22大有智慧外墙内保温施工工程招 标文 件招标人：成都大有置业有限公司二一四年四月第一章 招标邀请书 ：兹邀请贵司参加我公司组织的“大有智慧”项目的外墙内保温施工工程招标。请仔细阅读以下条款。1. 工程综合说明：1.1招标单位：成都大有置业公司1.2工程名称：大有智慧项目外墙内保温施工工程1.3工程地点：成都市高新区天府三街1.4招标范围： 1.4.1.大有智慧项目14号楼外墙内保温工程的材料供货、施工及保修全部内容。2. 技术要求2.1基层处理：包括但不限于清理基层的附着物、油污、清扫浮灰等，剔除基层的突出物，封堵架管洞、安装管道的周边，对基层不平的部位的找平处理。2.2 保温施工：按照施工图纸的范围（包括门窗洞口侧面的冷热桥以及外墙与内墙交界的冷热桥部位）和做法，完成界面剂、25mm中空玻化微珠无机保温砂浆、5mm抗裂砂浆（网格布为耐碱玻纤网格布160克），厨房、卫生间保温面按贴瓷砖部位网格布采用钢丝网加锚栓。内外墙冷热桥选用DBJT20-6028页3、4大样，门窗边冷热桥选用DBJT20-6030页1、3大样。2.3 质量要求：（1）、保温施工质量满足但不限于GB50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准、 GB50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范 、 DBJT20-60 中空玻化无机保温砂浆构造 、03J122 外墙内保温建筑构造、 JGJ144-2004 外墙保温工程技术规程。并且通过质监站的验收。 （2）保温层与墙体以及各构造层之间必须粘接牢固、无脱层、空鼓、裂缝、面层无粉化、起皮、爆灰现象（3）、表面平整、洁净、接茬平整、无明显纹、线角顺直、清晰。（4）、允许偏差：保温层厚应均匀且不允许有负偏差，表面平整度2mm，表面垂直度2mm，阴阳角2mm。2.4质量保修期：工程项目竣工验收合格之日起 五年 内保修。2.5竣工资料 肆 套。为确保工期和质量，投标人应有详尽的、切实可行的技术措施和组织计划措施，并提供与承诺工期相应的工期进度图。 2. 投标人资格要求2.1具有防腐保温工程专业承包三级资质及以上， 并在人员、施工经验、设备、资金等方面具有相应的能力。2.2投标人参加本次招标活动前三年内，在经营中没有重大违法记录。2.3投标人应当具有签署及履行合同的资格及能力，投标单位应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。所提的资格文件是能够确立投标单位法律地位的原始文件（或副本），应包括但不限于下列资料：营业执照、资质等级证书。2.4以上资质及其他文件要求提供加盖鲜章复印件，并现场提供原件查验。2.5有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。2.6本次招标不接受联合体投标。3.招标文件的获取3.1 请于2014 年 4 月 4 日至2014年 4 月 9日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9：00时至12：00时，下午13：30时至 17:30时在成都大有置业有限公司（成都市高新区中航城市广场1009）领取招标文件，招标文件资料费人民币200元（资料费收取后不退）。4.投标文件的递交4.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）2014年4 月 24 日12时 00 分，地点为：成都大有置业有限公司4.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。5.确认你单位收到本投标邀请书后，请于2014年 4 月 9 日（具体时间）前以传真或快递方式回传附件中的确认函予以确认。6.联系方式招标人：成都大有置业有限公司 地 址：成都市高新区中航城市广场1009 邮 编： 610000 联系人：韩家希、杨政伟 电 话：18602824190、13880756224 大有智慧外墙内保温施工工程招标书确认函成都大有置业有限公司： 上述大有智慧外墙内保温施工工程招标邀请书条款清楚明确，我公司现予以确认并接受各项内容，愿意参加投标工作。 投标人： 年 月 日第二章 投 标 须 知投标人须知前附表序号条 款 名 称编 列 内 容1项目名称大有智慧2建设地点高新区天府三街3资金来源自筹4是否接受联合体投标不接受5踏勘现场各投标单位在领取招标书后，应及时自行组织现场踏勘（费用自理）。投标单位参与投标时需确认已到现场进行了踏勘，投标人的报价及工期承诺等实质性承诺应当充分考虑施工现场、条件等客观因素。若因投标单位未进行现场踏勘或踏勘不细致，造成实际工程量、费用、工期等增加由投标单位自行负责。6投标预备会不召开7投标人提出问题的截止时间投标文件截止时间5天前8招标人书面澄清的时间投标文件截止时间15天前9分包不允许10构成招标文件的其他材料施工图、工程量清单、技术附件要求11投标截止时间2014年 4 月 24 日12时00分12投标保证投标人应在投标截止时间3个工作日前(以到帐时间为准)，将投标保证金以银行转帐方式转入以下账户：投标保证金的金额：人民币 5 万元（大写：伍万元整）开户单位： 成都大有置业有限公司开户银行：成都银行科技支行账 号： 1001300000163333投标保证金到账后，投标人应凭投标保证金转帐凭证到招标人处换取收据，并将收据复印件按招标文件的要求装入投标文件中。