三亚游艇码头发展规划与现状解析,2012年三月,游艇码头发展规划及现状解析 游艇产业浅析 三亚游艇码头发展规划 三亚游艇码头发展现状解析 三亚游轮产业发展初探 三亚 游轮产业发展浅析 三亚 游轮产业发展现状 三亚邮轮码头发展概要 私人飞机发展初探 私人飞机种类与发展状况 私人飞机目前国内的飞行条件 私人飞机基地运营模式 私人飞机FBO案例 海南水上飞机发展动态,报告架构,游艇行业浅析,游艇在国际上早已成为一个庞大、热门的产业，被称为“漂浮在黄金水道上的商机”，“城市的名片”。 游艇经济完整的产业链包括：从游艇制造到游艇俱乐部的服务再到与游艇相关的度假休闲及各种商务活动，包括游艇驾照培训和考核、专用码头建设、游艇维修、俱乐部建设和管理、零配件制造、内部环境装修、专业保险等。,游艇除了是一种高尚的休闲旅游方式外，更重要的是它作为一个地区经济发展程度的标志，会对当地的餐饮、交通、公共服务、维修保养及配备等具有带动作用，并有助于优化海洋经济及滨海旅游业的结构，具有显著的综合经济效应。,据国际游艇设施委员会（ICOM IA）提供的数据表明，目前世界旅游船艇年贸易额高达400亿美元。如果加上相关的维修、管理、娱乐等费用，全球每年的游艇经济收入超过500亿美元。目前美国的游艇经济年产值达250亿美元，香港每年靠游艇创造的产值也高达40亿港元。而我国游艇年出口额仅为1.2亿美元。,衡量游艇经济的另外一个指标是人均指标。发达国家平均每171人就拥有1艘游艇，挪威、新西兰等地更高达每8人拥有1艘游艇。连内陆国家瑞士也达到了每69人就拥有1艘的水平。而在中国，还没有机构对此数据进行过调查。 2012年3月26日胡润研究院与兴业银行联合发布2012中国高净值人群消费需求白皮书显示，目前中国个人资产在600万元以上的高净值人群达到270万人，亿元资产以上的高净值人群则超过26万。旅游、休闲、度假他们最关注的服务内容之一。 我国大陆拥有1.8万多公里海岸线，岛屿海岸线1.4万公里，6500个大小岛屿和24800个湖泊，“水上市场”潜力惊人，游艇业尚处于起步阶段，主要集中在长江三角洲地区、珠江三角洲地区、东南沿海地区和大连、青岛、海南等地区。我国游艇业有很大的发展空间。 可以预测，中国内地经济下一轮的热点： 车之后，必然是游艇。,游艇码头是上下游艇的专用作业区,通过游艇码头来实现旅客、船员等人员由船至岸相互之间的有效衔接，是联系船、岸之间的重要作业区。 现阶段我国游艇产业快速发展，但游艇码头设施落后泊位不足的现象一直严重制约中国游艇业的发展。 未来三亚将发展成为“世界著名、亚洲一流”的国际性热带海滨旅游城市，三亚游艇产为的发展定位为“世界一流、中国最佳的游艇胜地。 三亚游艇码头的规划建设迫在眉睫。,为期4天的2012第三届“海天盛筵”中国（海南）游艇、公务机及尊贵生活方式展今天落下帷幕，记者从主办方获悉，本次展会无论是展会面积和展览规模都远超往年，共计售出20余艘游艇，现场交易量高达数十亿元。,2012年“海天盛筵”售出20余艘游艇，现场交易量高达数十亿元。,三亚游艇码头发展规划,由三亚市海洋与渔业局联合中国城市规划设计院、NDA公司共同编制的三亚游艇产业及游艇码头布局规划（下称规划）通过了专家以及三亚市促进游艇产业发展委员会成员单位的评审。 规划将三亚游艇码头远景泊位数量规划为8040个，游艇码头遍布三亚各港湾。,世界一流的游艇目的地 通过世界级的旅游基础设施、最佳旅游接待设施、便捷的出入境程序和终年的丰富活动，将三亚建设成世界一流的游艇休闲基地。,中国的游艇商业与服务中心培育和引进游艇代理商、包租商、代理人和其它专业服务供应商，为客户提供更贴近，更全面的服务。,亚洲领先的水上运动中心每年在不同的时间举办世界级的航海和游艇赛事 (沃尔沃帆船赛)，使三亚融入世界游艇赛事活动日程表。,亚洲领先的游艇交易中心建设游艇展览展示中心、免税仓库等设施，进一步发展三亚游艇展、海天盛筵等展会，将其建设成最佳的水上游艇展、中国的超级游艇展。