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泓域咨询 /公司奶酪项目财政资金申请报告目录一、 核心人员介绍3二、 市场分析4三、 项目实施的必要性7四、 项目名称及项目单位7五、 项目建设地点7六、 编制依据和技术原则7主要经济指标一览表9七、 主要结论及建议10八、 建设规模及主要建设内容11九、 保障措施11十、 公司经营宗旨13十一、 预期效果评价13十二、 企业技术研发分析13十三、 员工技能培训16十四、 环境保护结论17十五、 项目总投资18总投资及构成一览表18十六、 资金筹措与投资计划19项目投资计划与资金筹措一览表19十七、 经济评价财务测算20十八、 项目盈利能力分析22十九、 偿债能力分析23二十、 招标组织方式24二十一、 项目总结26一、 核心人员介绍1、段,中国国籍,无永久境外居留权,1971年出生,本科学历,中级会计师职称。2002年6月至2011年4月任有限责任公司董事。2003年11月至2011年3月任有限责任公司财务经理。2017年3月至今任公司董事、副总经理、财务总监。2、苏,1957年出生,大专学历。1994年5月至2002年6月就职于有限公司;2002年6月至2011年4月任有限责任公司董事。2018年3月至今任公司董事。3、姜,中国国籍,1978年出生,本科学历,中国注册会计师。2015年9月至今任有限公司董事、2015年9月至今任有限公司董事。2019年1月至今任公司独立董事。4、黎,中国国籍,无永久境外居留权,1958年出生,本科学历,高级经济师职称。1994年6月至2002年6月任有限公司董事长;2002年6月至2011年4月任有限责任公司董事长;2016年11月至今任有限公司董事、经理;2019年3月至今任公司董事。5、马,中国国籍,1976年出生,本科学历。2003年5月至2011年9月任有限责任公司执行董事、总经理;2003年11月至2011年3月任有限责任公司执行董事、总经理;2004年4月至2011年9月任有限责任公司执行董事、总经理。2018年3月起至今任公司董事长、总经理。6、,1974年出生,研究生学历。2002年6月至2006年8月就职于有限责任公司;2006年8月至2011年3月,任有限责任公司销售部副经理。2011年3月至今历任公司监事、销售部副部长、部长;2019年8月至今任公司监事会主席。7、万,中国国籍,无永久境外居留权,1970年出生,硕士研究生学历。2012年4月至今任有限公司监事。2018年8月至今任公司独立董事。8、秦,中国国籍,无永久境外居留权,1961年出生,本科学历,高级工程师。2002年11月至今任总经理。2017年8月至今任公司独立董事。二、 市场分析奶酪具有极高营养价值的乳制品,每公斤奶酪制品都是由10公斤牛奶浓缩而成,所以其营养价值要比牛奶高。同样的道理,奶酪的营养价值也比同属于发酵奶制品的酸奶高。奶酪在食用方面,对于孕妇、中老年人及青少年来说,奶酪是最好的补钙食品之一。现在,奶酪的种类和食用方法越来越丰富。除了制作西式菜肴,奶酪还可以切成小块,配上红酒直接食用,也可加在馒头、面包、饼干、汉堡包里一起吃,或与色拉、面条拌食。随着对外交往的日益增多,越来越多的年轻人对奶酪的营养价值有了更清楚的认识。也许你吃过吉士汉堡、匹萨,这些美食中有一种重要的配料就是奶酪。随着中国的发展,中国的文化在向世界发展的同时,我们也在接受着西方文化,因为西餐的引进,芝士也就走进了大家视线当中,如今各种奶酪制品深受大众喜爱。奶酪,又名干酪,是一种发酵的牛奶制品,其性质与常见的酸牛奶有相似之处,都是通过发酵过程来制作的,也都含有可以保健的乳酸菌,但是奶酪的浓度比酸奶更高,近似固体食物,营养价值也因此更加丰富。奶酪位于乳业消费金字塔的顶端,是乳酪品消费的最高形态,近年来伴随着物流仓储等基础条件提升和消费习惯的培育,我国奶酪行业迎来的快速的发展阶段。2019年中国奶酪行业零售市场规模达65.5亿元,同比2018年增长12.3%,由于我国目前仍处于以液态奶消费为主的阶段,奶酪消费仅占我国整体乳制品消费1.5%。国内奶酪(芝士)市场格局较为分散,目前海外品牌仍然占据主导地位,2019年行业CR3为36.76%,前三大品牌分别为milkana百吉福、乐芝牛、anchor,均为海外品牌,国产品牌中,妙可蓝多受益于儿童奶酪棒收入的快速增长,2019年市场占有率达4.8%,跻身前五。近年来随着国内对奶酪的需求强劲增长,除妙可蓝多外,包括蒙牛、光明、三元在内的多家乳企都在积极布局奶酪市场,国产品牌快速崛起。由于国内天然奶酪产量较低,我国企业多选择进口天然奶酪,再进行加工生产成再制奶酪或奶酪零食。近几年,奶酪产品的营养价值逐渐在年轻一代得到普及,80/90后父母对于新产品接受度高,对于子女营养补充选择更多元化,因此使得儿童奶酪棒等奶酪零食市场需求持续攀升,场增速达到20%以上,在三、四线城市市场增速甚至达到205%左右。目前,我国奶酪消费尚处于培育期,2019年奶酪零售市场规模约为70亿元,同比上年增长了16%,但只占据我国乳制品消费不到5%。但就发展来看,近几年奶酪市场渗透率不断提升,市场规模呈现快速增长趋势,因此预计2020年我国奶酪零售市场规模约为82亿元,同比增长17%。从市场竞争来看,当前国内奶酪市场仍以进口产品为主,第一梯队的企业有百吉福、乐芝牛、安佳、卡夫、妙可蓝多,其中仅有妙可蓝多为国产品牌;第二梯队为国内大型乳业,如蒙牛、光明等。