资源预览内容
第1页 / 共14页
第2页 / 共14页
第3页 / 共14页
亲,该文档总共14页,到这儿已超出免费预览范围,如果喜欢就下载吧!
资源描述
二手房的转让合同范本 今天,让我们来写一写二手房转让合同协议。在很多二手房中,水路的布局往往很不合理,水路设施多老化锈蚀,所以接收二手房要仔细考虑。下面是我为大家收集有关于二手房的转让合同范本,希望你喜欢。 二手房的转让合同范本1 转让方(以下简称甲方):_ 受让方(以下简称乙方):_ 经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 第一条转让房屋的基本情况 转让房屋(以下简称该房屋)位于_市_区_路_号_单元_层_室,房屋结构为_,建筑面积_平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积_平方米。 第二条转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币)_元整,大写(人民币)_。 第三条付款方式 双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款_元(大写_);剩余房款_元(大写_)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条房屋交付 甲方应于本合同生效之日起_日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条房屋过户 房屋交付乙方后,甲方应当在_时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担。 第六条甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。 第七条违约责任 甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的_承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款_%的违约金。 乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期_日,甲方按应付购房款的_计算滞纳金,逾期超过_个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款_%的违约金。 第八条 本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条 本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同_式_份,甲、乙双方各执_份,具有同等效力。 甲方(签章):_乙方(签章):_ _年_月_日_年_月_日 个人房屋转让协议书(二)【1200】字 二手房的转让合同范本2 转让方(以下简称甲方):_ 受让方(以下简称乙方):_ 甲方将位于_县_镇_的私人产权房屋及房屋所占土地的使用权(含房屋附近属甲方承包或使用的土地)转让给乙方,经双方协商一致订立本合同。 一、转让年限:_年_月_日至_年_月_日 二、根据国家规定,甲方依法拥有房屋的所有权,但未办理所有权证书,所有权证书可根据需要到相关部门办理,该房屋的结构为砖木结构。 三、甲方保证该房屋产权符合反国家、法规及政策规定,甲方有权将该房屋所有权进行转让。由于违反国家、法规、政策而引起的法律责任及经济责任由甲方承担。 四、乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋产权及土地使用权的相关事宜签订本合同,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。 五、合同价格:双方同意上述房屋产权及土地使用权转让总金额为_元。 六、付款方式:乙方在完成合同签订后向甲方支付全部费用_元。 七、房屋交付时没有房屋欠帐(电费、水费及甲方购买房屋的相关费用)。 八、房屋产权转让后,因国家政策变动所缴纳的费用由乙方承担。 九、房屋产权转让后,乙方享受因国家政策变动所带来的收益。 十、本合同签订后,如需办理房屋产权证、土地使用证等时,甲方为乙方提供必要的手续,产生的税费及相关费用,由乙方依照有关规定缴纳。 十一、违约责任合同签订后,甲方应按合同约定履行合同条款,如甲方中途悔约,应书面通知乙方,自悔约之日起_天(_小时)内将乙方已付款返还给乙方。并承担由此给乙方造成的经济损失。合同签订后,乙方应按合同约定履行合同条款,如乙方中途悔约,应书面通知甲方,自悔约之日起_天(_小时)内将房屋归还甲方,并承担由此给甲方造成的经济损失。如不符合法律有关规定,但甲方事先未对乙方作详细解释的,给双方造成的损失由甲方承担。 十二、本合同未尽事宜,双方可协商解决或签订补充协议,补充协议为本合同不可分割的组成部分,具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不成时,双方均有权向所在地的人民法院提起诉讼。 十三、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。 甲方(签章):_乙方(签章):_ _年_月_日_年_月_日 二手房的转让合同范本3 转让人(简称甲方)_身份证号:_ 受让人(简称乙方)_身份证号:_ 根据房产交易管理有关规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,就房屋转让相关事宜达成一致,订立本协议,共同履行。 第一条 甲方同意将本人坐落在_房_屋转让给乙方。房屋建筑面积_平米,房屋所有权证在办理中,乙方对上述房屋已经充分了解,同意购买上述房屋。 第二条 经双方协商同意,房屋成交价格为人民币_元,(大写:_) 第三条 付款形式:一次性付清所有房款,以购房款收据作为付款凭证。 第四条 房屋权属交易登记手续,由甲乙双方共同配合办理。相关税费各自承担自己相应承担的部分。 第五条 本房屋出售之前无抵押及出租等相关问题,否则一切责任由甲方负责处理。 第六条 其它约定事项:_. 第七条 本协议一式_份,甲乙双方各执_份。 第八条 本协议一经签字生效,如有违约,付守约方违约金_元。 甲方:_乙方:_ 电话:_电话:_ 日期:_年_月_日日期:_年_月_日 个人房屋转让协议书(五)【600】字 转让人(简称甲方)_身份证号:_ 受让人(简称乙方)_身份证号:_ 根据房产交易管理有关规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,就房屋转让相关事宜达成一致,订立本协议,共同履行。 第一条 甲方同意将本人坐落在_房_屋转让给乙方。房屋建筑面积_平米,房屋所有权证在办理中,乙方对上述房屋已经充分了解,同意购买上述房屋。 第二条 经双方协商同意,房屋成交价格为人民币_元,(大写:_) 第三条 付款形式:一次性付清所有房款,以购房款收据作为付款凭证。 第四条 房屋权属交易登记手续,由甲乙双方共同配合办理。相关税费各自承担自己相应承担的部分。 第五条 本房屋出售之前无抵押及出租等相关问题,否则一切责任由甲方负责处理。 第六条 其它约定事项:_. 第七条 本协议一式_份,甲乙双方各执_份。 第八条 本协议一经签字生效,如有违约,付守约方违约金_元。 甲方:_乙方:_ 电话:_电话:_ 日期:_年_月_日日期:_年_月_日 二手房的转让合同范本4 甲方(转让方)身份证号码:电话: 乙方(受让方)身份证号码:电话: 甲乙双方根据合同法和有关法规规定,依照自愿、平等、协商一致的原则,签订本合同。 第一条甲方将坐落于_原自营门面房,转让给乙方经营使用。 第二条合同金额 合同金额包括一次性转让费_,甲方预付给房东的租金_,合计_.甲方预付的房租对应的租期是_至_.合同签订日,乙方一次性付清所有款项,甲方出具收据。 第三条权利和义务 甲方已将该门面房的有关情况告之乙方。合同订立后,甲方将门面正式移交,门面相关的报酬和风险同时转移至乙方。 甲方与房东的租赁合同到_为之,到期后,下一年该门面房的租赁合同由乙方和房东直接协商。 乙方应该合法经营,依法办理相关证照。 第四条房屋保养和门面房装修 房屋保养是乙方的义务,安全用水用电,保证房屋结构和设施的正常、完整。租赁期间,乙方因经营需要而进行的门面装修,由乙方负责。租赁期满后的权属处理,双方议定:装修可移动部分,乙方可带走;不可移动部分,所有权应该归属房东。 第五条争议解决 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方可向_法院起诉。
网站客服QQ:2055934822
金锄头文库版权所有
经营许可证:蜀ICP备13022795号 | 川公网安备 51140202000112号