,三亚游艇产业发展定位：世界一流中国最佳的“游艇胜地”,三亚海域规划布局,崖州湾,海棠湾,亚龙湾,红塘湾,三亚湾,阳光海岸 情人港,崖州中心港 游艇基地,铁炉港 游艇基地,肖旗港 游艇基地,码头布局：五湾多点、一心三基地,综合考虑岸线自然条件，陆域用地功能等功能等多方面的因素，规划将三亚滨海地区、近海海域和内河水系分为适宜建设区、较适宜建设区、限制建设区和禁止建设区共四类游艇码头区域。,“五湾”是指三亚沿海5个湾区，自东向西分别为海棠湾、亚龙湾、三亚湾、红塘湾、崖州湾。该5个湾区是三亚游艇码头布局的主体，将形成“五湾多点”的码头分布格局。,“一心”是围绕阳光海岸情人港形成的城市中心活力港湾，该港湾是三亚中心城区最具活力的中心，也是邮轮、游艇码头的集聚地，是三亚游艇文化船舶及消费的中心，游艇赛事活动的中心。,“三基地”是指铁炉港、肖旗港、崖州中心港三个游艇基地。规划认为，这三个港分别位于三亚沿海的东西两翼，港口条件好，陆上用地相对充裕，将建成为三亚维护、保养、培训、展示及综合服务基地。,铁炉港 游艇码头区,中心渔港 游艇码头区,阳光海岸 情人港码头区,南边海 公共游艇码头区,肖旗港 游艇码头区,南边海公共游艇码头区：功能定位为城市中心公共游艇码头和公务码头（海上与内河观光、水上巴士总站）,阳光海岸情人港码头区： 功能定位为城市中心的公共游艇码头和私人游艇码头。规划容量为5000个泊位。,铁炉港游艇码头区：功能定位为公共游艇码头、私人游艇码头、私人游艇泊位和公共交通码头（海上及内陆水系观光）。规划容量为1000个泊位,中心渔港游艇码头区功能定位为私人游艇码头、公共交通码头。规划容量为500个泊位。,肖旗港游艇码头区：功能定位为私人游艇码头、公共交通码头（来往东、西道、海上观光、内河观光、进出鲁能新城水系）和部分私人住宅泊位，规划将其建成400个泊位的游艇俱乐部。,按照规划，近期将重点建设五大码头区。,近期至2015年将建成3070个泊位，至2020年将建成泊位6090个。今年内三亚游艇泊位将达到1000个。,三亚游艇码头发展现状解析,三亚游艇码头现状,目前三亚的游艇码头多集中在三亚河、临春河、三亚港、凤凰岛一带，而这些区域目前停靠有很多渔船，岸边规划建设也尚未完成，生活污水垃圾污染比较严重，与游艇码头所需条件还有一定差距。 已建好的码头有鸿洲游艇会，泊位数是600个，半山半岛帆船港码头，泊位数是350个，亚龙湾瑞吉游艇会，公共泊位150个，私人泊位15个。,目前获得海域使用权的游艇码头仅此三家,正在使用中的游艇码头,三亚鸿洲 游艇码头,半山半岛 帆船港,瑞吉酒店 游艇码头,三亚鸿洲游艇码头,三亚鸿洲游艇码头位于能抵抗12级台风的三亚港内东、西河出海口交汇处，从三亚大桥下游100米处起、沿三亚西河岸往下游沿岸长约500米，码头用海面积为17.6亩，总用海面积为26.3亩。 2009年2月开始建设，到如今，三亚鸿洲国际游艇会码头已有600个泊位投入使用，目前国际游艇出入境查验点设施齐全，安装了全区域视频监控系统，码头出入口岸监控设施，可满足口岸各单位实施监管监控。,鸿洲游艇销售服务中心是鸿洲国际游艇会在中国游艇产业发展趋势下全新设立的三大中心之一（其它中心分别是“航海体验中心”和“码头管理中心”），旨在为中国客户提供 “咨询、体验、购买、交付、维修”五位一体的游艇服务。 入会费88万元,可提供600个泊位,入会后可享受泊位优惠3万/月(3折后价格),三亚半山半岛帆船港是海南岛上第一座世界级的帆船港。坐落在三亚市向南延伸的一座半岛的中部，鹿回头岭西半山半岛岸线边。三亚半山半岛帆船港拥有 350个全天候的泊位，最大泊位可泊靠 40 米长游艇；帆船港的陆上建筑为占地 3 万余平方米的游艇俱乐部、咖啡馆、高档餐厅、宾馆、购物场所等。三亚半山半岛帆船港已做为2011-2012 年度沃尔沃环球帆船赛经停港和竞赛村。