,开放式住宅 景观空间研究,景观设计 二一五级环艺一班 1522102 陈志雯,2016.12,项目研究背景及 要求,壹,本项目灵感来源于近期中央公布的一份重磅文件，提出“新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭小区”的要求。“开放街区”的规划理念在一定程度上影响了欧洲当今的城市建设，对中国现阶段的城市住宅建设也有着多方面的启示。 欧美发达国家基本上按照开放式街区模式进行住宅区建设，而我国只有少数楼盘开开放式街区的先河，,项目研究背景及要求,并未形成大面积效应。 设计要求在查阅国内外大量的关于开放式街区的数据资料并对开放式住宅有一定了解的同时，尝试用软件的形式对开放式住宅景观空间进行初步研究，得出“城市街区是相当重要的空间，甚至比住宅本身还重要。它们往往规模不大、尺度相近，却是构成城市或村镇的基本细胞。一个居住区是否有足够的人气，生活气氛是否浓厚，就看街区的设计是否成功”的结论。为后期的相关研究奠定良好基础。,项目研究背景及要求,项目研究目标 及 主要内容,贰,研究目标,1.道路设施的衔接。 主要是城市道路和小区路网的有机衔接； 2.公共设施的共享。 主要是会馆、商服、医疗、幼托、学校等设施的共享； 3.小区景观的共享。 住宅小区对城市的贡献之一就是丰富了城市的景观； 4.划小管理单位。 拆掉围墙、开放小区之后，几栋楼甚至一栋楼进行单独管理。,项目创新特色概述,叁,项目创新特色概述,开放型住宅景观空间摒除了封闭的住宅格局模式，新建住宅推广街区制，让更多居民享受到公共景观空间带来的快乐。 该研究成果最终以虚拟住宅景观空间的形式呈现，通过实景动画模式展现了中国城市住宅景观空间格局，凸显未来居民生活的共融与和谐，对新、老式街区的建设与改造起到模范作用。,项目研究技术路线,1.图书资料、网络电子资料。 2.实地调研。 3.手绘及CAD、3ds max、Photoshop和Lumion等设计软件。,项目研究技术路线,项目方案的相关资料,伍,(1)相关论文,(2)相关方案实例及原理,开放式居住区景观设计研究 人类创造理想的生活方式满足其生活需要，设计则是创造理想生活的工具。文章在分析居住区景观为人们带来的多样生活，根据实例对开放式居住区景观设计进行分析。 关键词：开放式；居住区；景观设计 伴随经济及社会的发展，城市化进程的不断加快，人们的生活及审美素养也不断提升，城市居民对建筑、以及建筑相关的环境、居住的条件的追求随之就提高了。 一、工程概况 佳成苑项目用地坐落于天津市滨海新区，用地北至京山南道，南至同安道，西至资田路，东至南田路。规划总用地面积为68660.4平方米。其中住宅用地37015平方米，配套公建用地968.6平方米。小区产品包括中高层住宅及配套设施、地下汽车库等。总建筑面积178635.74平方米，其中住宅建筑面积149286.34平方米，配套设施建筑面积为3020平方米，地下部分建筑面积为26329.40平方米。本项目为旧村改造工程，业主主要为原塘沽区本地域周边村村民。,二、景观设计的目的 （一）与自然生态相互协调的功能系统 运用景观规划与设计，形成一种与生态规律、审美标准、民族文化特点的多样化相符的实用功能方式。而且景观设计能够保护以及调节部分范围中的生态，改变局部环境气候状况。 （二）打造与人们审美相符的宜居场所 打造适宜人们生活居住的场所则是景观设计的其中之一的目的。实际研究证实，环境的功能足够使人们的行为活动与情感意向逐渐改变，运用改变人们的内在源泉，把自我价值达到实际效果。景观设计利用其设计带给人们完美的精神享受，这称之为景观效应。实际上来讲，属于主体与客体之间的相互交流和相互协调。 （三）人类多元化和地域文明不变 人们对景观环境的作用、设计原则都要保持保护的态度。不同的国家有着不同的民族、风俗、历史文化形成多元化的文化景观，尤其是景观环境设计中要保护以及发展中已存在环境内的景观元素。