泓域咨询/金属丝工程项目建设投资简单估算法金属丝工程项目建设投资简单估算法一、 估算指标法估算指标法俗称扩大指标法。估算指标是一种比概算指标更为扩大的单项工程指标或单位工程指标，以单项工程或单位工程为对象，综合了项目建设中的各类成本和费用，具有较强的综合性和概括性。单项工程指标一般以单项工程生产能力单位投资表示，如工业窑炉砌筑以“元/立方米”表示；变配电站以“元/千伏安”表示；锅炉房以“元/蒸汽吨”表示。单位工程指标一般以如下方式表示：房屋区别不同结构形式以“元/平方米”表示；道路区别不同结构层、面层以“元/平方米”表示；管道区别不同材质、管径以“元/米”表示。估算指标在使用过程中应根据不同地区、不同时期的实际情况进行适当调整，因为地区、时期不同，设备、材料及人工的价格均有差异。估算指标法的精确度相对比概算指标低，主要适用于初步可行性研究阶段。项目可行性研究阶段也可采用，主要是针对建筑安装工程费以及公用和辅助工程等配套工程。实际上单位生产能力估算法也可算是一种最为粗略的扩大指标法，一般只适用于机会研究阶段。二、 生产能力指数法该方法根据已建成的、性质类似的建设项目的生产能力和投资额与拟建项目的生产能力来估算拟建项目投资额。采用生产能力指数法，计算简单、速度快；但要求类似项目的资料可靠，条件基本相同，否则误差就会增大。对于建设内容复杂的项目，可行性研究中有时也用生产能力指数法进行分项装置（或生产线）的工程费用估算。固定资产投资估算表单位：万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用14030.078709.28478.7423218.091.1建筑工程费14030.0714030.071.2设备购置费8709.288709.281.3安装工程费478.74478.742其他费用1635.941635.943预备费614.99614.993.1基本预备费376.66376.663.2涨价预备费238.33238.334建设期利息291.19291.195合计25760.21三、 项目背景分析金属丝面料一般是棉和涤纶或尼龙占90%多，其余成分为金属丝。金属丝面料指金属经高科技拉丝处理成金属纤维植入衣料内而形成的一种高档面料，整体面料中，金属丝约占3%8%左右，一般同等技术水平下，金属丝占的比例越高越贵。因为植入金属丝的缘故，面料整体色泽艳亮，具有金属光茫，能反应出金属特有的光泽。但需要注明的是金属丝面料的特点并非只在金属光泽上，而且具有消静电、防辐射等功能。金属丝面料不仅有金属的光泽，而且穿起来笔挺有形，高贵、华丽，更兼该面料具有导电屏蔽之功能，因而广泛应用于科研、军事高科以及电子、医疗行业等，附加值高。近年来，我国有色金属产业整体发展迅速，生产和流通规模持续扩大，我国已成为全球最大的有色金属生产和消费国，有色金属及其制品广泛应用到国民经济的各个领域及人们的生产生活，极大带动了下游合金制造和加工行业的发展。但自2011年下半年以来，国内有色金属生产与消费的增幅减缓，市场价格震荡下行。虽然目前有色金属行业在国内外需求疲弱、经济增速下滑的带动下，增长有所趋缓。但我国工业化和城镇化进程还未结束，经济发展仍将处于较快发展时期。加之从需求端看，世界经济也正逐步走出低谷期，经济增速的提升将有效提振市场需求。作为有色金属行业下游的有色金属精加工业，由于其产品应用领域非常广泛，覆盖通信、电子、仪器仪表、机电、军工等国民经济各部门及日常生活的各方面，因此受整个经济周期的影响偏小。从整体行业来看，进行金属丝线的加工制造不受资质限制，尚无统一的质量认证体系与完善的行业标准。因此，仅就金属丝线加工而言，市场上规格繁杂，品质差距悬殊。但是公司从事的金属精加工制造涵盖机械设计、自动控制技术、温控技术、精密传动技术、计算机软件控制等多项学科和技术的运用和整合，技术含量较高，所以金属精加工产品市场存在一定的行业门槛。同时，由于眼镜、通讯、电子等下游行业对产品加工精度和稳定性具有较高的要求，因而对配件提供商的技术实力具有很高的要求，能够根据客户需求改进技术和工艺、不断对产品进行更新换代的企业才能最终得到客户的认可。近几年国内各小型甚至是家庭作坊式的金属丝线精加工企业层出不穷，但是这些企业在技术上依然是沿用传统的生产工艺及生产设备，所生产出的产品稳定性和表面光洁度较差，且生产效率低，难以大规模地进行生产，只能获得微薄的生产价值，无法在这个行业里站稳脚跟。所以金属丝线的精加工生产虽然没有明确的资质限制，但是技术研发水平最终决定了市场份额的大小，并且要求企业具备不断进行技术研发及产品创新的能力，这就造就了行业的技术壁垒。金属丝线精加工行业的规模经济的壁垒比较明显。具有先发优势的市场参与者能够凭借前期的先行优势，在技术、研发、资金、采购、人力等方面形成自己的比较优势，并迅速占领一部分市场，然后凭借批量化生产摊薄研发成本以及制造成本以及各项直接间接成本，使得生产成本能够维持较低水平，这就使得行业的后来者很难在价格、性能上与业内已经形成规模的行业内企业竞争，形成了行业的规模经济壁垒。行业下游优质客户对公司形象、产品规模、产品质量、供货周期、售后服务等方面有着较高要求。一个新企业进入本行业大约需要在前五年不断积累各类产品开发、生产、销售经验，才有可能得到优质客户的认可。