,三亚半山半岛帆船港,VOLVO环球帆船赛后还可以用来举办奥运会帆船、帆板比赛在内的各种大型国际赛事，沃尔沃环球帆船赛经停港建设，是三亚半山半岛开发的有机组成部分，业主是三亚市政府，代建单位为三亚鹿回头旅游区开发有限公司，帆船赛经停港采用海陆结合开发，延伸入海地方通过打桩，没有涉及填海造地工程。,三亚鹿回头湾具备建设世界一流帆船港码头的自然条件，半山半岛投资3亿元，用地600亩，分为水上和陆地两部分，其中水上占地500亩，共有300个水上泊位，100个陆地旱泊位，是一个与水上运动相辅相成的码头经济场所，拥有众多时尚生活场馆。 三亚半山半岛帆船港入会费为168万元，目前可使用泊位为350个。,三亚亚龙湾瑞吉度假酒店游艇码头,瑞吉酒店配套游艇码头使用海域总面积为5.9351公顷，使用海域期限为25年。三亚亚龙湾瑞吉度假酒店游艇码头由中粮集团三亚亚龙湾开发股份有限公司投资兴建，喜达屋集团进行管理。 作为喜达屋集团瑞吉品牌在中国区的首家度假酒店，投资总额超过25亿元，建筑面积达8万平方米的三亚亚龙湾瑞吉度假酒店，占据着亚龙湾一线黄金海岸，拥有红树林和亚龙溪的珍贵景观，规划有396间豪华客房，豪华游艇码头位大堂之侧，可乘船直抵酒店大堂。拥有公共码头150个。,三亚亚龙湾瑞吉度假酒店游艇码头,其可售产权别墅龙溪29项目，栋总价8000万1亿之间，游艇码头入户设计，龙溪29配备私家码头15个，私人码头免入会费，与瑞吉酒店公共码头一起由亚龙湾游艇会管理。,亚龙湾游艇会,入会费用118万元，入会后享受会员价，泊位租赁6万/月(3折后价格) 三亚亚龙湾游艇会（Yalong Bay Yacht Club）是由世界500强-中粮集团三亚亚龙湾开发股份有限公司投资建设，并与中国顶级专业游艇管理公司合作，汇聚了行业内最具游艇会经营管理经验及市场运作经验的国内外人才。 提供游艇尺寸从60尺到200尺的停靠泊位.浑然天成的地理位置构成绝佳的天然屏障保護. 提供从相关法规咨询,码头资源调配,专业船艇服务,加油船,S.O.S国际救援船等及顶级会所私人管家服务，国际标准码頭专业配套设施与游艇会所一站式贴身管家服务都将让亚龙湾游艇会成为全世界顶级游艇爱好者的下一站新目的地.,正在建设中的游艇码头,凤凰岛号称“中国的迪拜”，位于三亚市三亚湾度假区的“阳光海岸”核心区，是在大海礁盘中堆填出的人工岛，凤凰岛长1250米，宽约350米，占地面积547.5亩，（36.5万平方米），规划总面积48万平方米，总容积率1.1。该岛四面临海，拥有得天独厚的山海天旅游风光，具备海上娱乐、水上运动和全季候度假旅游 的条件。,凤凰岛游艇码头,规划中的国际私人码头位于凤凰岛东北部，将在沿岛海面设置红300个游艇泊位，同时在陆地上建设永久性游艇展示中心，建成后将成为整个东南亚最具活力的国际私人游艇俱乐部。这里不仅给富豪提供游艇位，还备有若干艘世界品牌的游艇供项目VIP业主享用，届时除了拥有私家游艇的富豪可以直接将游艇开到凤凰岛，世界各国的游艇爱好者也将汇集凤凰岛，这里将成为沿海地区规模最大的游艇娱乐中心。,凤凰岛游艇码头,公司始创于2002年，是由上海国之杰投资公司与三亚海岸投资公司共同出资成立的一家以酒店投资经营、房地产开发为主导的地产开发公司。公司目前在三亚鹿回头山下的海域建造小洲岛酒店及酒店式公寓，该项目三面环海，系集山、海、岛一体的超五星给度假酒店及游艇娱乐配套等大型旅游项目，计划投资15亿元。,三亚小洲岛国际游艇码头,工程于2009年三季度开工，小洲岛项目将分两期进行开发，一期项目包括在小洲岛对岸9475.16平方米土地上兴建一座配备游艇泊位、拥有766套客房的高标准星级酒店。建筑容积率1.3。建筑面积38318平方米。而小洲岛则保持其生态环境，作为酒店私家岛屿花园，列入二期，游艇码头设计规划：泊位数量200个，水域面积74655平方米，陆域面积28880平方米。,三亚小洲岛国际游艇码头,