湖滨广场商业部分BC区总包工程 外檐施工方案外檐施工方案工程名称： 湖滨广场商业部分BC区总包工程 编制： 审核：审批：发布日期： 执行日期：中建五局第三建设有限公司湖滨广场项目部22 中建五局第三建设有限公司目 录编制说明2第一章 工程概况31 工程概况3第二章 施工部署61 施工部署62 施工准备7第三章 外保温施工主要施工技术与方法81 主要施工机具82 施工控制要点82.1 施工工艺82.2 施工工艺流程8第四章 涂料施工主要施工技术与方法151 施工工艺流程152 基层修补、清扫处理153 腻子打底找平154 底漆施工165 中（骨料）涂料喷166 第一遍面涂施工167 第二遍面涂施工168 划分隔条粘胶条179 施工缝与施工段17第五章 干挂石材施工主要施工技术与方法181 施工工艺流程182 干挂安装的基面处理193 石材板墙构件的安装194 嵌缝处理205 清洁板面20第六章 柔性面砖施工主要施工技术与方法211 施工工艺流程212 施工方法21第七章 质量控制要点及验收标准231 外保温施工质量主控项目232 外保温施工质量控制一般项目243 涂料施工质量控制标准254 石材施工质量控制标准265 柔性面砖施工质量控制标准27第八章 成品保护措施281 保温成品保护282 外墙涂料成品保护283 石材成品保护284 柔性面砖成品保护28第九章 安全文明施工保证措施29编制说明1 编制依据1.1 本工程有效的施工图1.2 本工程所涉及的国家或行业规范、规程、技术法规、标准、图集，地方标准、图集 MJ泡沫水泥保温板外墙外保温系统应用技术规程 DBQ/29-45-2013外墙外保温 12J3-1建筑施工手册（第四版）本工程设计施工图1.3 本工程施工组织设计1.4 本工程各专题施工方案1.5 公司相关管理办法2 本施工方案的发放范围分公司：技术部；工程部。项目部：项目经理；生产经理；技术经理；商务经理；机电经理；安全经理；工程部；技术部；质量部；安全部；机电部；物资设备部；商务合约部；综合办公室。中建五局第三建设有限公司湖滨广场商业部分BC区总包工程 第一章 工程概况1 工程概况本项目是集商业、住宅为一体大型城市综合体。工程位于位于空港物流加工区内，北至东二道，南至东四道，西至中环东路，东至环河东路。工程分为住宅和商业两部分，商业部分分为B、C两区，其中B区7栋单体，C区7栋单体，B、C两区总建筑面积为55911.7。结构类型为框架结构。本工程外墙保温采用水泥泡沫保温板，外墙装饰有涂料、真石漆、面砖、石材等多种材质，具体各楼座设计外立面材质详见下表：BC区外墙保温系数表楼座保温板厚度（mm）导热系数（W/k）B1#650.58B2#650.58B3#650.58B4#600.55B6#600.53B7#600.54B8#600.57C1#650.58C2#650.58C3#800.46C4#650.59C5#650.59C6#800.47C7#650.58注：上表中保温厚度均为在300厚加气混凝土砌块和钢筋混凝土梁柱外贴的保温板厚度，B区及C1、C2、C4、C5、C7#楼 与底面接触室外空气的架空或外挑的楼板下贴100厚泡沫水泥保温板，传热系数为0.56.C3、C6#楼与底面接触室外空气的架空或外挑的楼板下贴120厚泡沫水泥保温板，传热系数为0.49。BC区各楼座外墙饰面材质表楼号涂料面砖石材B1#白色质感涂料B2#深灰色涂料灰色柔性面砖米黄色磨光石材浅灰色涂料砖红色柔性面砖米黄色毛面石材米黄色涂料深褐色磨光石材浅米色涂料深香槟色涂料浅香槟色涂料B3#深灰色涂料砖红色柔性面砖深褐色磨光石材浅灰色涂料浅灰色柔性面砖米黄色涂料灰色柔性面砖浅米色涂料B4#深灰色涂料砖红色柔性面砖米黄色磨光石材浅灰色涂料米黄色毛面石材米黄色涂料深褐色磨光石材浅米色涂料B6#浅米色涂料砖红色柔性面砖米黄色磨光石材深灰色涂料浅灰色柔性面砖米黄色毛面石材浅灰色涂料深褐色磨光石材浅咖啡色涂料米黄色涂料B7#深灰色涂料砖红色柔性面砖米黄色磨光石材浅米色涂料灰色柔性面砖米黄色毛面石材B8#浅咖啡色涂料砖红色柔性面砖米黄色磨光石材浅米色涂料灰色柔性面砖深褐色磨光石材深灰色涂料C1#米黄色真石漆300X150灰色柔性面砖深褐色磨光石材勒脚浅灰色涂料20x20引条线间隔400砖红色柔性面砖灰色纤影砖深灰色涂料浅灰色涂料C2#深灰色涂料砖红色柔性面砖深褐色磨光石材勒脚米黄色真石漆300X150灰色柔性面砖C3#深灰色涂料砖红色柔性面砖深褐色磨光石材勒脚米黄色真石漆灰色纤影砖C4#深灰色涂料砖红色柔性面砖深褐色磨光石材勒脚米黄色真石漆灰色柔性面砖灰色纤影砖C5深灰色涂料砖红色柔性面砖深褐色磨光石材勒脚米黄色真石漆灰色柔性面砖灰色纤影砖浅灰色纤影砖C6#无无无C7#深灰色涂料白色质感涂料第二章 施工部署1 施工部署1.1总体施工顺序根据楼座分布和后浇带布置情况，将现场B、C区分别分为一、二两区，分别由两家劳务组织施工，在每个大区段内按后浇带位置分成若干小区，小区之间组织流水施工，共计19个小区。