：辰兴房地产发展股份有限公司；监理单位：山西省建设监理有限公司 施工单位：昌陆建筑工程集团有限公司 2、建筑概况本工程为小区配套的小型车复式车位地下车库，战时部分车库为人民防空地下室核6级常6级甲类人防物资库，部分车库及主楼地下二层为人民防空地下室核6级常6级二等人员掩蔽所，车库屋顶为种植屋面。建筑结构形式：钢筋混凝土框架剪力墙结构，地下1层，屋顶为结构找坡。本工程除第78防火分区外，战时为人民防空地下室核6级常6级二等人员掩蔽所和核6级常6级甲类人防物资库，主楼部分：主楼地下二层为独立的防护单元，面积均小于2000；车库人员掩蔽所部分：以每个防火分区为1个防护单元，面积均小于2000；车库内物资库部分：每两个防火分区为1个防护单元，每个防护单元面积均小于4000；共分为38个防护单元。总建筑面积81556.7。3、安装工程概况 人防地下车库工程安装包括：给排水、通风工程、电气工程，设计含战时和平时。给排水设计平时系统主要为消防给水系统，平时排水，消防给水系统包括自动喷淋和消防栓灭火系统两大部分；战时给排水系统包括战时给水，战时排水。洗消部分主要为战时使用部分。电气工程包括动力、照明和火灾自动报警系统。通风工程包括送、排风系统。4、本工程被确立为公司重点施工项目，拟组建完善的项目经理部，组织全过程的施工管理。严格按照业务系统化管理原则，建立以项目经理、施工员和作业班组长为责任人的多级责任管理体系，使管理层与操作层协调一致，同时设立责任人的奖罚机制，以便充分发挥管理人员和施工作业人员的积极性和创造性，在确保工程质量的同时确保工程工期，力争水、电、通风各分部工程达到创优工程。5、施工现场条件5.1本工程地下车库面积大，防护单元多，每个防护单元各专业管线交叉叠加，施工难度大，工序复杂；根据管线综合设计图，计划分层施工，交叉施工，提前做好管线优化设计和综合排列，避免不必要的拆改和增加观感，依据土建的施工进度，按防护单元为单位分块施工，然后把防护单元的管线连接成一个系统。5.2地下车库管线施工前应具备各防护单元基础筏板及地面施工完毕，二次结构砌体砌筑完毕及墙、顶抹灰完毕，现场垃圾清理干净。三、总体施工部署1、项目的质量、进度、成本、环境及职业健康安全目标我公司在本项目中的质量目标是水、暖、电及空调通风达优良等级，单位工程一次交验合格率100，其中工程优良品率70以上，顾客满意度80分以上。安全管理目标是杜绝死亡、重伤事故的发生，轻伤事故控制在12以内，杜绝火灾、机械事故。在保证质量的前提下，按照业主要求，在合同规定的工期内完成各项安装任务，达到使用效果。同时在施工过程中严格按照环境及职业健康安全目标，将施工用污水及有毒有害废弃物指定地点达标排放。杜绝火灾，避免触电事故和物体打击事故，杜绝高空坠落事故。2、质量、环境、安全管理体系的策划对质量和安全的监督，我们从上到下制定了一系列有效措施，建立以公司工程部及工程项目部双重的计划检查系统，及时反馈施工过程的实施情况，奖罚分明，有效控制和适时调整动态管理施工的全过程实施，有毒有害废弃物定时收集处理，定点排放，新购设备优先选用高效能低噪声设备。3、拟投入的最高人数和平均人数由于该工程工期比较紧，所以我们投入人数比较多，初步估计高峰人数60人/天，平均人数40人/天。4、劳动力使用计划及材料供应计划，主要机具设备供应计划为了使工程在工期内完成，我们对劳动力的使用做了如下安排：按工种不同分班分组，组成通风空调、给排水及采暖和电气三支队伍入场，入场前对现场所需材料总体规划，集中资金购买急需材料，专款专用，新进材料必须符合规范及图纸要求，及时供应，决不能因材料问题而延误工期，各工种配备必须的机具设备。主要机具见机具一览表。5、施工程序工程合同签订后，项目部应熟悉图纸，参加图纸会审、编制施工组织措施，做好人员安排组织施工，做好施工中安全技术交底及各项工作记录，工程施工完毕做好资料整理及验收工作。6、项目管理总体安排、项目管理机构项目部设项目经理1名，项目责任工程师1名，质量员1名，安全员1名，电气、给排水工长各1名，预算员1名，材料员1名，对工程项目进行施工组织、质量控制、安全教育。实施项目经理负责制，全面负责项目管理工作；专业工长负责专业技术管理工作；质检员定期检查工程质量，提出问题并跟踪监督改正。项目管理机构图项目经理：范斌 技术负责人：刘宏宇 预算员：贾江霞材料员：张先鱼施工员：陈东伟资料员：陈东伟（兼）质量员：杨凯峰安全员：庞昕暖通施工班 组消防安装施工班组水电安装施工班组7、施工总平面图见附图四、施工准备工作计划1、施工准备工作组织及时间安排进入现场，首先做好施工准备工作，在一周内统筹安排施工力量和施工现场的必要工作。2、技术准备及施工组织设计编制技术准备是施工准备的核心，在责任工程师的组织下熟悉图纸，会同业主及设计院进行图纸会审，深入理解设计思路，意图及设计要求，备好有关技术资料，做好施工技术交底管理的工作，及时准确地编制好施工预算。3、施工现场准备3.1、绘制现场施工临建平面图，报业主审批后，严格按允许占地搭设现场办公室、警卫室，工具及材料临时库房，安全、生产等警告标示牌。3.2、布置现场施工用水、用电线路及供水、供电点，保证施工全过程用水、电正常，安全、可靠。3.3、设置好消防、保安设施。4、作业队伍和管理人员准备在现场采用系统工程进行科学管理，科学地规划和组织人力、物力、财力，做到人尽其才、物尽其用。按照工料分析及施工程序进行施工队伍的准备，在认真考虑专业工种的原则下，力争操作人员精干、高效，并做好协调调度，外来劳务人员由项目部对其进行考核评价，合格后方可使用，并报分公司备案。5、物资准备工作在项目经理的组织下，积极组织物资供应，按使用要求做好现场材料贮存，保管工作，对进场材料的检验及易燃材料分仓贮存等按要求进行，并做好标准化管理，配备必要的消防器材，制订保管守护领用手续制度。五、主要施工方案主要施工工艺及技术措施一 、水消防工程施工方法及措施消防工程施工前，应到太原市消防局进行消防工程报装。消防工程使用的喷头、报警阀、压力开关、水流指示器、消火栓、水带、接扣、水枪、消火栓箱等主要系统组件应经国家消防产品质量监督检测中心检验合格的产品.（一）、自动喷水灭火系统安装自动喷水灭火系统的施工工艺流程：施工准备干管安装报警阀安装立管安装喷洒分层干、支管安装喷洒头支管安装管道试压管道冲洗减压装置安装报警阀配件及其他组件安装、喷洒头安装系统通水调试1、施工准备1.1、根据现场情况对施工图进行复核，核对各管道的坐标，标高是否有交叉或排列位置不当的现象。1.2、检查预埋和预留洞是否准确。1.3、检查管道、管件、阀门、设备及组件是否符合设计要求