投标保证金有效期与投标有效期一致。未中标的投标人于招标人与中标人签订合同后5日内凭投标保证金收据原件办理投标保证金的退还，投标保证金将全额无息退还到投标人的基本账户。中标单位的投标保证金转为履约保证金的一部分。13投标保证金不予退还的情形有以下情形之一的，投标保证金不予退还：（1）投标人在规定的投标有效期内撤回或修改其投标文件；（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由不与招标人签订合同；（3）中标人不按照招标文件、中标人的投标文件、中标通知书要求与招标人签订合同的；（4）投标人在投标活动中串通投标、弄虚作假的。14计划工期计划工期： 280个日历天， 暂定开工日期2014年7月15日（实际以招标人书面通知为准），竣工日期2015年3月29日15投标文件份数正本一份，副本二份，并提供全套电子文档。16装订要求投标文件的正本和副本一律用A4复印纸（图、表及证件除外）编制和复制。投标文件的正本和副本应采用粘贴方式左侧装订，不得采用活页夹等随时拆换的方式装订，不得有零散页。投标文件应严格按照 “投标文件格式”中的目录次序装订；若同一册的内容较多，可装订成若干分册，并在封面表明次序及册数。所有要求签字的地方都应用不褪色的墨水或签字笔由本人亲笔手书签字（包括姓和名）并加盖公章，不得用盖章（如签名章、签字章等）代替，也不得由他人代签。投标文件中的证明、证件及附件等的复制件应集中紧附在相应正文后面，并尽量与前面正文部分的顺序相对应。修改的投标文件的装订也应按本要求办理。17投标文件的包装和密封投标文件的正本和副本一个包装并密封18投标文件格式（1）投标人不得对招标文件格式中的内容进行删减或修改。（2）投标人可以在格式内容之外另行说明和增加相关内容，作为投标文件的组成部分。另行说明或自行增加的内容、以及按投标文件格式在空格（下划线）由投标人填写的内容，不得与招标文件的强制性审查标准和禁止性规定相抵触。（3）按投标文件格式在空格（下划线）由投标人填写的内容，确实没有需要填写的，可以在空格中用“/”标示，也可以不填（空白）。但招标文件中另有规定的从其规定。（4）投标文件应对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出实质性响应，并且实质性响应的内容不得互相矛盾。（5）投标文件应内容完整，字迹清晰可辨。投标文件（不包括所附证明材料）字迹或印章模糊导致无法确认关键技术方案、关键工期、关键工程质量保证措施、投标价格的，应作废标处理。（6）投标文件所附证明材料应内容完整并清晰可辨。所附证明材料内容不完整或字迹、印章模糊的，评标委员会应要求投标人提供原件核验。（7）所有要求盖章的地方都应加盖投标人单位（法定名称）章（鲜章）,不得使用专用印章（如经济合同章、投标专用章等）或下属单位印章代替。（8）要求法定代表人或其委托代理人签字的地方，应由本人亲笔手签(包括姓和名)，不得用盖章（如签名章、签字章等）代替，也不得由他人代签。19递交投标文件地点成都大有置业有限公司20是否退还投标文件否21履约担保中标价的5%，在签订合同前5个工作日内以银行转账方式提交，此保证金在中标单位完成全部工程并最后经质监验收合格后20个工作日内，招标人一次性全额无息返还。22投标费用投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。23履约承诺投标人必须承诺一旦中标，按中标价以及相应的招标文件、投标承诺签订并履行承包合同，并按照招标文件、合同条款及投标承诺的内容履行合同，投标承诺内容与招标文件、合同条款内容不一致的，以招标文件、合同条款的内容为准。24服务承诺1、 投标人必须承诺一旦中标，保证不转包或肢解二次分包。项目负责人及主要技术人员，应当具备相应的资质，在施工过程中不经招标人的书面同意不得更换。2、投标人必须承诺现场安全文明施工严格执行成都市高新区城市文明建设的有关规定，若工程施工过程中造成任何损失或者受到相关执法部门处罚，所有责任和后果由投标人自负。25计价及付款方式本工程采用总价包干方式。 1、本工程无预付款。2、单位工程（每栋）施工完成，移交给下道工序（总包单位）经检查总包、监理、甲方三方验收合格后，乙方上报所完单位工程产值，甲方于10个工作日内审核完毕，乙方按双方确认产值的70%申请支付进度款，甲方于7个工作日内完成支付。3、工程竣工并经总包单位、监理、甲方三方验收合格后，工程款支付至合同总价的80%。4、在保温工程完工后验收合格后，乙方应及时将资料交总包单位汇总，并经总包单位确认，乙方向甲方提供完整的完工结算资料和结算报告，经甲方认可资料符合要求后，三个月内办理完结算，如因特殊情况，需要延长的，由甲、乙双方另行商议。结算办理完后一个月内，甲方按实际结算总额向乙方支付至结算价款的95%；5、结算价款5%的工程款，作为本工程的质量保修金，从竣工验收合格之日起计算，二年质保期满后，乙方已完成全部返修工作经甲方验收合格后，甲方在一个月内向乙方支付工程结算价款3%的质保金（质保金不计息），五年质保期满后，乙方已完成全部返修工作经甲方验收合格，甲方在一个月内一次性向乙方支付余下的质保金（质保金不计息）。26报价唯一只能有一个有效报价。即：（1）单价和总价都允许有一