不同环境和人文历史因素随着逐步变化，达到完美环境的享受，就会把原有环境更新改造，一定程度上就会存在破坏情况，对于环境的保护改造相互结合，这是景观设计中不能分离的主要方面。,三、主要景观构成 （一）景观结构。 佳成苑小区景观规划依照实际的情况，在考虑居民需求的前提下，把小区总体划分成一轴、三带、多节点，设置好小区的景观结构就是：一条景观主轴、三条宅间绿化带、多个分散的节点。运用入口节点宅间把居住区的不同空间联系在一起，体现出小区疏密系统调、主次显著、丰富多变、多元化的景观空间格局（图2）。 （二）入口。 道路系统采用局部人车分流的道路系统，小区设有三个出要出入口，区内道路为环形与支状相结合的路网结构，自成体系并与周边道路衔接顺畅，规范的划分进出车辆的行驶，使交通安全性得以保障。道路两侧利用较大的乔木来划分小区的内外部空间，把入口景观打造成绿荫围绕的恬静环境，居民就能享受到回归的舒适。,（三）景观节点。 小区业主多数是当地的村民，在建设小区之前，人们过的自然的村庄生活，邻里沟通是他们生活中最为重要的习性。虽然如今开始新的工作与居住方式，但是原有的村民习性还是存在的，最为现明显的户外行为特征仍是聚集在一起休憩、闲聊等。对于这种定性的因素，在小区中心位置设有大型集中绿地，周围与花坛相结合布置多说的坐椅使住户集中活动、休息更为便捷。围绕中心绿地，设计成成起伏的地形，打造为舒适恬静的内部活动空间。儿童区内设置儿童喜爱的沙坑与儿童器械，休闲活动区设置花架，提供了居民休憩、沟通的场所。 利用植物四周的围绕，造就开放的活动环境，成为居民集会、健身、嬉戏的共用型场所（图3）。 广场铺设主要是多数的陶土砖为主，运用多种颜色拼接成多元化的图案效果达到区分不同的空间的作用，能够达到多种的功能的需求。小品的格调宜简单大气，尽可能减少繁复造型，在降低造价的同时，也可大大降低施工难度。 （四）宅间绿地。 居民最能够亲近自然的地方便是宅间绿地。通常来说，宅间绿地位于居住区的建筑中间，成为了整个居住区的必不可少的一个构成部分。因为宅间与居民的生活住宅相对来说比较近，并且也较为狭窄，所以不适合设置面积比较大的活动场所，否则会对附近的居民造成影响。因此，宅间景观的设计要以确保居民室内的采光与通风的基础上，将植物景观为主体，并考虑地形与空间的实际情况进行设计。,依据实际的功能需求，与车辆的停放情况相结合，种植乔木。进而达到遮阴的目的，除此以外，还要利用绿篱来进行空间的美化，使景观环境的形式与功能相结合（图4）。,实例,四、开放式居住区景观设计的原则 （一）开放性原则。 开放性是开放式居住区和围合式居住区最明显的不同处，围合式居住区最大的特点则是运用栅栏或是建筑把居住区围在一起，居住区内的居民只限于组合单元中进行沟通；开放式居住区则是直接与外界人员的参与以及景观等资源的共同分享，人与人之间的有了更加广泛的交流空间以及沟通的机会。同时，开放式社区是在保持居住区安静的情况下，使居住区人们的生活便捷以及减轻城市交通承载力。 （二）整体特色性原则。 居住区的景观设计需要把各方面的问题都考虑到，诸如实际的气候、环境、自然条件、历史、文化等。开放式居住区作为一种融合各种社会居民的居住场所，必须显示出这种居住区独有的特色，而其特色不可让开发商或设计师的主观意愿来做决定，而是对居住区生活需求与规律的进行全面分析，然后对居住区实际的位置与自然条件等因素的综合研究，而且对现代建筑技术的有效掌握从而提取出来的能够表现居住区整体一致的景观特征。开放式居住区的景观设计不可照抄其它模式，否则会导致居住区的整体风格和周围环境的格调不协调。应根据实际的地理环境、自然因素等原因，同时在思考人文环境等因素的前提下，打造成自然、真实并于人们生活习惯和欣赏价值相协调的居住区景观设计。,（三）舒适性原则。 