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编号:_本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载农场土地承包合同 甲 方:_乙 方:_日 期:_说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。发包方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)为了促进经济发展,完善乡域内部土地承包体制,充分调动农牧 民的积极性,甲乙双方本着平等、互利、共同发展的原则,经充分协 商,现就有关土地承包问题达成如下合同条款,以供双方遵守。一、甲方辖区土地权属为国有,现承包给乙方种植经营,乙方在承包期内享有土地使用权,其承包面积为 亩,(具体位置: 东至,南至,西至,北至),合法从事农、林、牧、副业经营。二、 本合同承包期三十年,白 年 月 日至 年月 日止。三、承包费及其他费用的交纳方式:1、依照中华人民共和国土地管理法及其他国家有关法律法规的规定,乙方承包土地必须向甲方缴纳土地承包费及其他国家法律、法规规定的费用。乙方因生产经营发生的一切费用,如水费、电费等由 乙方负责承担,白行向相关部门交纳。2、 乙方白 年起开始向甲方交纳土地承包费,土地承包费为 年至 年每亩每年 元; 年至 年每亩每年 元; 年至 年每亩每年 元。3、乙方必须于当年十一月三十日前交清土地承包费,逾期不交 者,按所欠承包费每天3%加收滞纳金。如一年不交纳承包费或连续 两年弃荒者,承包合同白行终止,甲方有权无偿收回其承包土地,并 依据中华人民共和国土地管理法、合同法及相关法律法规的规 定另行发包。四、 由于政府规划建设需要征用乙方所承包的土地,乙方应积极 配合,征用土地造成的损失按国家相关政策执行。五、在履行合同期间,如果国家调整物价及有关指数,甲方有权 调整收取乙方缴费标准,由于政策的变动,甲、乙双方无法履行合同时,必须终止合同。六、本合同由 负责监督执行,并负责代收本合同规定乙方应缴纳的各项费用。七、甲方在改善农田水利基础设施及相关项目的实践中,乙方应承担部分建设资金,由甲方对人、财、物进行统一管理。八、甲方的权利义务(一)甲方的权利1、甲方有权对承包户进行国家有关法律法规及党在农村的各项 政策进行宣讲,并组织实施,乙方应积极配合甲方的工作。2、甲方计算承包地面积按实有面积计算,扣除主道路、宅基地 面积。3、甲方有权对全乡农田水利基础设施,种植业结构、畜牧业发 展等进行调整,统一规划,统一建设,合理开发利用。4、甲方有权对乙方及雇工违反法律、法规行为(如违反宪法、刑 法、土地法、计划生育政策、综合治理条例等 )进行处理,并按有关 法律、法规规定执行。5、乙方在当年如遇到不可抗拒的白然灾害,甲方应实事求是, 因地制宜,根据实际情况和乙方申请做出相应缓减措施。(二)甲方的义务1、甲方有义务协调乙方与其他相邻土地承包户的关系。同时协 助乙方解决相邻纠纷。2、甲方应保障乙方在承包期内的合法生产经营权。3、甲方应为乙方协调用水,用电等问题,实行统一管理。4、甲方应以市场为导向,引导或指导乙方的农作物种植及产业 结构调整。九、乙方的权利和义务(一)乙方的权利1、乙方有权向甲方咨询国家有关法律法规及党在农村的各项政 策。2、乙方在当年如遇到不可抗拒的白然灾害,可根据实际情况向 甲方申请相应缓减措施。3、乙方有权对农业生产等事宜进行建议,甲方在具体实施中应 充分考虑其意见。4、乙方有权监督甲方的管理效能。甲方在处理矛盾纠纷工作中, 乙方对不合理现象在尊重事实的情况下,可实事求是的向 甲方提出 合理化建议和解决办法。5、乙方在承包期间,如果甲方无故终止或变更合同,乙方、有 权要求甲方赔偿因此造成的一切经济损失。(二)乙方的义务1、乙方及雇工必须依法生产、合理经营,必须遵纪守法、严格 遵守国家、白治区、白治州的有关法律、法规及条例规定,服从统一 管理。2、乙方必须按时交纳国家规定的各项费用和承包费,不得以任 何借口拖欠,否则甲方有权按违约责任第 3款执行。3、乙方在承包期内,不得超越土地经营范围擅白改变土地农业 用途和非法开荒,防止承包土地水土流失、沙化、盐碱化等现象发生, 必须按照土地开发有关规定在所承包土地范围内栽种适当比例的防 护林,合理保持当地生态平衡。否则甲方有权按违约责任第3款执行。4、乙方在承包期内不得以任何方式转让、出租、抵押, 土地。若 需转让、出租、抵押和继承的。需报甲方审核批准备案后方可进行, 并按程序办理相关转让手续否则转让、出租、抵押和继承手续无效。甲方有权按违约责任第3款执行。5、乙方应接受甲方对农作物的种植引导或指导工作。甲方 可 根据政府宏观调控种植的任务调整乙方的种植计划。乙方必须服从。6、乙方在承包期内所建房屋、栽植的林木、及其他固定设施归 乙方所有,如合同变更,甲、乙双方可协商解决。7、在本合同期内,乙方如发生意外死亡或病逝,其家属和子女有权继承。在无经济实力和能力经营的情况下, 必须通过甲方同意后 方可按程序办理相关转让手续,否则转让无效。由此造成的一切责任 及损失由乙方承担。十、违约责任1、甲乙双方必须严格履行本合同条款,不得违反、如有一方违反给另一方造成损失的,由过错方负责赔偿。2、甲乙双方任何一方不得擅白终止合同,不得随意变更合同条 款,如有违反赔偿对方的经济损失并终止合同。3、乙方如出现违反本合同第九条所列的款项情形之一,甲方可 限期乙方l 5日内改正,逾期不改,甲方有权终止合同,无偿收回土 地,由此造成的损失及责任,由乙方白负。十一、本合同不随双方人事变动而随意改变,若遇国家政策、法律、 条例等变动造成本合同与之相违背抵触的,按国家政策、法律、条例 规定执行。双方未尽事宜,经双方协商取得一致意见后达成书面协议 随本合同附后,作为本合同补充条款,同样具有法律效力。十二、本合同一式三份,白以方签字或盖章之日起生效。本合 同之前甲乙双方所签定的所有土地承包合同作废。甲方单位公章:甲方法定代表人签章:乙方单位公章:乙方法定代表人签章:签字时间: 年 月 日签字时间: 年 月 日
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