而行业内原有企业可以利用长期合作的客户资源，使客户对产品及公司产生依赖，从而在某个局部客户市场形成某种形式上的垄断地位，强化市场占有率。对于新进入厂商，这也是一个比较主要的壁垒。金属丝线精加工技术的载体是核心技术人员，通过技术人员完成产品设计、技术更新、与客户进行沟通并提供满足客户需求的产品，因此核心技术人员是金属丝线精加工企业赖以生存的核心资源。具有较高技术水平的技术人员是行业中的稀缺资源，且可靠的技术团队的招聘和培养也需要较长周期，因此进入本行业面临着较高的人才壁垒。金属丝线精加工行业虽然需求广泛，市场规模巨大，但产品的质量标准与检测体系尚未完全建立，权威的检测平台缺乏，质量评价或认证暂时缺乏国家级公认的衡量标准。目前，行业标准的尚未健全导致各厂商的产品种类繁多、产品规格不规范，产品质量评价缺乏依据，市场的相对无序竞争将不利于行业的健康发展，从而间接对公司经营带来一定的不利影响。四、 建设期利息估算的前提条件进行建设期利息估算必须先完成以下各项工作：1建设投资估算及其分年投资计划；2确定项目资本金（注册资本）数额及其分年投入计划；3确定项目债务资金的筹措方式（银行贷款或企业债券）及债务资金成本率银行贷款利率或企业债券利率及发行手续费率等）。五、 建设期利息的估算方法估算建设期利息应按有效利率计息。项目在建设期内如能用非债务资金按期支付利息，应按单利计息；在建设期内如不支付利息，或用贷款支付利息应按复利计息。项目评价中对借款额在建设期各年年内按月、按季均衡发生的项目，为了简化计算，通常假设借款发生当年均在年中使用，按半年计息，其后年份按全年计息。对借款额在建设期各年年初发生的项目，则应按全年计息。建设期利息的计算要根据借款在建设期各年年初发生或者在各年年内均衡发生，采用不同的计算公式。建设期利息估算表单位：万元序号项目合计第1年第2年1借款1.1建设期利息291.19291.190.001.1.1期初借款余额11885.291.1.2当期借款11885.2911885.290.001.1.3当期应计利息291.19291.190.001.1.4期末借款余额11885.2911885.291.2其他融资费用1.3小计291.19291.190.002债券2.1建设期利息2.1.1期初债务余额2.1.2当期债务金额2.1.3当期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计291.19291.190.00六、 建设投资中的增值税、进项税额我国于2009年开始实施增值税转型改革，由生产型增值税转变为消费型增值税，允许从销项税额中抵扣部分固定资产增值税，同时该可抵扣固定资产进项税额不得计入固定资产原值。从2016年5月1日起，全面推行营业税改征增值税试点。根据国务院关于废止中华人民共和国营业税暂行条例和修改中华人民共和国增值税暂行条例的决定（国务院令第691号）、财政部、税务总局关于调整增值税税率的通知（财税201832号）和关于全面推开营业税改征增值税试点的通知（财税201636号）等规定，工程项目投资构成中的建筑安装工程费、设备购置费、工程建设其他费用中所含增值税进项税额，应根据国家增值税相关规定实施抵扣。但是，为了满足筹资的需要，必须足额估算建设投资，为此建设投资估算应按含增值税进项税额的价格进行。同时要将可抵扣增值税单独列示，以便财务分析中正确计算各类资产原值和应纳增值税。七、 建设投资汇总及建设投资合理性分析（一）汇总编制建设投资估算表在完成了建设投资各组成部分的分类估算后，应汇总编制建设投资估算表。建设投资及其构成的合理性分析1建设投资的合理性分析建设投资的合理性分析，主要从两个方面进行分析：（1）单位投资的产出水平。分析单位投资所产生的生产能力、产出量，并与同行业其他类似项目进行比较。（2）单位产出的投资水平。分析项目建设所形成的单位生产能力（或使用效益）需要多少投资（如形成日处理1万吨污水生产能力需要多少投资），并与其他同类项目进行对比，分析项目的投资支出是否合理。2建设投资构成的合理性分析建设投资各项投资构成的合理性，应根据不同行业、不同类型项目的具体情况，参照已有统计资料数据进行分析。分析时，应结合各类建筑工程、设备购置、安装工程的实物量，分析其货币量的合理性，并将项目的建筑工程费、安装工程费、设备购置费占建设投资的比例以及主要工程和费用占建设投资的比例与同行业其他类似项目进行比较。建设投资估算表单位：万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用14030.078709.28478.7423218.091.1建筑工程费14030.0714030.071.2设备购置费8709.288709.281.3安装工程费478.74478.742其他费用4033.624033.622.1土地出让金2397.682397.683预备费614.99614.993.1基本预备费376.66376.663.2涨价预备费238.33238.334投资合计27866.70八、 分项详细估算法分项详细估算法虽然工作量较大，但是准确度较高，一般项目在可行性研究阶段应采用分项详细估算法。分项详细估算法是对流动资产和流动负债主