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电梯维修的公告范文(6篇) 尊敬的业主,您好! 为了保障电梯的正常运行,迅达电梯维保公司定于4月16日周六,对本部 电梯进行保养,届时请您合理安排好用梯时间,因此给您带来的不便,敬请谅 解。谢谢合作! _物业管理有限责任公司 _小区物管处 _年4月10日 大厦各位业主: 由于1号电梯出故障, 2号电梯单独运行。在停电期间2号电梯无法联接发电机,我们从_年1月5日已开始抢修,电梯商家的配件到货还须待日,我们力争周末恢复名誉。在此期间给各位业主带来的不便敬请原谅。 自贡起重机械安装维修总公司 新白马公寓业委会、新白马公寓物业服务中心根据小区电梯现状,于_年6月初,要求奥的斯电梯(中国)浙江有限公司对小区电梯进行彻底检查,同时就检查内容提出维修整改要求。具体情况如下: 一、检查情况 6月12日至7月13日期间,电梯公司对小区36部电梯进行检查,此次检查总计发现问题234项,其中属于配件老化、磨损(本身使用寿命)问题的170项,属于电梯公司维护方面的64项。 二、维修整改方面 1、维修更新方面: 经排查整理,涉及电梯配件方面170项内容,主要为对重导靴磨损、门锁装置破损、电器开关损坏、底坑渗水、防护装置损坏、钢丝绳张力不均匀等问题。电梯公司建议如下: (1)更换该小区所有的对重导靴;(对重导靴损坏会引起运行异响抖动,严重时出现急停撞导轨) (2)更换门锁装置(门锁装置缺失会导致电梯困人时不能在本层及时的解救乘客) (3)更换全部的油杯(油补破损会导致电梯导轨无法加油引起运行异响抖动,严重时出现急停丢位置) (4)更换更换电气开关(电气开关损坏会导致电梯停梯困人) (5)处理底坑积水及更换地坑线路和开关(会导致电梯停梯困人) (6)更换部分电梯按钮(按钮损坏会导致电梯不能到达制动楼层) (7)更换防护装置(防护装置损坏会引起运行异响抖动,严重时出现急停) (8)2幢右,3幢左,12栋2台,11幢右截绳调整钢丝绳张力。 根据电梯公司建议,需要对上述内容进行更换,累计预算维修费用10万元左右。 电梯维修事宜,业委会将根据新白马公寓小区业主大会议事规则、新白马公寓小区管理规约相关规定进行公告。 2、整改方面: 要求电梯公司对64项整改项进行整改,要求整改率达到100%,目前正在整改中,预计在8月14日前完成。 3、电梯整体评估: 根据电梯公司检查,电梯目前进行情况属于偶有故障。在_年6月份,小区36部电梯顺利通过浙江省特种设备检验研究院检查。但是电梯安全牵涉业主出行安全,业委会、物业将定期监督电梯公司对电梯的技术性能进行评估、对故障情况进行分析汇总。 4、检查中未涉及到的电梯机房门,业委会已进行统计排查。由于机房门长期曝晒雨淋,变形破损严重,对于机房管理存在一定的安全隐患,故此下一阶段,将对电梯机房环境进行整改。 5、本次检查的情况都是客观明显的,是可以维修整改的。但在对电梯报修故障排查中,发现有部分故障原因都是人为因素造成的,特别是装修、搬家重大型重型物品,施工人员野蛮使用;电瓶车对电梯门的碰撞;快递外卖人员使用不当;门逢有垃圾等因素而引起电梯故障也是存在。电梯是特种设备,技术性能,按时维护固然重要,但安全合理使用及爱护也是很重要的。希望广大业主相互监督,对那些违规使用电梯的行为进行抵制,倡导文明乘梯! 温馨提示 尊敬的写字楼业主、使用人,您好! C座写字楼消防电梯由于不当使用人为原因造成故障需要维修,预计在下周完成维修,恢复使用。给您带来的不便尽请谅解! 在电梯使用过程中请您注意以下事宜,以便共同维护好电梯,共同创造一个良好的办公环境! 1.保持电梯清洁。电梯的门缝叫地坎,是道很灵敏的导轨。如有果核等垃圾卡在里面,门关不上,就会出现故障。 2.不要故意把电梯门卡住。有些人搬运大件物品,为贪图方便,就拿东西把电梯门挡住。电梯有自动保护功能,长时间门不闭合,就会自动认为出现了故障,自行停止运行。 3.不要破坏电梯门。在使用电梯过程中,很多人有意或者无意会砸门、踢门、撞门,对电梯来说,这是很忌讳的。撞击之后,电梯门会变形,很容易出事故。 4.不要超重,电梯长期超重运行,影响电器零件使用寿命。 感谢您的理解和配合! 苏州万达广场商业管理有限公司 写字楼管理处 _-11-16 温馨提示 尊敬的写字楼业主、使用人,您好! C座写字楼消防电梯由于不当使用人为原因造成故障需要维修,预计在下周完成维修,恢复使用。给您带来的不便尽请谅解! 在电梯使用过程中请您注意以下事宜,以便共同维护好电梯,共同创造一个良好的办公环境! 1.保持电梯清洁。电梯的门缝叫地坎,是道很灵敏的导轨。如有果核等垃圾卡在里面,门关不上,就会出现故障。 2.不要故意把电梯门卡住。有些人搬运大件物品,为贪图方便,就拿东西把电梯门挡住。电梯有自动保护功能,长时间门不闭合,就会自动认为出现了故障,自行停止运行。 3.不要破坏电梯门。在使用电梯过程中,很多人有意或者无意会砸门、踢门、撞门,对电梯来说,这是很忌讳的。撞击之后,电梯门会变形,很容易出事故。 4.不要超重,电梯长期超重运行,影响电器零件使用寿命。 感谢您的理解和配合! 苏州万达广场商业管理有限公司 写字楼管理处 尊敬的业户: 您好! 为保证小区电梯正常运行,需进行日常保养,物业服务中心定于_年7月20日-7月24日(周一至周五)09:00时至17:00时对A、B、C栋电梯进行调试对重,届时每栋关闭一台电梯。测试期间会有工作人员在现场,如有疑问请拨打物业服务热线:020-38625448。 不便之处敬请谅解! 特此通知! 广州市馨雅物业服务有限公司 尚东君御雅苑物业服务中心
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