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车位租赁合同甲方(出租人): 重庆优力能热力设备有限公司 住所地: 重庆市两江新区汇金路4号 法定代表人: 雷梓职务:法人 联系电话:13908315215 电子邮箱: 2283795151qq.com 乙方(承租人): 住所地: 法定代表人: 职务: 联系电话: 电子邮箱: 双方经友好协商,依合同法等有关规定,就乙方租赁甲方停车场停放车辆一事,签订如下合同,双方共同遵守:第1条 、出租车库座落于 重庆市两江新区汇金路4号 重庆互联网智能产业园负二层 ,面积: / (平方米);车位数量: 20 (个),编号: 78号-87号(为子母车位,共计20个) 。第2条 、租赁期限 2017年2月27日2018年2月26日 。 1、月租金: 伍仟陆佰元整(¥5600元)(年租金为¥ 67200 元)。第3条 、租金按月支付,第一期租金及押金人民币 16800 元,于 2017 年 2 月 28 日支付,以后每期租金支付时间为每月10日之前,租金指定付款账户如下:账户名: 重庆优力能热力设备有限公司 ;账 号: 3460 9010 0100 272878 ;开户行: 兴业银行重庆渝北支行 。第4条 、甲乙方双方的权利和义务:1、 甲方确保拥有该停车场地的合法使用权,且有权将该停车场出租。除不可抗力外,甲方保证乙方在合同周期内正常使用,场地内除乙方以外的一切经济纠纷均与乙方无关。2、 若因业主或业主委员会强烈抵制,或其他非乙方原因导致甲方无法继续将停车场出租给乙方使用,双方可以解除合同,相关费用结算至合同终止之日止,如造成乙方损失,甲方应承担赔偿责任。3、 甲方为乙方提供停车场车位的使用、管理服务,甲方负责对停车场进行管理,负责停车场防火、防水、防盗等,确保乙方所停放车辆的安全。如因甲方管理问题或停车场安全问题,导致乙方车辆被盗、损毁等损失,甲方应承担赔偿责任。4、 甲方保证不让非乙方车辆进入乙方租赁的区域内停放。5、 乙方停放的车辆应为合法车辆,乙方在使用过程必须遵守甲方车场的管理制度、听从指挥,不在消防安全通道上停车。6、 乙方应经常检修车辆,以便防火、防漏油等,否则乙方承担由此引发的相应责任。7、 如遇不可抗力等突发情况,可能对乙方车辆造成损失的,甲方应立即采取防范、避险措施,避免或减轻乙方车辆的损失,并及时通知乙方。8、 乙方指定姓名: 驾驶证号: 为车辆驾驶人员,配合甲方做好车辆进出登记。 第5条 、租赁期间,甲方不得以任何理由调整租金,不得无故提前解除合同。租赁期满,乙方有优先续租权,双方应提前一个月协商并重新签订租赁合同。第6条 、租赁期间,如乙方出于公司业务原因需更换车库,必须提前一个月书面告知甲方,在不低于本租赁协议条件的情况下,甲方需同意乙方转租,由甲方直接与第三方重新签订租赁合同。第七条、乙方应在合同期满后 壹 天内将停车位交还甲方。在合同期内,如遇甲方不再担任小区物业管理工作,甲方应提前1个月通知乙方,经乙方同意后终止本合同。第八条、通知、送达1、双方确认在本合同中所提供的住所地、联系电话、电子邮箱、传真均为有效的通讯方式,一方可以以上述任何一种通讯方式向另一方发送通知、告知或信函文件等。2、一方在上述通讯方式发生变更的情况下,应及时以特快专递书面通知另一方,如因一方提供的通讯方式有误或未书面告知另一方变更通讯方式的,由此产生的责任均该一方自行承担。第九条、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,可向签约地点所在地人民法院起诉。第十条、本协议一式两份,甲、乙双方各存一份,自双方签字盖章有效。甲方:重庆优力能热力设备有限公司 乙方:地址:重庆市两江新区汇金路4号 地址:电话: 电话:代表: 代表:日期: 日期:签订地点:重庆市两江新区 重庆互联网智能产业园车库租赁补充协议甲方:乙方: 就甲乙双方于2017年2月27日签订的车位租赁合同,为提高车库管理质量,方便车辆进出。现甲乙双方在平等的前提下签订如下补充协议:1、库区内必须保持干净清洁,车辆按合同指定区域有序停放。2、严格执行一车一牌制,不得一牌多存。3、所有车辆必须停在停车位,不得乱停乱放。4、 进出车库 5、凡是进入甲方停车场的乙方人员和车辆应遵守甲方的规章制度,做到文明安全停车。不得乱停乱放,随地扔垃圾、大小便、吐痰等不文明现象,一经发现属实处理责任单位2000元/次,情节严重的甲方有权单方面终止合同。6、 若乙方夜间20:00-7:30车辆需进出的,需提前一天向甲方管理人员报备,若乙方不报备,甲方人员有权不予放行车辆。
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