经典二手房买卖合同范本 卖方(甲方)：_身份证：_联系电话：_ 买方(乙方)：_身份证：_联系电话：_ 第一条房屋的基本情况。甲方所有的房屋坐落于_第_层_房，结构为_，建筑面积_平方米，用途为_;房屋所有权证号为_。 第二条价格与付款方式。按建筑面积计算，该房屋售总金额为_百_拾_万_千_百_拾_元整。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金_拾_万_千_百_拾_元整，并应于_之日起_日内将剩余部分价款付给甲方。 第三条交付期限。甲方应于收到该房全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。 第四条乙方逾期付款的违约责任。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，乙方如未按约定时间付款，甲方有权追究乙方的违约责任。 1.终止合同，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。 2.乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，合同继续履行。3._。 第五条甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按规定期限将该房屋交付乙方使用，乙方有权追究甲方的违约责任。 1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金。 2.甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金，合同继续履行。 3._。 第六条关于产权过户登记的约定。在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产管理部门规定的期限30日内办理过户登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。 第七条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 第八条因本房屋所有权转移所发生的相关税费由_方向交纳;或按政府的规定由甲乙双方分别交纳。 第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十条本合同一式_份，甲、乙双方各执一份，并附件均具有同等效力。 甲方(签章)：乙方(签章)： 共有人(签章)： 甲方代理人(签章)：乙方代理人(签章)： _年_月_日签于_