轻合金项目工程项目前期工作方案xxx有限责任公司目录第一章 项目基本情况5一、 项目名称及建设性质5二、 项目承办单位5三、 项目实施的可行性6四、 项目建设选址7五、 建筑物建设规模8六、 项目总投资及资金构成8七、 资金筹措方案8八、 项目预期经济效益规划目标9九、 项目建设进度规划9第二章 现代工程咨询方法概述11一、 现代工程咨询方法的特点11二、 现代工程咨询方法框架13第三章 现代工程咨询方法15一、 PEST分析15二、 SWOT分析法的基本步骤17第四章 行业背景分析19第五章 数据采集分析与知识管理21一、 大数据系统和数据挖掘技术21二、 网络信息搜索和提取方法25第六章 工程咨询信息及其管理29一、 “互联网+”背景下的工程咨询信息管理29二、 工程咨询信息及其管理概述36第七章 资源环境承载力影响因素识别及评价指标38一、 环境承载力影响因素识别及评价指标38二、 生态承载力影响因素识别及评价指标39第八章 规划咨询方法40一、 宏观分析方法40二、 综合平衡方法43第九章 市场分析45一、 点面联想法45二、 专家预测法45第十章 流动资金估算48一、 扩大指标估算法48二、 流动资金估算应注意的问题48第十一章 建设期利息估算50一、 建设期利息估算的前提条件50二、 建设期利息的估算方法50第十二章 并购融资及债务重组51一、 并购融资方式51二、 公允价值估值方法59第十三章 资金结构优化比选65一、 比较资金成本法65二、 息税前利润每股利润分析法66第十四章 财务盈利能力分析69一、 静态指标分析69二、 动态指标分析69第十五章 财务分析概述80一、 财务分析的内容80二、 财务分析的作用81第十六章 经济分析概述83一、 经济分析与财务分析的异同与联系83二、 经济分析的作用84第十七章 投入产出经济价格的确定88一、 市场定价货物的经济价格确定88二、 特殊投入经济价格确定91第一章 项目基本情况一、 项目名称及建设性质（一）项目名称轻合金项目（二）项目建设性质本项目属于新建项目二、 项目承办单位（一）项目承办单位名称xxx有限责任公司（二）项目联系人陆xx（三）项目建设单位概况公司依据公司法等法律法规、规范性文件及公司章程的有关规定，制定并由股东大会审议通过了董事会议事规则，董事会议事规则对董事会的职权、召集、提案、出席、议事、表决、决议及会议记录等进行了规范。 公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉承以人为本，始终坚持 “服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念，遵循“以客户需求为中心，坚持高端精品战略，提高最高的服务价值”的服务理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于为客户量身定制出完美解决方案，满足高端市场高品质的需求。公司不断建设和完善企业信息化服务平台，实施“互联网+”企业专项行动，推广适合企业需求的信息化产品和服务，促进互联网和信息技术在企业经营管理各个环节中的应用，业通过信息化提高效率和效益。搭建信息化服务平台，培育产业链，打造创新链，提升价值链，促进带动产业链上下游企业协同发展。公司秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的信托理念，将“诚信为本、合规经营”作为企业的核心理念，不断提升公司资产管理能力和风险控制能力。三、 项目实施的可行性（一）符合我国相关产业政策和发展规划近年来，我国为推进产业结构转型升级，先后出台了多项发展规划或产业政策支持行业发展。政策的出台鼓励行业开展新材料、新工艺、新产品的研发，促进行业加快结构调整和转型升级，有利于本行业健康快速发展。（二）项目产品市场前景广阔广阔的终端消费市场及逐步升级的消费需求都将促进行业持续增长。（三）公司具备成熟的生产技术及管理经验公司经过多年的技术改造和工艺研发，公司已经建立了丰富完整的产品生产线，配备了行业先进的染整设备，形成了门类齐全、品种丰富的工艺，可为客户提供一体化染整综合服务。公司通过自主培养和外部引进等方式，建立了一支团结进取的核心管理团队，形成了稳定高效的核心管理架构。公司管理团队对行业的品牌建设、营销网络管理、人才管理等均有深入的理解，能够及时根据客户需求和市场变化对公司战略和业务进行调整，为公司稳健、快速发展提供了有力保障。（四）建设条件良好本项目主要基于公司现有研发条件与基础，根据公司发展战略的要求，通过对研发测试环境的提升改造，形成集科研、开发、检测试验、新产品测试于一体的研发中心，项目各项建设条件已落实，工程技术方案切实可行，本项目的实施有利于全面提高公司的技术研发能力，具备实施的可行性。四、 项目建设选址本期项目选址位于xxx，占地面积约89.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。五、 建筑物建设规模本期项目建筑面积94998.26，其中：主体工程70454.01，仓储工程9339.73，行政办公及生活服务设施8605.80，公共工程6598.72。