广西天罡工程项目管理有限公司竞争性磋商文件 项目名称：桂林市城市地价动态监测 目录第一章 竞争性磋商公告1第二章 供应商须知4第三章 采购需求20第四章 评审办法22第五章 政府采购合同（合同主要条款及格式）22第六章 响应文件（格式）28第一章 竞争性磋商公告项目概况 桂林市城市地价动态监测的潜在供应商应在桂林市政府采购网（sdf.lkj/）或桂林市公共资源交易中心网（sdf.lkj/）获取采购文件，并于2021年8月27日09时30分（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况1.项目编号：GLZC2021-C3-990541-GXTG2.项目名称：桂林市城市地价动态监测3.采购方式：竞争性谈判 竞争性磋商 询价4.预算金额：40万元5.最高限价：与预算金额一致6.采购需求：项号服务名称数量单位简要规格描述或项目基本概况1桂林市城市地价动态监测1项如需进一步了解详细内容，详见磋商文件7. 合同履行期限：第一至三季度监测成果完成日期为2021年9月30日前；年度监测成果完成日期为2021年12月31日前。8.本项目不接受联合体。二、申请人的资格要求：1.符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定，具备合法资格的供应商；2.对在“信用中国”网站()、中国政府采购网()等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的供应商，不得参与政府采购活动。3.本项目的特定资格要求：根据原国土资源部关于开展土地估价机构备案工作的通知国土资规20176号和原广西壮族自治区国土资源厅办公室关于转发开展土地估价机构备案工作的通知桂国土资办（2017）431号的要求，取得广西壮族自治区自然资源厅颁发的土地估价机构备案函及广西土地估价师协会颁发的单位会员证书的供应商；拟投入本项目技术负责人持有中华人民共和国土地估价师资格证书。三、获取采购文件时间：2021年8月16日至2021年8月27日09时30分地点：桂林市政府采购网（sdf.lkj/）或桂林市公共资源交易中心网（sdf.lkj/）方式：网上下载磋商文件电子版售价：0元四、响应文件提交截止时间：2021年8月27日09时30分（北京时间）。地点:，参加磋商的法定代表人或委托代理人必须持有效证件依时到达指定地点等候当面磋商。五、开启时间：首次响应文件提交截止时间后（具体时间以评委到达评标现场并开始评标为准）地点：自本公告发布之日起5个工作日。七、其他补充事宜公告发布媒体：中国政府采购网（sdf.lkj/）、广西壮族自治区政府采购网（sdf.lkj/）、桂林市政府采购网（sdf.lkj/）、桂林市公共资源交易中心网（sdf.lkj/）八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。 广西天罡工程项目管理有限公司2021年8月16日41第二章 供应商须知供 应 商 须 知 前 附 表序号条款号条款名称内容、要求11.1项目名称及项目编号项目名称：桂林市城市地价动态监测项目编号：23供应商资格3.1符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定，具备合法资格的供应商；3.2根据原国土资源部关于开展土地估价机构备案工作的通知国土资规20176号和原广西壮族自治区国土资源厅办公室关于转发开展土地估价机构备案工作的通知桂国土资办（2017）431号的要求，取得广西壮族自治区自然资源厅颁发的土地估价机构备案函及广西土地估价师协会颁发的单位会员证书的供应商；拟投入本项目技术负责人持有中华人民共和国土地估价师资格证书；3.3对在“信用中国”网站()、中国政府采购网()等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的供应商，不得参与政府采购活动；3.4本项目不接受联合体参与磋商。34磋商费用不论磋商结果如何，供应商均应自行承担所有与磋商有关的全部费用。 413磋商报价及采购预算金额13.1磋商报价应按磋商文件中相关附表格式填写。采购预算金额（人民币）：40万元，报价超采购预算金额的，响应文件作无效处理。13.2供应商必须就“采购需求”中的所有内容作完整唯一报价，根据“采购需求”中的要求逐项对应填报（即：磋商报价表），否则，其响应将被拒绝；响应文件只允许有一个报价，有选择的或有条件的报价将不予接受。13.4未书面退出磋商的供应商应在规定时间内密封提交最后报价，其最后报价不得超出采购预算；磋商过程中磋商文件未作实质性变动的，最后报价不得超过首次报价。514.1响应文件有效期自响应文件递交截止时间之日起90天，有效期不足的响应文件将被拒绝。615.1响应文件份数正本壹册，副本 叁 册，须完整提交（A4纸装订）。715.2响应文件装订要求供应商应按供应商须知第11.1条“响应文件组成”规定的顺序自编目录及页码，响应文件的“正本”、“副本”应当单独装订成册并标注页码，装订应牢固，不易拆散和换页。