A2施工组织设计（方案）报审表工程名称：农四师廉租拆迁安置房7#，8#住宅楼 编号： 致： 农四师工程建设监理站 (监理单位) 我方已根据施工合同的有关规定完成了 农四师廉租拆迁安置房7#，8#住宅楼施工组织设计的编制，并经我单位上级技术负责人审核批准，请予以审查。 附：施工组织设计承包单位（章）： 项目经理： 日 期： 专业监理工程师审核意见：专业监理工程师 日 期 总监理工程师审核意见：项目监理机构： 总监理工程师： 日 期： 施工组织设计编审表工程名称农四师廉租拆迁安置房7#，8#住宅楼结构形式砖混建筑面积7597.14平方米层 数六 层建设单位农四师军垦路社区施工单位 编制单位 编 制 人 编制时间 报审时间 项目部审核意见：负责人： 年 月 日单位意见：负责人： 年 月 日目 录第一章，工程概况第二章，施工部署第三章，施工方案第四章，施工进度计划第五章，资源供应计划第六章，施工准备工作计划第七章，施工平面图第八章，技术组织措施计划第九章，信息管理第十章，质量保证措施第一章 工程概况一、工程简述本工程为农四师廉租拆迁安置房7#，8#住宅楼工程，位于伊宁市军垦路，该工程建筑面积为7597.14m2，工程建筑檐口高度为19.05m，室内外地面高差为1.05m，建筑层数为地下一层，地上六层，结构类型为砖混结构。工程建筑耐火等级为二级，建筑物抗震设防烈度为七度，建筑设计结构使用年限为五十年。二、建筑设计内容（一）、设计依据1、建筑结构可靠度设计统一标准 （GB50068-2001）2、建筑结构设计术语和符号标准 （GB/T50083-97）3、房屋建筑制图统一标准 （GB/T5001-2001）4、建筑结构制图标准 （GB/50105-2001）5、建筑结构荷载规范 （GB50009-2001）6、建筑地基基础设计规范 （GB50007-2002）7、混凝土结构设计规范 （GB50010-2002）8、建筑抗震设计规范 （GB50011-2001）9、砌体结构设计规范 （GB50003-2001）10、工程地质勘察报告（由伊犁花城勘测设计研究有限责任公司编制）11、民用建筑设计通则 （GB50352-2005）12、建筑设计防火规范 （GB50016-2006）13、住宅设计规范 （GB50096-2003）14、住宅建筑规范 （GB50368-2005）15、建筑抗震设计规范 （GB50011-2001）（二）、屋面工程：1、4厚SBS改性沥青卷材，冷底子油结合层一道；2、25厚1:2水泥砂浆硬底子；3、加气块废料找坡度2%，边厚为50；4、100厚聚苯板保温（20/m3），分层错缝粘贴；5、现浇屋面板。（三）、防潮层做法：1、所有外墙基（地基梁除外），防潮层20厚1:2水泥砂浆掺5防水剂，位置在室内地坪以下60mm处；2、外墙外侧防潮为防水砂浆五层做法：a、素灰层2厚，b、1:2水泥砂浆5厚（掺5%防水粉），c、素灰层2厚，d、1:2水泥砂浆5厚（掺5%防水粉），e、刷素浆。（四）、楼面做法：1、卫生间楼面做法：20厚1:2.5水泥砂浆压实赶光；水泥砂浆一道（内掺建筑胶）；35厚C20细石混凝土,随打随抹光；1.5厚合成高分子涂膜防水层,四周卷起150高；1:3水泥砂浆找坡层，最薄处20厚，坡向地漏一次抹平；现浇钢筋混凝土楼板。2、一层楼面做法：20厚12.5水泥砂浆，压实抹光；水泥浆一道（内掺建筑胶）；现浇钢筋混凝土楼板。3、二至六层楼面做法：20厚12.5水泥砂浆，压实抹光；水泥浆一道（内掺建筑胶）；60厚1:6水泥焦渣垫层；现浇钢筋混凝土楼板。（五）地面做法：1、细石砼地面：60厚C20细石混凝土随捣随抹，表面撒1:1水泥砂子压实抹光；素土夯实。（六）、外墙面做法：1、外墙面刷外墙涂料颜色详见装门面图。（七）内墙面做法：1、刷白色815涂料；2、5厚1:2.5水泥砂浆压实抹光；3、15厚1:3水泥浆打底。（八）、勒脚做法：1、17厚1:3水泥砂浆找底，8厚1:2水泥砂浆抹勒脚，高1.05m。（九）、顶棚：1、所有房间板底抹灰顶棚，喷刷白色顶棚涂料具体做法如下：刷内墙涂料；5厚1:2.5水泥砂浆抹面；5厚1:3水泥砂浆打底；刷素水泥砂浆一道(内掺建筑胶)；现浇混凝土板。（十）、油漆1、地下室木门，木制构件均刷淡青色调和漆两道，清漆罩面。2、金属面：露明部分刷防锈漆一道，调和漆两道，不露明部分刷防锈漆两道。3、木材防腐凡伸入墙内与墙体接触者均刷水柏油防腐。（十一）防火处理：所有木制装修构件底层均刷防火涂料，然后再做饰面装修。其做法如下：1、喷刷FS-9112饰面防火涂料两遍（涂料耗量不少于750g/m3），耐火极限应与装修等级相同。2、腻子填补洞眼、缝隙，用砂纸磨光。3、清除灰尘、油污。（十二）、其它说明1、地下室用一层窗户均应设防盗铁栅，详新02J3第67页1，油漆详新02J01油-6，油25，银粉漆二道。