第一章 工程概况一、工程概况:本工程位于双鸭山市尖山区民生路北侧，安邦河西侧，总建筑面积88000m2。本工程基础采用钢筋混凝土独立柱基础及钢筋混凝土条形基础，外墙为苯板保温复合墙体，外墙饰面涂料，屋面防水两道，刚性防水一道，柔性防水一道。现浇钢筋混凝土楼板。室内墙面为混合砂浆找平，刷涂料两遍，天棚为混合砂浆抹灰刮腻子一道刷涂料两遍。楼梯间铁艺栏杆扶手，楼梯踏步设铁件护角。水暖工程为普通给排水、普通坐便器、水箱，采暖为普通散热器采暖。电气为普通电照明。二、开竣工要求开工日期：2011年8月15日竣工日期：2012年9月30日工期：410日历天第二章 施工组织设计编制依据和原则一、编制依据1、本工程的招标文件。2、建筑工程施工及验收规范、规程及标准：工程测量规范GB5002693建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002地基与基础工程施工及验收规范GB502022002砖石工程施工及验收规范GB502032002混凝土结构工程施工质量及验收规范GB502042002钢筋焊接及验收规程JGJ182003木结构工程施工及验收规范GB502062002地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002屋面工程技术规范GB502072002建筑地面工程施工及验收规范GB502092002建筑装饰工程施工及验收规范JGJ7391工业金属管道工程施工及验收规范GB5023597建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB502422002电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GBJ14990电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB5016992电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB5017092电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范GB5017192电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB5025496建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑工程质量检验评定标准GBJ30188混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002建筑地面工程施工及验收规范GB5020995混凝土外加剂应用技术规范GBJ11988土方工程施工及验收规范GBJ20183钢筋焊接接头试验方法标准JGJ272001钢筋焊接及验收规程JGJ1896建筑地基处理技术规范JGJ792002普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ5292普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法JFJ5392混凝土拌合水标准JGJ6389普通混凝土配合比设计规程JGJ5596建筑砂浆基本性能试验方法JGJ7090建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB502422002电气装置安装工程施工及验收规范GB50254259963、施工安全管理规范、规程及规定：建筑施工高处作业安全技术规范JGJ8091建筑机械使用安全技术规程JGJ332001施工现场临时用电安全技术规范JGJ4620054、本公司的机械设备、人力、物力、财力状况。5、施工现场实际考察情况。二、编制原则1、在施工中采用先进施工设备，先进的施工工艺。2、抽调公司骨干人员，组成一个强有力的项目经理部。3、严格按照施工验收规范、操作规程施工。4、充分考虑在施工中遇到的各种不利因素，编制时在工期、人员、设备等安排上考虑这些不利因素。5、认真细致的编制关键工序的施工方案和保证质量措施。第三章 施工准备一、施工现场准备1、拟建工程施工场地的“三通一平”已完成，场内外道路良好，我方进场后按现场的实际情况及业主所提供的条件，尽快搞好场地平整，接通现场的临时施工用电、用水等，以解决生产、生活所需。2、与建设单位办理坐标控制点，高程控制点的现场复核及移交，引测并建立可靠的观测网。3、开工前需进场的施工机械应尽快进场。4、现场临建设施及时向当地有关部门办理审批手续，待批复后迅速修建，确保施工人员按时进场。现场临建布置，严格按照施工总平面布置图的规划进行。5、与派出所、市政环卫等部门取得联系，办理施工必备的其他有关手续。二、技术准备1、项目技术负责人组织全体技术人员阅读施工图纸，并搞好图纸会审纪要，理解设计意图和要求，编制施工方案，施工进度计划等，由项目部技术人员向各级班组工人作好技术交底，以便正确施工，了解设计意图。2、项目部准备好在施工中常用的施工规范，技术规范、验评标准、操作规程及各种标准图集，以备在施工中查阅。3、技术部门针对关键工序，特殊过程的施工编制施工作业指导书。4、质量、安全部门完成对进场人员的安全技术教育，质量方针与质量意识的宣传工作。5、制定各种例会制度，完善各种检查制度。项目经理部建立周会制度，及时总结布置工作，协调处理有关进度、质量、安全及现场管理等各方面的问题。质量和安全两方面工作抓好交底、检查和验收三个环节，设专职质检员、安检员，各班组的质量情况、安全情况，项目部每周检查一次，在办公室张贴上墙，奖励先进、惩罚落后。各专业工种之间实行书面验收交接手续。公司每月30日组织一次大型检查，包括安全、质量、技术等，对检查结果按公司制定的各项奖惩制度执行。