分项工程施工组织设计、施工方案（建筑节能专项施工方案）工程名称：阳江市技工学校世行贷款发展职业教育综合楼工程工程地点：阳江市江城区白沙望牛岗施工单位：广西华南建设集团有限公司编制单位：广西华南建设集团有限公司编制人： 编制日期： 年 月 日审批人： 审批日期： 年 月 日建筑节能专项施工方案 一、编制依据1、阳江市技工学校世行贷款发展职业教育综合楼工程段招标文件、设计图纸及有关参考资料。2、我公司的施工现场考察及标前有关会议精神。3、现行的国家及广东省的有关规范、规程和标准及强制性条文的规定，公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）、广东省地区公共建筑节能设计标准二、工程概况本工程为阳江市技工学校世行贷款发展职业教育综合楼工程，主要划分三个区域：A区、B区、C区。A、C区为裙楼，B区为主楼，裙楼层高为二层，主楼层高为十三层。主楼内设两台电梯。总建筑面积约：12933.1（其中地下建筑面积：679.18 m2地上建筑面积:12253.92 m2）。建筑高度:49.05m耐火等级：二级；抗震设防烈度：7度；设计使用年限：50年；屋面防水等级：II级。工期为270日历天。1、 建筑各部位装修做法：一、地面做法：1、负一层房间：水泥砂浆地面。用料做法：素土夯实；河沙300厚淋水分层压实；150厚C15混凝土；素水泥浆结合层一遍；20厚1：2水泥砂浆抹面压光。2、除卫生间外所有房间：花岗岩地面。用料做法：素土夯实；河沙300厚淋水分层压实；80厚C15混凝土；素水泥浆结合层一遍；30厚1：4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥；20厚花岗石板铺实拍平，素水泥浆擦缝。3、卫生间：陶瓷地砖（陶瓷锦砖）卫生间地面。用料做法：素土夯实；河沙300厚淋水分层压实；80厚C15混凝土；50厚C20细石混凝土找0.5%1%坡，最薄处不小于20厚；15厚1:2水泥浆找平；刷基层处理剂一遍；1.2厚聚合物水泥基防水涂料，面上撒黄砂，四周沿墙上翻150高；25厚1：4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥；8-10厚防滑地砖，铺实拍平，水泥浆擦缝。二、楼面做法1、除外卫生间所有房间：陶瓷地砖楼面。用料做法：钢筋混凝土楼板；素水泥结合层一遍；25厚1：4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥；8-10厚500500浅黄色地砖铺实拍平，水泥浆擦缝。2、楼梯：花岗岩楼面。用料做法：钢筋混凝土楼板；素水泥浆结合层一遍；30厚1：4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥；20厚花岗石板铺实拍平，素水泥浆擦缝。3、卫生间：陶瓷地砖（陶瓷锦砖）卫生间楼面。用料做法：钢筋混凝土楼板；50厚C20细石混凝土找0.5%1%坡，最薄处不小于20厚；15厚1：2水泥砂浆找平；刷基层处理剂一遍；1.2厚聚合物水泥基防水涂料，面上撒黄砂，四周沿墙上翻150高；25厚1：4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥；8-10厚防滑地砖，铺实拍平，水泥浆擦缝。三、踢脚做法所用房间：水泥砂浆踢脚（120高）。用料做法。15厚1:3水泥砂浆；10厚1:2水泥砂浆抹面压光。四、内墙面做法水泥砂浆墙面。用料做法：10厚硅酸铝保温涂层；15厚1：3水泥砂浆；5厚1：2水泥砂浆；满刮腻子，砂纸麿平、内墙涂料二遍。五、墙裙做法厨房、浴室：釉面砖墙裙，釉面砖墙裙高2.4m。用料做法：17厚1：3水泥砂；刷素水泥浆一遍；5厚聚合物水泥砂浆，4-5厚釉面砖，白水泥浆擦缝。