建设工程施工合同,施工企业篇一：施工企业建设工程施工合同 GF-1999-0201 建设工程施工合同（示范文本） 中华人民共和国建设部 国家工商行政管理局 制定 辽 宁 省 建 设 厅 监制 辽宁省工商行政管理局第一部分 协议书发包人（全称）：_ _ 承包人（全称）：_ 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称： _ _ 工程地点：_ 工程内容：_ _ 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）批准文号：_ 资金来源：_二、工程承包范围承包范围：三、合同工期：开工日期：_ 竣工日期：_ _ 合同工期总日历天数_ _天四、质量标准工程质量标准：_ _五、合同价款金额（大写）： （人民币）￥：_ 元六、组成合同的文件：组成本合同的文件包括： 、本合同协议书 、中标通知书 、投标书及其附件 、本合同专用条款 、本合同通用条款、标准、规范及有关技术文件 、图纸 、工程量清单、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：_ 年_ 月_ 日 合同订立地点： _本合同双方约定_后生效。第三部分 专用条款 一、词语定义及合同文件 2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：按招标文件规定顺序3、语言文字和适用法律、标准及规范本合同除使用汉语外，还使用 无 语言文字。 适用法律和法规需要明示的法律、行政法规： 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国合同法 中国法律 中国行政法 适用标准、规范适用标准、规范的名称：发包人提供标准、规范的时间：国内没有相应标准、规范时的约定： 4、图纸发包人向承包人提供图纸日期和套数：发包人对图纸的保密要求： 使用国外图纸的要求及费用承担：篇二：浅谈施工企业建设工程合同管理 浅谈施工企业建设工程合同管理 关键词：施工企业；建设工程合同；管理 随着建筑市场竞争的日趋激烈，人们法律意识的不断增强，建设工程合同管理显得尤为重要，它已经成为项目管理的不可分割的一部分，下面结合自己的工作实际，就建设工程施工合同管理谈几点自己的看法。 1 加强建设工程合同管理的重要性 加强建设工程合同管理不仅是企业应对复杂的工程管理的需要，更是企业自身长远发展的需要。首先，随着市场经济的不断发展，合同涉及的方面越来越广，合同参加方也越来越多，客观上要求企业完善自身的合同管理制度，加强合同管理。其次，建设工程合同管理把质量目标、工期目标、成本控制目标等统一起来，是处于核心地位，作为一条主线贯穿于工程建设的全过程。没有合同管理，工程管理就失去了明确具体的目标，也就无法形成完整统一的系统。 2 当前建设工程合同管理过程中最易出现的几个问题 合同签订前期，对业主的信用情况不够了解 面对竞争激烈的建筑市场，施工企业一般遵循只要有活干就行，对于业主的资信情况以及工程项目的资金来源不加深究，匆忙上场施工，这给以后的合同纠纷埋下了不小的隐患。 合同条款不平等 在合同签订过程中，由于施工企业明显的处于劣势，甲乙双方在合同谈判的地位上是失衡的，这样签订的合同条款出现不平等的合同条款甚至是霸王条款也是理所当然的。 合同条款不够完善，对合同双方不能很好的进行约束 建设双方有的不使用合同范本,而是由双方商定形成一个合同,有时由于经验不足或缺乏对工程的细致分析,造成合同履行过程中出现一些合同涉及不到的问题,使合同的预见性不强，双方需要重新进行协商,给工程建设带来不必要的麻烦。有的合同条款不够严密，有歧义，在合同执行过程中容易产生不必要的争执。 在合同执行的过程中，由于业主在很多时候不能够按照约定履行自己的义务（主要是拨付工程款的义务），造成施工企业在施工过程中需要垫付大笔资金，这就使本来就不高的利润空间又被压缩了一大块，如果业主再恶意拖欠工程款那就会给施工企业带来更大的损失。同时由于业主拖欠工程款，造成施工企业 篇三：XX建筑装饰工程施工合同(公司合同)建筑装饰工程施工合同 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）：经建设局批准，本工程于 年月日经双方协商确定由乙方承建，按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的原则，依据建设部和国家工商管理局颁发的（GF-96-0205）建筑装饰工程施工合同示范文本，并结合有关规定及本工程的具体情况，签订本合同。 第一条 词语含义 在本合同中，下列词语具有本条所赋予的含义： 合同：是指发包方和承包方之间为实施工程达成的明确相互权利和义务关系的协议，以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。 