相关人士表示,我国奶酪行业尚处于发展初期,受国内居民对于奶酪了解加深,以及奶酪产品逐渐丰富,我国奶酪行业快速发展。在生产方面,受制于技术以及奶源等影响,我国奶酪产品大多依赖进口,本土品牌市场占比较低。就发展来看,纯奶酪产品由于价格高、生产技术要求高等因素,市场占比较低,而技术含量低,品种丰富的奶酪零食产品未来发展前景较好。三、 项目实施的必要性(一)提升公司核心竞争力项目的投资,引入资金的到位将改善公司的资产负债结构,补充流动资金将提高公司应对短期流动性压力的能力,降低公司财务费用水平,提升公司盈利能力,促进公司的进一步发展。同时资金补充流动资金将为公司未来成为国际领先的产业服务商发展战略提供坚实支持,提高公司核心竞争力。四、 项目名称及项目单位项目名称:公司奶酪项目项目单位:有限公司五、 项目建设地点本期项目选址位于(以最终选址方案为准),占地面积约35.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备,非常适宜本期项目建设。六、 编制依据和技术原则(一)编制依据1、国民经济和社会发展第十三个五年计划纲要;2、投资项目可行性研究指南;3、相关财务制度、会计制度;4、投资项目可行性研究指南;5、可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件;6、根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料;7、可行性研究与项目评价;8、建设项目经济评价方法与参数;9、项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案及基础材料。(二)技术原则坚持以经济效益为中心,社会效益和不境效益为重点指导思想,以技术先进、经济可行为原则,立足本地、面向全国、着眼未来,实现企业高质量、可持续发展。1、优化规划方案,尽可能减少工程项目的投资额,以求得最好的经济效益。2、结合厂址和装置特点,总图布置力求做到布置紧凑,流程顺畅,操作方便,尽量减少用地。3、在工艺路线及公用工程的技术方案选择上,既要考虑先进性,又要确保技术成熟可靠,做到先进、可靠、合理、经济。4、结合当地有利条件,因地制宜,充分利用当地资源。5、根据市场预测和当地情况制定产品方向,做到产品方案合理。6、依据环保法规,做到清洁生产,工程建设实现“三同时”,将环境污染降低到最低程度。7、严格执行国家和地方劳动安全、企业卫生、消防抗震等有关法规、标准和规范。做到清洁生产、安全生产、文明生产。主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积23333.00约35.00亩1.1总建筑面积40510.571.2基底面积13066.481.3投资强度万元/亩291.602总投资万元13565.982.1建设投资万元10608.752.1.1工程费用万元9270.292.1.2其他费用万元1109.982.1.3预备费万元228.482.2建设期利息万元132.182.3流动资金万元2825.053资金筹措万元13565.983.1自筹资金万元8170.943.2银行贷款万元5395.044营业收入万元31600.00正常运营年份5总成本费用万元25362.296利润总额万元6082.177净利润万元4561.638所得税万元1520.549增值税万元1296.1810税金及附加万元155.5411纳税总额万元2972.2612工业增加值万元9816.1813盈亏平衡点万元12665.82产值14回收期年5.0715内部收益率26.50%所得税后16财务净现值万元9001.20所得税后七、 主要结论及建议综上所述,本项目能够充分利用现有设施,属于投资合理、见效快、回报高项目;拟建项目交通条件好;供电供水条件好,因而其建设条件有明显优势。项目符合国家产业发展的战略思想,有利于行业结构调整。八、 建设规模及主要建设内容(一)项目场地规模该项目总占地面积23333.00(折合约35.00亩),预计场区规划总建筑面积40510.57。(二)产能规模根据国内外市场需求和有限公司建设能力分析,建设规模确定达产年产吨奶酪,预计年营业收入31600.00万元。九、 保障措施(一)加大人才培养鼓励企业和园区更加重视人才培养和引进工作,根据企业和园区发展需要,树立战略眼光,加快培引各类人才,特别是加快产业化经营管理人才培养。按照现代企业制度的要求,大力培养职业经理人和中层经营管理人才,多种方式引进高层次技术人才,为龙头企业的发展提供更加强大的人才支撑。(二)加强组织领导坚持把产业摆在优先发展的地位,健全产业领导和决策机制,加大统筹协调力度。做好规划目标任务分解工作,明确时间表、路线图和责任人。规划组织和实施工作,各有关部门密切配合,全力支持,结合实际,制定具体实施方案,抓好贯彻落实。完善工作考核机制,将规划实施情况作为考核的重要内容,强化监督问责,确保各项目标任务落到实处。(三)营造公平环境构建行业诚信体系,保障各种所有制经济依法平等使用生产要素、公平参与竞争。加强知识产权保护,形成有利于“大众创业、万众创新”的良好环境。(四)扩大国内外合作鼓励企业与国外公司加强合作,支持有条件的企业在境外设立研发中心,充分利用国际资源提升发展水平。加强与“一带一路”沿线国家
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