简单店面出租合同范本 店面出租合同简单范本出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲方将位于_路_号_间门面(m2)承租给乙方运营，为标准甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：一、乙方承租甲方门面前，必须获得由工商行政治理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的运营工程，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流淌人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。三、合同签定后，中途不同意将门面退还甲方，否那么押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方运营，如因特别情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取_元的转让治理费。如私自转让，那么对乙方处以_元的罚款(在押金中扣除)，并对新承租户主处以_元的罚款后，提高房屋租金的_%，重新签订租赁协议。四、门面租金为每月_元，乙方必须先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不同意拖欠，如有拖欠，第一次给予_元的罚款在押金中扣除(不抵减租金)，再有发生那么甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。五、乙方必须恪守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各治理部门的治理，在运营范围内合法运营，如违法乱纪，不服从治理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严峻的甲方有权终止合同，没收押金。六、乙方在承租期内，其工商治理费、税金、水电费、设备维修费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应留意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞那么由对该下水道堵塞有妨碍的餐饮业主共同出资疏通。七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、门前三包“等各项工作，如因乙方门前三包“不合格导致甲方遭到治理部门处分，甲方对乙方处以_元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成本身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严峻的将移交司法部门处理。八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设备，如有损坏照价赔偿(在押金中扣除)，不同意对门面的整体构造进展改造(如打墙、开门、开窗等)，如需对门面进展外观装修，那么应征得甲方同意，否那么甲方有权收回门面，没收押金。九、本协议有效期为_年，即从_年_月_日至_年_月_日止，甲方原那么上保证乙方的运营期限，如假设在此期间国家宏观政策上有严重变化、当地政府对城区重新规划、甲方在运营上有严重举措需提早收回门面时，甲方须提早一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。十、本合同一式两份，自签字之日起生效，假设有未尽事宜，双方协商处理。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。甲方：(签字)_年_月_日乙方：(签字)_年_月_日简单店面出租合同范本出租方(以下称甲方)：_承租方(以下称乙方)：_甲方愿意将产权属于本人的房屋出租给乙方。双方依照国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条 房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：_号，建筑面积_平方米。第二条 租赁期限租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。承租人有以下情形之一的，出租人能够中止合同，收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房进展非法活动的，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_元。合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整。第三条 租金和租金交纳期限：1.每年租金为为人民币_元整(￥ 元)。2.从第二年起，租金每年比上一年度增加_元(即第二年为_元，第三年为 _元，第四年为 _元，hellip;)。3.(或)为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金额商定如下：第一期：租金为_，付款时间为_年_月_日。第二期：租金为_，付款时间为_年_月_日。第三期：租金为_，付款时间为_年_月_日。第四期：租金为_，付款时间为_年_月_日。第五期：租金为_，付款时间为_年_月_日。第六期：租金为_，付款时间为_年_月_日。hellip;(或3.乙方每 (_月、年)缴纳一次租金，乙方以现金方式支付租金。)4.乙方必须按照商定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开场甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。第四条 租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条 各项费用的缴纳1.物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳;2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。4.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设备损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。5.使用该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方本人申请安装、宽带、有线电视等设备的费用)。第六条 出租方与承租方的变更：1.假如出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者接着有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购置权。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。获得使用权的第三方即成为本合同的所以乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第七条 违约金和违约责任提早解除合同或租给别人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_元。2.假设乙方在甲方没有违背本合同的情况下提早解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 _元。3.承租方违背合同，擅自将承租房屋转给别人使用的，应支付违约金 元。如因而造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第八条 免责条件假设租赁房屋因不可抗力的自然灾祸导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，假设乙方因不可抗力的自然灾祸导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。第九条 争议的处理方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商处理，协商不成时，任何一方均能够向人民法院起诉。第十条 本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十一条 本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金_元。本合同共_页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。出租方(盖章)： _承租方(盖章)： _法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_联络：_联络：_：_：_身份证号码：_身份证号码：_