发包方（简称甲方）：合同约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。甲方的具体身份、发包范围、权限、性质均需在合同条款中约定。 承包方（简称乙方）：合同约定的具有工程承包主体资格并被甲方接受的当事人。 甲方驻工地代表（简称甲方代表）：合同约定甲方在相应条款内指定的履行合同的负责人。 乙方驻工地代表（简称乙方代表）：合同约定乙方在相应条款内指定的履行合同的负责人。 社会监理：合同约定甲方委托具备法定资格的工程建设监理单位对工程进行的监理。 总监理工程师：合同约定工程建设监理单位委派的监理总负责人。 设计单位：甲方委托的具备与工程相应资质等级的设计单位。本合同装饰工程，甲方委托乙方部分或全部设计，且乙方具备相应设计资质，甲、乙双方另行签订设计合同。 装饰工程：是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程。包括对旧有建筑物及其设施表面的装饰处理。 合同价款：甲、乙双方在合同相应条款内约定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程内容的价款总额。招标工程的合同价款为中标价格、措施费、工期补偿费等。 追加合同价款：在施工中发生图纸及措施以外的工程量，经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。 费用：甲方在合同价款之外需要直接支付的开支或乙方应承担的开支。 工期：按国家有关规定，甲乙双方在合同相应条款约定的、按总日历天数（包括一切法定节假日在内）计算的工期天数。 开工日期：甲乙双方在合同相应条款约定的工程开工日期（约定期不能开工的，由责任方负责）。 竣工日期：甲乙双方在合同相应条款约定的工程竣工日期。 图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸（包括配套说明和有关资料） 分段或分部工程：在合同相应条款（或补充条款）约定构成全部工程的任何分段或分部工程。 施工场地：由甲方提供，并在合同相应条款（或补充条款）内约定，供乙方施工、操作、运输、堆放材料的场地及乙方施工涉及的周围场地（包括一切通道）。 施工设备和设施：按双方协议约定，由甲方提供给乙方或由乙方自己提供的施工和管理使用的设备或设施。 书面形式：根据合同发生的手写、打印、复写、印刷的各种通知、证明、证书、签证、协议、备忘录、函件及经过确认的会议纪要、电报、电传等。 不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物坠落或其它非甲乙方责任所造成的爆炸、火灾，以及相应条款约定的自然灾害等。 合同条款中，部分甲方职责由其甲方委托的社会监理机构代为行使的，应在补充条款中明确其代为行使的内容、范围。 第二条 合同文件组成及解释顺序 合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下： 协议条款； 合同条件； 建设工程施工合同，补充合同； 洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议； 合同约定的标准、规范和有关的技术经济标准、资料； 当合同文件出现含糊不清或不一致时，由双方协商解决，协商不成时，按照相关法律、法规执行。 第三条 合同使用标准及法律 合同必须首先约定使用国家标准、规范。其次约定使用行业标准、规范；再次约定使用地方的标准、规范。甲方应按约定的时间向乙方提供一式两份标准、规范。国内没有相应标准、规范时，设计方应提供施工工艺，经甲、乙代表批准后执行。设计要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。所发生购买、翻译的费用，均由甲方承担。适用于合同文件的法律、法规是国家的法律、法规和深圳市的地方法规及规章。 第四条 工程概况 工程名称：_工程地点：_承包范围：_ 承包方式：_ 按定标（或邀请协商议标）价及措施费、工期补偿费、包人工、包材料、包工期、包质量、包安全。 按国家规定由乙方缴纳的各种税收已包含在本工程造价内，由乙方向税务机关缴纳。 招标工程除涉及变更外，总价、单价均以定标价为准，一次包定，结算时按条的约定办理。 工期：开工日期：_年_月_日竣工日期：_年_月_日总日历工期天数：_天。 质量等级：_ 合同价款：人民币（ 币） _元，大写：_其中含措施费_元。 上述造价为固定价格加风险系数之和。其中，甲方给予乙方的风险金额为：_元，或合同价款 的金额。风险承担的范围： 上述造价为可调价格合同。调整的方式为：_ 第五条 图纸 甲方于合同签订后三日内向乙方提供完整的装饰施工图纸 单套（包括标准图及有关资料两套）。乙方需要超过双方约定的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担。 甲方提供国外或境外图纸，不能满足施