三、 劳动力、材料、机械设备的准备1、本工程所需的劳务工人从人员数量，质量上都有可靠的保证，劳务工人的组织调配由项目部负责。2、本工程材料的准备由项目部专人负责，前期做好下列工作：（1）按程序选择本工程合格的材料供应商。（2）进场时，根据项目部周转材料情况，组织充足的模板进场。（3）技术部门提出钢材规格、型号，并分批量购入，责成钢筋班组按施工图要求和规范要求搞好钢筋下料表，经项目技术员审核后，按钢筋下料表进行下料制作。所有材料，按施工进度计划安排，提前一周组织进场，保证施工正常进行。3、本工程所需的机械设备由项目部负责组织提供，所有设备进场前必须完成检修，确保机械正常。主要设备一次到位，机务人员调试、保养，以便随时投入使用。4、劳动力、材料、机械设备的准备工作由项目经理亲自负责，做到有条不紊，均衡施工。第四章 施工总体布署一、施工组织部署1、现场组织施工以土建工程为主,水、电安装及装饰工程配合施工，协调好建设单位，监理单位的各项施工工作。2、整体工程分基础施工期，主体施工期,装饰施工期.通过平衡协调与调度,紧密地组织成一体。3、在结构施工期间以基础和主体分部工程为主要进度控制阶段，一切施工协调管理即人、财物首先满足该阶段施工，确保该项目施工总进度计划的完成。4、组织计划施工内容有土建工程、水暖、电照、电梯、装饰、水电调试，外网施工等工程。5、各相关专业的施工配合应无条件服从土建施工总计划，便于整体施工工作的协调管理。二、施工协调管理1、与设计单位间的工作协调(1)组织施工图审查,协助建设单位对该项目提出合理化建议,进一步完善设计内容的设备物资的选型;(2)对施工中出现的情况，除按项目监理工程师的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并配合好建设单位、监理单位对分部分项工程的验收，中间质量验收、竣工验收等工作。（3）协同建设单位进一步完成施工所需的“三通一平”。2、与监理单位间的工作协调（1）在施工全过程中，严格按照建设单位及监理工程师批准的施工组织设计进行对施工质量的管理，按报验程序接受监理工程师的验收和检查，并按照监理要求，予以整改。（2）认真贯彻质量控制、检查、管理制度，并据此对各操作班组予以检控，确保产品达到优良，同时协同好监理的质量预控工作。（3）所有进入现场使用的成品、半成品、器具，材料等均主动向监理工程师提交产品合格证或材质证明，二次试化验报告单结果及时向监理汇报，并签署相关的使用意见。三、施工资源计划本工程施工资源计划是根据本工程分部、分项工程量和现场施工实际情况以及工期、技术设备、劳动力状况等综合考虑统筹编制的，在施工期间按施工进度计划，进行资源动态管理，以保障现场的合理供应。（一）劳动力需用计划为保证本工程施工质量，工程要求，除管理人员要求业务技术素质高、工作责任心强外，根据劳动力需用计划适时组织各类专业作业队伍进场，对作业人员要求技术熟练，服从现场统一管理，对特殊工种提前做好培训工作，必须做到持证上岗。为了保证工期，我公司将在施工高峰期合理安排劳动力。（详见附表）（二）施工机械设备的选择和需用计划由于工程工期紧，机械设备的配备应满足施工需要，并留有足够的备份。根据工程的实际情况，保证顺利解决主体阶段水平、垂直运输任务，具体机械设备见附表。（三）物资材料的组织供应计划根据施工图纸预算和单位工程汇总表，提前提出需用计划，技术部门根据工程实际进度情况需要，按月提出工程材料，周转材料及零星材料需用计划，报送项目物资部门做好现场的验收工作，物资采购必须提前进场 ，该工程所有的各种材料必须有出厂合格证，材质证明书。进场的各种材料应作二次复检工作，各种材料的材质证明及化验报告经有关部门审查合格后，才能使用到各个分项工程上（实物工程量表、主要材料计划见附表）。第五章 分部分项工程的主要施工方法及措施一、测量定位放线根据该工程特点及施工现场实际情况，为满足图纸设计要求，确保施工测量精度，在施工前必须测好控制网，本工程采用矩形控制网，控制网的测设选用经纬仪。（一）放线前首先会同规化、建设、监理、施工四方共同核对确认规化部门给出的红线和标高，核对后将控制点引至永久性建筑物上用红油标记，轴线点用木架加以保护。（二）开工前测量人员提前进入现场，根据规化部门给出的绝对标高水准点，测定现场土方外运量，场地土方清除后，进行施工放线，引出建筑物轴线控制桩，根据土质情况开挖深度确定开挖边线。（三）设置沉降观测点，在视线良好的地方，距建筑物25米处，挖土1.2米深，设置水准点，四周用砖砌体围护，做为沉降观测点基准点，在建筑物外墙转角处设置8个观测点，每层楼板或现浇板完成后进行沉降观测，并做好记录。（四）设置水平线控制点，各层以下层投上的引测点为控制点，每层在0.5 米处设置标高点，复测标高。（五）在施工过程中，要严格控制建筑物各部分标高，具体控制部位为：原地表高差方格网地基上表面毛石基础上表面、基础垫层上表面地梁上表面各层窗台上面圈梁过梁下面、梁下面各层现浇板、预应力空心板下面、上面。（六）所使用的各种仪器必须经过检测，并有检测证书。轴线尺寸丈量绝对误差15mm，角度闭合差24。二、土方工程（一）审查图纸和资料是否齐全，核对平面尺寸和基底标高，图纸相互有无错误和矛盾，掌握设计内容及各项技术要求，审阅地基和基础设计：会审图纸，搞清地下基础平面与周围地下设施管线的关系，研究好开挖程序，明确各专业工序间的配合关系，施工工期要求，并搞好技术交底工作。（二）摸清工程场地情况，收集施工需要的各项资料。（三）平整场地，作好排水设施，按设计要求搞好场地平整。（四）将施工区域内所有的障碍物清理干净，将可利用的地方全利用起来。（五）根据给定的永久性控制坐标和水准点，按建筑物总平面要求，引测到现场。在工程施工区域设置测量控制网，包括控制基线、轴线和水准点，做好轴线控制、测量和校核。控制网要离开建筑物、土方机械工作范围及运输线路，并有保护标志，场地平整设5m5m的方格网，在各方控制点上做控制桩，并测出各标桩处的自然地形、标高，作为计算挖、填土方量和施工控制测量、校核的依据；进行土方工程的测量