封面应注明“正本”、“副本”字样，封面上写明项目名称、项目编号、采购代理机构、供应商单位名称。815.6响应文件包装、密封、标记 15.6.1 响应文件包装、密封：供应商须将响应文件“正本”、“副本”一并装入并密封在一个响应文件袋（盒、箱）中，并在密封处密封签章【公章、密封章、法定代表人、负责人、自然人或相应的授权委托代理人签字均可】。15.6.2 响应文件袋（盒、箱）标记：项目名称：桂林市城市地价动态监测项目编号采购代理机构：供应商名称： 在 年 月 日上午 时 分前不得开启(此处供应商填写响应文件递交截止时间) 915.7供应商公章本竞争性磋商文件中描述供应商的“公章”是指根据我国对公章的管理规定，用供应商法定主体行为名称制作的印章，除本文件有特殊规定外，供应商的财务章、部门章、分公司章、工会章、合同章、投标专用章、业务专用章及银行的转账章、现金收讫章、现金付讫章等其它形式印章均不能代替公章。1017.1递交响应文件时间及地点供应商应于2021年8月27日上午09时00分至09时30分，将响应文件密封提交至，逾期送达的或未送达指定地点的响应文件将予以拒收。1117.2递交响应文件相关规定除竞争性磋商文件另有规定外，供应商所递交的响应文件不予退还。1218.1磋商小组组成磋商及评审工作由采购代理机构负责组织，具体磋商、评审工作由依法组建的磋商小组负责，本项目的磋商小组由采购人代表和有关方面的专家组成。磋商小组的构成： 3 人，其中采购人代表 1 人，有关专家 2 人。1318.2磋商时间、地点、人员18.2.1 磋商时间：响应文件递交截止时间后。18.2.2 磋商地点：桂林市公共资源交易中心评标室（广西桂林市临桂区西城中路69号创业大厦西辅楼4楼北区）。18.2.3 磋商参加人员：供应商法定代表人、负责人、自然人或相应的委托代理人持有效身份证原件参加磋商。请供应商按时到达指定地点等候当面磋商。18.2.4响应文件递交截止时间后，磋商小组在评标室启封响应文件。1419.2评审办法综合评分法，具体详见第四章评审办法。1526信用查询根据关于做好政府采购有关信用主体标识码登记及在政府采购活动中查询使用信用记录有关问题的通知（桂财采201637），由采购代理机构对第一成交候选人进行信用查询：查询渠道：“信用中国”网站()、中国政府采购网()等；查询截止时间：成交通知书发出前；信用信息查询记录和证据留存方式：在查询网站中直接打印查询记录，打印材料作为采购活动资料保存；信用信息使用规则：对在“信用中国”网()、中国政府采购网()等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的供应商，取消其成交候选人资格。两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购活动的，对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。1627成交公告及成交通知书27.1采购代理机构于评审结束后两个工作日内将评审报告送交采购人，采购人应当自收到评审报告五个工作日内在评审报告推荐的成交候选供应商中按顺序确定成交供应商，采购代理机构在成交供应商确定之日起两个工作日内发出成交通知书，并在指定媒体上公告成交信息。27.2在发布成交公告的同时，采购代理机构向成交供应商发出成交通知书。如成交供应商自接到通知之日起七个工作日内，不办理成交通知书领取手续的，按违约处理。采购单位将取消其成交资格，从磋商小组推荐的成交候选人中按顺序重新确定成交供应商。1728.1履约保证金履约保证金金额按政府采购合同金额的3%（人民币，四舍五入到元）提交。成交供应商在与采购人签订合同前将履约保证金以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交至采购人指定账户。1829.1签订合同时间成交通知书发出之日起二十五日内。成交供应商领取成交通知书后，应按规定与采购人签订合同。1929.4合同备案存档政府采购合同双方自签订之日起1个工作日内将合同原件两份交采购代理机构。采购代理机构将政府采购合同在省级以上人民政府财政部门指定媒体上公告，一份由采购代理机构存档。2030.1代理服务费本项目代理服务费按本须知第30.2条“代理服务收费标准”中服务类收费标准计算，由成交供应商在领取成交通知书前，向采购代理机构一次性支付（不足人民币5000元的，按5000元支付）。2131解释权本竞争性磋商文件是根据中华人民共和国政府采购法、中华人民共和国政府采购法实施条例、政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法和政府采购管理有关规定编制，本竞争性磋商文件的解释权属于采购代理机构。2232监督管理机构桂林市政府采购管理办公室 一、总则1.适应范围1.1 项目名称及项目编号：项目名称：桂林市城市地价动态监测； 项目编号：GLZC