沈阳二手房买卖热门合同样书 沈阳二手房买卖热门合同样书 合同双方当事人：出卖人(姓名或名称)： 证件名称： 证件号码：联系电话：住所或注册地址： 委托代理人(姓名)： 联系电话：证件名称： 证件号码： 住所或注册地址： 买受人(姓名或名称)： 证件名称： 证件号码：联系电话：住所或注册地址： 委托代理人(姓名)： 联系电话：证件名称： 证件号码： 住所或注册地址： 根据民法典、中华人民共和国_市房地产管理法、_市房地产转让管理规定、房屋登记办法及相关法规的规定，出卖人与买受人双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，在协商一致的基础上，就存量房买卖事宜签订本合同。一、出售房屋基本情况1.房屋坐落：_市 (包括房间号)2.建筑面积 平方米，用途3.房屋所有权证号码 ，档案卷号 。4.房屋归属：(1)个人所有 (2)夫妻共同共有 (3)共有人共有 共有份额：(4)其他 5.房屋产权来源：二、买受人对出卖人所要出售的房屋基本情况进行了现场勘验确认，同意购买该房屋。三、双方签订本合同应遵守下列事项：1.出卖人出售的房屋权属清楚，证件齐全，无产权纠纷，若发生与出卖人有关的产权纠纷，由出卖人承担相应的民事责任。因此给买受人造成的经济损失，由出卖人负责赔偿。2.出卖人负责支付完毕房屋交接前的采暖费、煤气费等一切费用。若由欠费所引发的与出卖人有关的债务纠纷，由出卖人负责清偿，并承担相应的民事责任。因此给买受人造成的经济损失，由出卖人负责赔偿。3.双方在签订存量房买卖合同后，应当持房屋权属证书、存量房买卖合同和其他有关证件到房屋登记机构办理转移登记。如果有一方不履行合同，应承担相应的民事责任，由此给另一方造成经济损失的，应负赔偿责任。四、双方申报房屋成交总价款为人民币： 元整，(大写) 元整。买受人先期已交付定金 元，定金抵作购房款。五、付款及房屋交付方式，按下列第 种方式办理：1.双方共同选择交易保证机构对房屋交易资金进行监管。(1)资金监管范围为除定金以外的房屋交易资金总计 元(大写) 元;其中买受人支付的自有资金为 元;贷款总额为 元，其中住房公积金贷款为 元，商业贷款为 元。(2)出卖人确认的监管资金收款账户为 第 2 页 共 2 页