六、顶棚做法水泥砂浆顶棚。用料做法：钢筋混凝土板面清理干净；7厚1：1：4水泥砂浆；5厚1：2水泥砂浆；满刮腻子，砂纸磨平；内墙涂料两遍。七、外墙面做法面砖外墙面。用料做法：180厚灰砂砖墙；15厚1：3水泥砂浆；刷聚合物水泥砂浆一遍，5厚聚合物水泥砂浆；8-10厚面砖，1：1水泥砂浆勾缝。八、油漆涂料做法1、木质构件。用料做法：木基层清理、除污、打磨等；刮腻子、磨光、底油一遍；调和漆二遍。2、金属构件。用料做法：清理金属面除锈；防锈漆或红丹一遍；刮腻子、磨光；调和漆二遍。九、层面做法上人层面。用料做法：钢筋混凝土屋面板，表面扫干净；20厚（最薄处）1：8水泥珍珠岩找2%坡；20厚1：2.5水泥砂浆找平层；刷基层处理剂一遍；1.5厚聚合物水泥基防水涂料；30厚挤塑型聚本乙烯保温隔热板；满铺0.15厚薄膜一层；40厚C25UE补偿收缩混凝土防水层，表面压光，混凝土内4钢筋双向中距150；25厚1：4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥；8-10厚地砖铺平拍实，缝宽5-8，1：1水泥砂浆填缝。十、室外散水做法混凝土散水。用料做法：素土夯实，向外坡4%；60厚中砂铺垫；60厚C15混凝土，面上加5厚1：1水泥砂浆随打随抹光。十一、室外台阶做法陶瓷面砖台阶。用料做法：素土夯实；300厚石粉渣；100厚C15混凝土台阶（不包括台阶三角部分）；素水泥浆结合层一遍；25厚1：4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥；8-10D厚地砖，缝宽5-8，1：1水泥砂浆填缝。十二、室外坡道做法所有坡道：水泥砂浆坡道。用料做法：素土夯实；300厚石粉渣；100厚C15混凝土；素水泥结合层一遍；25厚1：2水泥砂浆抹面，做出80宽，8深锯齿形。2、砖砌体结构：砌体部分砌块名称墙厚砌块强度砂浆强度备 注围护墙蒸压灰砂砖180MU10MU5混合砂浆间隔墙蒸压灰砂砖120MU10MU5混合砂浆卫生间蒸压灰砂砖120MU10MU5混合砂浆楼梯间墙蒸压灰砂砖180MU10MU5混合砂浆3、给排水本工程设有生活给水系统、生活污水系统、雨水系统、消火栓给水系统。生活给水管：变频恒压供水的住宅给水立管、水表进出口短管及公共部位给水管采用涂塑焊接钢管，可锻铸铁衬塑管件，螺纹连接。市政给水管直供、夜间水箱供水的公建配套的给水管采用建筑聚丙烯管道（PP-R），明敷和非直埋管道采用热熔连接，与金属管或用水器连接采用丝扣或法兰连接。住宅套内给水管采用PVC-U管，粘接连接，采用公称压力P=1.6MPa。水泵进出口连接管：给水泵进出口与配件的连接管采用内涂塑焊接钢管，可锻铸铁衬塑管件，水泵进出口采用沟槽式连接，其余为螺纹连接。消火栓给水泵进出口与配件的连接管采用热镀锌无缝钢管，沟槽式连接。水箱配管采用内外壁、管口端涂塑焊接钢管及管件。排水管道：住宅卫生间污水立管采用消音螺旋单立管，其余污（废）水管、室外雨水管、空调冷凝水管采用硬聚氯乙稀（PVC-U）排水管管，粘接连接。消防给水管道：消火栓给水管道采用热镀锌钢管，DN100采用沟槽式连接，阀门及需拆卸部位采用法兰连接。阀门：内涂塑钢管的生活给水管采用全铜质闸阀、PVC-U给水管采用与管道相配套的截止阀。消防给水管道：消防水房内采用闸阀，工作压力为1.0MPa，其余部位采用蝶阀，工作压力为1.6MPa。压力排水管上的阀门采用铜芯球墨铸铁外壳闸阀，工作压力1.0MPa。止回阀：消防水泵出水管上均安装防水锤消声止回阀，其它部位均为普通止回阀。公共卫生间及住宅卫生间除洗衣机处采用专用地漏外，其余均为普通地漏，地漏水封高度。卫生洁具本工程所用卫生洁具均采用陶瓷制品，颜色由业主或装修设计确定。卫生洁具采用：住宅：坐便器选用节水型，产品配件符合国家现行执行的相关标准。水龙头采用陶瓷芯片。