第一，布局的规划要极近完美化，完美的规划布局要具备内容多元化、功能强大、景色美丽等优点； 第二，道路规划具备合理化，合理化的道路规划在符合居民行走便捷，同时要满足在一定范围内车辆的使用，表现出与居住区周围景观形成一种和谐感； 第三，住宅自身具备形式美感，开放式居住区的住宅属于居住区的主体楼宇，其内部必须达到居民生活的合理化需求，同时外部体现出外在的形式美，达到与整个居住区的格调一致的效果，显示出居住区的独特性； 第四，环境设施必须具备功能性与观赏性，环境设施在达到居民的基本生活需求的同时，还要具备实用性，在这个前提下加上一定的观赏性，达到优化环境以及陶冶精神的效果； 第五，绿化构造必须合理化，由于绿化是居住区生态环境的有效提升的主要因素以及自然奠基，合理的绿化构造带给人们生机与活力的感觉，对于身心健康很有帮助。,（四）人文性原则。 开放式居住区在具有现代元素生活的同时，人文气息的元素是必不可少的。开放式居住区景观自身就体现出一定的地方文化与审美特质，不体现人文气息的开放式居住区就达不到居住区的生机与活力的效果，也无法表现出居住区的悠久历史气息，那就更不要说呈现出居住区的文明叠加。而开放式居住景观设计的人文原则，以精神文化的方面诠释景观中蕴含的意义。居住景观以现实的方法体现出自然条件、建筑特点、社会文化、生活方式、文化气息、审美观以及民族信仰等因素，带给人们美的享受。所以，居住区景观的设计师在具备重要的物质要素，同时要纳入人文景观元素，以自然和精神的方面得以实现景观和人文的相互结合。,实例,五、建筑开放式居住区景观设计存在的问题 开放式建筑景观要是拥有了恬静优美的环境，居民会享受到和谐到空间，居民与周边居住区域居民的公共休憩场所，有效改变人为的局限性建筑和环境的有条不絮、相互协调性，同时提升居民的舒适感，使居民在对室内外空间的心理上、生理上的需求都得以实现，对于当代以及未来的建筑业、房产售馨、物业综合管理都有极大的作用。由于市场经济的迅速提高，建筑企业、开发者以及经营者的思维状况还在漂浮的过渡时期，部分建筑开发商还是注重经济、重“效率”，对于质量、环境不够重视，其行为关导致居住区内人为的造成高密度、高容积率，也就是建筑居住区生态环境极具下降。他们仅考虑住户基础的住宅部分，没有考虑其住宅质量以及居住的心情，多数是质量粗糙不堪，偷工减料等意识和主观概念上的问题，更多的仿制，拼凑屡见不鲜，功能和实际意义差距极大，就建筑行业的短期行为也致使房产销售极为困难。,六、居住区景观设计策略 （一）小区广场和户外空间的设计 应从功能的角度出发，对户外空间以及小区广场进行规划设计，将“以人为本”为其设计核心，进而提供舒适的空间给居民。在进行设计时，设计师应该考虑地形地貌，并对其合理的利用。对于户外空间的设计，要尽可能的使大型广场化整为零，并分别放置于绿色的组团之间，除此之外，在住宅区之中尽量不出现集中式大型娱乐广场，因为这样不但会浪费土地资源，还会使得居民的养生休闲效果大打折扣。对于小区广场的形式，也不应该单纯的注重场地自身的完整性，还要对一些比较灵活的不规则的构图方式进行运用，尤其是在广场的外延，可以选择虚实结合的形式，这样结合周围的小区环境。 （二）小区道路的设计 在进行小区道路的设计时，要将居民的需求作为前提，从而建立一个完整的车、步行小区道路系统。通常情况下，休息散步是小区中一个重要的活动方式。在实际生活中，小区的居民的散步不局限于与小区的小游园，大多在绿化较好的道路上。所以，在进行小区的步道设计时，应该考虑居民的舒适度。不包括通车道，在除此之外的道路设计上，应做到该窄就窄，该曲就曲，不能只注重构图，追求直与宽。要在确保行车和消防需要的基础上，使道路设计宜窄不宜宽，曲多直少，争取做到收放自如。,（三）小区绿化设计 生态住宅区建设的一个重要的方式就是绿化，它也是评价居住环境质量的一个非常重要的指标。优质的小区必须体现一个优质的园林设计。绿化植物不仅在吸收尘埃、减少噪声、净化空气、调节局部温湿度、美化环境等方面有着非常重要的的作用，还可以使人们与大自然亲密接触。在确保绿化面积和绿化率的前提下，应该对于绿化种植单一的现象进行一