2、窗用4厚平板玻璃。3、屋面泛水及混凝土压顶详新02J2第16页3。4、雨蓬建筑做法详新02J3第36页1，大样尺寸详图纸标注，防火同屋面。5、室外台阶做法详新02J01台-1，台3。6、窗台板详新02J42第5页5。窗帘盒详新02J42第17页7、外墙面分格缝10宽，20深黑色成品塑料分格条。 8、楼梯栏杆及扶手详新02J6第11页，每踏步设三根立杆，栏杆水平长度超过0.5M时，其高度不底于1.05M；栏杆竖饰间距不得大于110，栏杆必须光滑。9、外立面突出的檐口，窗台，窗楣，雨蓬，阳台，压顶及腰线等，上面应做流水坡度1%，下面应做滴水槽，滴水槽宽度及深度均不应大于10mm。10、各房间窗下应设60深暖气槽，宽度同窗宽。11、屋面上人孔详新02J2第34页1；铁爬梯详新02J6第93页；12、卫生间排气道详新02J3（三），第五页，C-2。13、构造柱位置详见结构施工图。14、卫生间地面低于同层地坪0.02m。15、屋面排水用集中落水管，详见02J2-24页1。16、室内外护角：阳角均用M10水泥砂浆，各向100，厚度与相邻墙面抹灰相同。高度：墙体阳角为2000，门窗洞口阳角高度大于2000者为2000，不足者与洞口同高。（十三）、建筑节能说明； 本工程为采暖居住建筑，所处建筑气候分区为寒区B，按照居住建筑节能设计标准（GB50189-2005）进行节能计算。本工程砖混结构体系，建筑表面积为2981.01m2，建筑体积为9610.92m3，体形系数为0.31；建筑各维护结构节能做法及热工计算结果详节能计算报告书。经过建筑维护结构热工性能的权衡计算本工程的节能设计达到了节能要求。做外墙保温和地下室顶板保温，采用50厚挤塑聚苯板，做法详06J108聚苯乙烯板外保温建筑构造图集选用材料应符合图集要求。（十四）建筑补充说明：1、各层卫生间、厨房地面标高均低于同层楼地面20mm，斜坡设置盥洗室加设防水层，上翻150，防水层采用聚氨脂系列多层高分子复合防水卷材规格为300g/m2。2、首层出入口室外平台标高均低于室内楼地面15mm，室外平台坡度为1%。3、外墙梁、柱等冷桥部位采用50厚挤塑苯板，防止室内冷桥部位出现结露现象。4、屋面保温层或刚性面层及砂浆找平层应设置分隔缝，分隔缝间距不宜大于6m，并与女儿墙隔开，其缝宽不小于30mm。5、所有隔断用户自理。三、结构设计特点（一）、基本数据1、建筑结构的安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，结构设计使用年限为50年。2、建筑场地为类。3、建筑抗震设防烈度为7度，设计地震分组为第二组，设计基本地震加速度为0.15g。4、地下水水位：地下水埋深2.2-2.5m（从自然地坪计）。场地粗糙度类别为B类。5、基本风压值：0.60KN/。6、基本雪压值：1.00KN/7、场地土层标准冻深：0.80m .8、地基基础设计等级为丙级。9、砌体质量控制等级为B级，施工中应严格遵守国家现行的施工及验收规范和操作规程。10、结构混凝土所处环境类别：除基础和外露构件为二（b）类外。其余均为一类。11、楼面使用荷载标准值：详附表（一）12、结构计算使用软件（2006年6月11日Windos网络版）。13、未经具有资质单位的技术签定或设计许可，不得改变结构的用途和使用环境。（二）、地基1、地基持力层：选用砂夹石换填地基，换填厚度1.2m，地基承载力特征值采用200KPa。(1)砂夹石采用天然级配圆砾，大于20的粒径含量为35%-45%，最大粒径不宜大于50，含泥量不大于5%，不均匀系数大于5，无植物根系和建筑垃圾。（2）机械设备采用16T及16T以上振动式压路机；每层虚铺厚度宜控制在30cm；碾压遍数请根据现场碾压试验确定。另外，碾压之前应对基底原始土表层进行压实处理。（3）基坑按基础边缘向外1:1进行扩边，地基处理厚度请设计单位根据基础宽度和上部荷载进行下卧层验算会同勘察部门共同确定。（4）每层回填碾压完毕后，施工单位应进行自检，最大干重度推荐值23.2KN/m3,压实系数不小于0.97，每100m2基坑面积不小于1个检查点，合格后方可进行下一层的虚铺和碾压。（5）施工时应采取井点降水等简易降水方法降低地下水位。材料及施工要求详农四师拆迁安置房岩土工程勘察报告。2、基底若遇特殊土层，如：井坑，墓穴，杂填土，人防地道等，必须通知设计人员对地基进行处理。3、基槽开挖后，应按工程地质勘察报告和设计施工图要求进行检验，并需要有勘察和设计人员参加。（三）、基础：1、基础类型：选用砖墙下的素混凝土条形基础。2、基础防护：砖基础侧面与土壤接触处，用1：2水泥砂浆（掺5%防水粉）抹面20，除图内注明者外，应刷冷底子油一道，热沥青两道。3、基础防潮施工完毕（有地下室或半地下室时在顶板施工完毕），应及时清理基坑，严格按施工操作规程，用不含对基础有侵蚀作用的碎