卫生洁具给水及排水五金配件应采用与卫生洁具配套的节水型。11）建筑电气及智能建筑本工程设有照明、插座、空调、电话、宽带网络、有线电视、可视对讲、安全防范及建筑物防雷系统和接地保护系统，安装设施、设备先进，并符合节能、环保要求。三、质量目标分项工程格率100；子分部工程合格率100%；居住建筑节能分部工程质量达到合格标准。四、工期目标本工程节能分部工程的施工周期以总的施工进度计划为根据。五、施工现场节能规划设计技术要点5.1 节地与室外环境5.1.1建筑场地（1）、场地环境应安全可靠，远离污染源，并对自然灾害有充分的抵御能力；（2）、保护自然生态环境，充分利用原有场地上的自然生态条件，注重施工现场与自然生态环境的协调；（3）、避免建筑行为造成水土流失或其他灾害。5.1.2降低环境负荷（1）、建筑活动对环境的负面影响应控制在国家相关标准规定的允许范围内；(2)、减少建筑产生的废水、废气、废物的排放；（3） 、利用园林绿化和建筑外部围护设计以减少热岛效应；（4）、减少施工中建筑外立面和室外照明引起的光污染；（5）、采用雨水回渗措施, 维持土壤水生态系统的平衡。5.1.3 绿化（1）、优先种植乡土植物，采用少维护、耐候性强的植物，减少日常维护的费用；（2）、绿地配置合理，达到局部环境内保持水土、调节气候、降低污染和隔绝噪音的目的。5.1.4交通（1）、充分利用公共交通网络； （2）、合理组织交通，减少人车干扰；（3）、地面停车场采用透水地面，并结合绿化为车辆遮荫。5.2 节能与能源利用5.2.1降低能耗（1）、利用场地自然条件，合理考虑临设朝向和楼距，充分利用自然通风和天然采光，减少使用空调和人工照明；(2)、提高临时设施的保温隔热性能，采用由高效保温材料制成的复合墙体和屋面、及密封保温隔热性能好的门窗，采用有效的遮阳措施；5.2.2提高用能效率(1)、采用高效建筑供能、用能系统和设备a、 合理选择用能设备，使设备在高效区工作；b、 根据施工现场用能负荷动态变化，采用合理的调控措施。5.2.3 使用可再生能源 充分利用场地的自然资源条件，开发利用可再生能源，如太阳能、水能、风能、等先进技术取自自然环境（如大气、地表水、污水、浅层地下水、土壤等）的能量。可再生能源的使用不应造成对环境和原生态系统的破坏以及对自然资源的污染。5.2.4 确定节能指标（1）、各分项节能指标；（2）、综合节能指标。5.3 节水与水资源利用5.3.1节水规划根据市水资源状况，因地制宜地制定节水规划方案，如中水、雨水回用等，保证方案的经济性和可实施性。5.3.2提高用水效率（1）、按高质高用、低质低用的原则，生活用水、绿化用水和施工用水等按用水水质要求分别提供、梯级处理回用；（2）、采用节水系统、节水器具和设备，如采取有效措施，避免管网漏损，厕所采用低水量冲洗便器、缓闭冲洗阀等，提倡使用免冲厕技术等；（3）、采用节水的景观和绿化浇灌设计，如景观用水不使用市政自来水，尽量利用河水、收集的雨水或再生水，绿化浇灌采用微灌、滴灌等节水措施。5.3.3雨污水综合利用（1）、采用雨水、污水分流系统，有利于污水处理和雨水的回收再利用；（2）、在水资源短缺地区，通过技术经济比较，合理采用雨水和中水回用系统；（3）、合理规划地表与屋顶雨水径流途径，最大程度降低地表径流，采用多种渗透措施增加雨水的渗透量。5.3.4 确定节水指标（1）、各分项节水指标；（2）、综合节水指标。5.4 节材与材料资源 5.4.1节材(1) 采用高性能、低材耗、耐久性好的新型建筑体系；(2) 选用可循环、可回用和可再生的建材；(3) 采用工业化生产的成品，减少现场作业；(4) 遵循模数协调原则，减少施工废料；(5) 减少不可再生资源的使用。5.4.2使用绿色建材（1）、选用蕴能低、高性能、高耐久性和本地建材，减少建材在全寿命周期中的能源消耗；（2）、选用可降解、对环境污染少的建材