六、 项目总投资及资金构成（一）项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资36508.89万元，其中：建设投资27721.13万元，占项目总投资的75.93%；建设期利息609.13万元，占项目总投资的1.67%；流动资金8178.63万元，占项目总投资的22.40%。（二）建设投资构成本期项目建设投资27721.13万元，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，其中：工程费用23403.18万元，工程建设其他费用3513.34万元，预备费804.61万元。七、 资金筹措方案本期项目总投资36508.89万元，其中申请银行长期贷款12431.37万元，其余部分由企业自筹。八、 项目预期经济效益规划目标（一）经济效益目标值（正常经营年份）1、营业收入（SP）：74500.00万元。2、综合总成本费用（TC）：63009.11万元。3、净利润（NP）：8377.39万元。（二）经济效益评价目标1、全部投资回收期（Pt）：6.71年。2、财务内部收益率：15.27%。3、财务净现值：3000.10万元。九、 项目建设进度规划本期项目按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期项目建设期限规划24个月。十四、项目综合评价主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积59333.00约89.00亩1.1总建筑面积94998.26容积率1.601.2基底面积35006.47建筑系数59.00%1.3投资强度万元/亩296.142总投资万元36508.892.1建设投资万元27721.132.1.1工程费用万元23403.182.1.2工程建设其他费用万元3513.342.1.3预备费万元804.612.2建设期利息万元609.132.3流动资金万元8178.633资金筹措万元36508.893.1自筹资金万元24077.523.2银行贷款万元12431.374营业收入万元74500.00正常运营年份5总成本费用万元63009.116利润总额万元11169.857净利润万元8377.398所得税万元2792.469增值税万元2675.2610税金及附加万元321.0411纳税总额万元5788.7612工业增加值万元19763.2713盈亏平衡点万元34333.84产值14回收期年6.71含建设期24个月15财务内部收益率15.27%所得税后16财务净现值万元3000.10所得税后第二章 现代工程咨询方法概述一、 现代工程咨询方法的特点现代工程咨询方法的特点是，定性分析和定量分析相结合，重视定量分析；静态分析与动态分析相结合，重视动态分析；统计分析与预测分析相结合，重视预测分析。定性分析与定量分析1定性分析定性分析是通过研究事物构成要素间的相互联系来揭示事物本质的方法，它是在逻辑分析、判断推理的基础上，对客观事物进行分析与综合，从而找出事物发展内在规律性，确定事物的本质。在工程咨询研究中，许多难以用计量表达的场合，定性分析方法可以发挥重要作用。2定量分析定量分析是依据统计数据，选择建立合适的数学模型，计算出分析对象的各项指标及其数值的一种方法。它是通过反映一定质的事物量的关系来揭示事物内在规律的方法，在数学、统计学、运筹学、计量学、计算机等学科基础之上，通过方程、数学图表和模型等方式来研究事物的本质。在工程咨询工作中采用定量分析的方法，对复杂事物进行数据处理，进行比较分析，可以使问题更为清晰，解决方案更精确。静态分析与动态分析1静态分析静态分析是观测和评价事物某一时点状态的一种方法。如项目评价中通过计算静态投资回收期、总投资收益率、资本金净利润率等指标，可以对项目的财务效益得出初步的判断。2动态分析在工程咨询服务的各个阶段，特别是在项目决策评价阶段，要树立动态观念，如考虑资金时间价值、市场供求变化、技术发展变化、社会经济环境的变化等。现代项目财务评价一般以动态分析为主，主要进行项目现金流量分析，计算财务净现值、内部收益率等指标，并进行风险概率分析等。统计分析与预测分析1统计分析统计分析是对分析对象过去和现在的信息进行收集、整理、统计和分析。在现代工程决策研究咨询中经常需要采取多种方法和渠道，收集大量的统计数据，包括行业、区域、市场、技术、企业等的统计资料和信息，从而分析、归纳和总结事物的发展规律，把握发展动向；在项目执行阶段，也需要对项目的执行情况进行监控，对投资、质量、进度等进行统计分析，并与计划进行比较，判断项目的进展情况，以便采取有针对性的应对措施，促进项目的顺利进行。2预测分析预测分析是依据分析对象过去和现在的信息，采用一定的方法，对事物未来发展趋势进行分析、推测、判断的方法。预测分析是现代工程咨询的重要方法，尤其是在投资前期决策阶段，预测分析是项目咨询的重要工作。投资项目决策是建立在对未来预测的基础上的，需要对未来的社会经济环境、产业政策走向、技术发展趋势、市场需求变化、原材料供应、配套条件约束、资金市场等进行预测。二、 现代工程咨询方法框架（一）现代工程咨询方法体系现代工程咨询方法体系包括哲学方法、逻辑方法和学科方法。哲学方法一般是辩证地分析事物的两面性，包括它的优点和缺点、正面效应和反面效应；逻辑方法是用概念、判断、推理、假说等逻辑思维形式，对事物进行归纳、演绎、综合；学科方法是利用各种学科中常用的研究方法，包括文献法