1.2 施工顺序：1.2.1 B区施工顺序：B区按照2个施工区域分区组织平行施工。各区内再根据施工缝划分施工段，各施工段组织平行施工。一区施工顺序：B2-1B2-3B1；B2-2B3；二区施工施工顺序：B6-2B6-2B4；B8B7。1.2.2 C区施工顺序：C区按照2个施工区域分区组织平行施工。各区内再根据施工缝划分施工段，各施工段组织平行施工。三区施工施工顺序：C1C2;C4-1C4-2；四区施工施工顺序：C5-1C5-2C3;C6C7。2 施工准备2.1施工技术准备2.1.1外檐施工方案技术交底、安全交底劳务作业人员进场后，屋面工程施工前，由技术员协助施工员组织劳务班组进行仔细的技术交底和安全交底，让其真正掌握和了解基础工程施工工艺流程、施工方法、质量标准、安全方面等相关事宜。2.1.2组织材料进场，做好相关材料的复试工作，并在施工过程中对材料进行随机抽检。2.1.3现场正式施工前，需先做样板，样板经业主、监理公司验收合格后方可进行大面积施工。2.2 材料准备1:3干硬性水泥砂浆、胶黏剂、泡沫水泥保温板、挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板、耐碱网布、热镀锌电焊网、锚栓、膨胀玻化微珠、柔性耐水腻子、涂料、柔性面砖、石材、龙骨等第三章 外保温施工主要施工技术与方法1 主要施工机具各类作业机具、工具应齐备，并经检验合格、安全、可靠；各种计量器具应经验定或校准合格。主要施工机具：强制式砂浆搅拌机、电动搅拌机、电钻、靠尺、抹子、手锯、手推车、吊兰、脚手架、拉线靠尺等。2 施工控制要点 2.1 施工工艺本工程外墙保温材料采用泡沫水泥保温板，具体施工工艺流程如下：2.2 施工工艺流程2.2.1在外墙各大角（阳角、阴角）及其它必要处挂垂直基准线，在每个楼层的适当位置挂水平线，以控制保温板的垂直度和水平度。2.2.2胶黏剂和抹面砂浆均为单组份材料，水灰比应按材料供应商产品说明配制，用砂浆搅拌机搅拌均匀，搅拌时间自投料完毕后不小于5min，第一次抹面砂浆抹20厚。2.2.3 泡沫水泥保温板在基层墙体上的粘贴应采用条粘法，并符合下列要求：（1）泡沫水泥保温板铺贴之前应清除表面浮尘；（2）泡沫水泥保温板施工应从首层开始，并距勒脚地面300mm处弹出水平线，自下而上沿水平方向横向铺贴泡沫水泥保温板，上下排之间半文半的粘贴应错缝1/2板长；（3）泡沫水泥保温板与基层墙体粘贴采用条粘法粘贴，采用满粘，并用锚栓和托架辅助固定。保温板应及时粘贴并挤压到基层上，板与板之间应无缝隙。保温板粘贴前应预试无板缝后再粘贴。如预试有板缝，用专业搓板搓平后再粘贴。2.2.4 泡沫水泥保温板在墙面转角处，应先排好尺寸，裁切保温板，使其垂直交错连接，并保证墙角垂直度。2.2.5在粘贴窗框四周的阳角和外墙角时，应先弹出垂直基准线，作为控制阳角上下竖直的依据，门窗洞口四角部位的泡沫水泥保温板应采用整块保温板裁成“L”型进行铺贴，不得拼接。接缝距洞口距离应不小于200mm。2.2.6 泡沫水泥保温板大面积铺贴结束后，检查有无板缝，如发现有板缝应用发泡胶填实。视气候条件24-28小时，进行抹面砂浆的施工。施工前用2m靠尺在保温板上检查平整度，对凸出的部位应用专业搓板刮平并清理保温板表面碎屑后，方可进行抹面砂浆的施工。抹面砂浆施工时，窗口及装饰性现浇处抹20厚膨胀玻化微珠。注：外窗台排水坡顶应高出附框定10mm且应低于窗框的泄水孔。门窗洞口部位的外保温构造应符合以下规定：（1）门窗外侧洞口四周墙体，泡沫水泥保温板厚度不应小于20mm，且不小于最低传热要求；（2）板与板接缝距洞口四角距离不得小于200mm ；（3）门窗的收口，阳角保温板与门窗框间留6mm-10mm的缝，填补密封胶。2.2.7用铁抹子将抹面砂浆抹到泡沫保温板上，厚度应控制在3mm-6mm，先用大杠刮平，再用塑料抹子搓平，随即用铁抹子将事先剪好的网布压入抹面砂浆表面，网布平面之间的搭接宽度不应小于50mm，阴阳角出的搭接不应小于200mm，铺设要平整无皱纹。2.2.8 在洞口处应沿45度方向增贴一道200mm600mm网布，抹灰时将网布完全覆盖。2.2.9锚栓应按以下步骤施工锚栓锚固应在泡沫水泥保温板与墙体粘合24小时后进行，使用电钻在泡沫水泥保温板上打孔，将锚固件插入孔中并将塑料圆盘的平面拧压到与保温板一平，有效锚固深度：混凝土墙体不小于30mm，砌块墙不小于50mm。墙面高度在20m以下每平方米设置不小于5个锚栓，外墙阳角、门窗洞口四周及檐口下均应加密设置锚栓。2.2.10为防止保温层的膨胀变形曹成外墙装饰面层开