房屋租赁合同协议书补充协议The final edition was revised on December 14th, 2020.房 屋 租 赁 合 同 补 充 协 议甲方（出租方）： 乙方（承租方）：陈文超甲方代理人：鉴 于 甲 乙 双 方 2014 年 4 月 26 日 签订 的 房租赁合同（以下简称租赁合同），甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情 况，在原合同基础上增加、变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。一、协议内容增加部分：1、因房屋是毛坯，乙方需自行装修，装修期间引起的一切责任事故由乙方承担。2、租赁期间，房屋的物业管理费、电梯费、垃圾费、水电费由乙方向物业管理处交纳。3、通讯、宽带的安装和使用，由乙方根据使用需要自行申请办理并负责全部费用。租赁期满 乙方可以申请停机或转移。（注：有线电视不使用不安装，管道燃气不使用不开通）4、此房屋乙方作办公场所，甲方允许乙方根据办公室布局装修，在经物业同意并保证房屋结 构安全的前提下，拆除部分非承重墙体。5、在合同租赁期间，租赁期满，乙方投入资金对房屋固定装修部份不得拆除，保持装修格局 完好。6、租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前6个月通知乙方，乙方在接到通知后3个月内决定是 否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利：如乙方不愿意购买，则甲方 应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。否则甲方需按乙方装修费当年价值赔偿，装修费 按伍万元人民币计算，租赁期每满一年装修费折旧一万元，第五年合同期满扣完。二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。三、本协议一式贰份，甲乙双方各执宣份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生 效。出租方（签字）：承租方（签字）：身份证号：身份证号：委托代理人（签字）：年月 日年月 日