泓域咨询 /低芥酸菜籽油项目工业用地申请报告低芥酸菜籽油项目工业用地申请报告报告说明菜籽油为我国第一大自产食用植物油，占据国产植物油的56%以上，其中低芥酸菜籽油不饱和脂肪酸的构成非常合理，油酸65%左右，亚油酸20%左右，亚麻酸10%左右，且由于低芥酸菜籽油是以低芥酸油菜籽压榨而成，芥酸含量较传统菜籽油大大降低，仅有不到3%。在欧美等国家，低芥酸菜籽油早已被认定为安全食用油，而我国低芥酸菜籽油行业发展较晚，市场发展潜力较大。根据谨慎财务估算，项目总投资41132.53万元，其中：建设投资32240.04万元，占项目总投资的78.38%；建设期利息351.41万元，占项目总投资的0.85%；流动资金8541.08万元，占项目总投资的20.76%。项目正常运营每年营业收入86800.00万元，综合总成本费用67975.61万元，净利润13791.11万元，财务内部收益率27.07%，财务净现值33950.72万元，全部投资回收期5.03年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。该项目的建设符合国家产业政策；同时项目的技术含量较高，其建设是必要的；该项目市场前景较好；该项目外部配套条件齐备，可以满足生产要求；财务分析表明，该项目具有一定盈利能力。综上，该项目建设条件具备，经济效益较好，其建设是可行的。目录一、 市场分析4二、 公司主要财务数据5公司合并资产负债表主要数据5公司合并利润表主要数据6三、 项目名称及建设性质6四、 项目承办单位6五、 项目定位及建设理由7主要经济指标一览表7六、 产品规划方案及生产纲领8产品规划方案一览表9七、 股东权利及义务10八、 各部门职责及权限14九、 项目节能措施18十、 预期效果评价19十一、 建设投资估算20建设投资估算表21十二、 建设期利息22建设期利息估算表22十三、 流动资金23流动资金估算表23十四、 项目总投资24总投资及构成一览表25十五、 资金筹措与投资计划26项目投资计划与资金筹措一览表26十六、 经济评价财务测算27十七、 项目风险分析28十八、 项目招标依据31十九、 总结31一、 市场分析菜籽油为我国第一大自产食用植物油，占据国产植物油的56%以上，其中低芥酸菜籽油不饱和脂肪酸的构成非常合理，油酸65%左右，亚油酸20%左右，亚麻酸10%左右，且由于低芥酸菜籽油是以低芥酸油菜籽压榨而成，芥酸含量较传统菜籽油大大降低，仅有不到3%。在欧美等国家，低芥酸菜籽油早已被认定为安全食用油，而我国低芥酸菜籽油行业发展较晚，市场发展潜力较大。由于食用油健康知识普及较慢，以及我国居民对于自身饮食健康重视度较低，长期以来我国植物油人均消费量高于推荐量的两倍左右。普通食用油中含有较高的不饱和脂肪酸，因此食用油需求的增长使得我国居民的高血压、血脂异常、肥胖和糖尿病等慢性疾病患病率的大幅上升。随着我国居民健康意识提升，吃好油和会吃油的观念逐渐形成，促使食用油行业逐渐向健康方向发展。低芥酸菜籽油具有丰富的营养成分，同时不饱和脂肪酸结构合理，具备营养健康的功能，逐渐被市场所认可。但在生产方面，我国低芥酸菜籽油规模化种植以及生产时间仅有短短十年左右，行业成熟度较低，且产品宣传力度较低，因此较多居民无法认识到低芥酸菜籽油的优点，目前低芥酸菜籽油市场渗透率较低，未来行业发展潜力巨大。随着我国政府对于居民用油健康重视度提升，开始在湖北、四川、江苏、湖南、安徽、江西、贵州等省份试验种植低芥酸油菜，目前我国低芥酸油菜新品种约有20个，累计种植面积高达9000万亩。虽然低芥酸油菜品种增多，但大多品种不成熟，抗性差、单产和含油量偏低难以推广应用。同时，再生产加工方面，目前低芥酸菜籽油生产的机械化生产程度低、技术集成度差、加工产业品质低，严重限制了低芥酸菜籽油行业的发展。低芥酸菜籽油作为一种健康、不饱和脂肪酸结构合理的食用油，随着我国居民健康意识提升，以及政府对于低芥酸菜籽油的推广，未来低芥酸菜籽油行业发展前景较好。从目前来看，虽然我国低芥酸油菜品种不断提升，种植面积提升，低芥酸菜籽油也在提高，但在低芥酸菜籽油生产机工方面仍存在缺陷，产品品质较低，且未能够达到规模化生产，因此行业目前发展缓慢，未来发展潜力较大。二、 公司主要财务数据公司合并资产负债表主要数据项目2020年12月2019年12月2018年12月资产总额14720.0011776.0011040.00负债总额4593.273674.623444.95股东权益合计10126.738101.387595.05公司合并利润表主要数据项目2020年度2019年度2018年度营业收入61296.8949037.5145972.67营业利润13753.3711002.7010315.03利润总额12266.709813.369200.03净利润9200.037176.026624.02归属于母公司所有者的净利润9200.037176.026624.02三、 项目名称及建设性质（一）项目名称低芥酸菜籽油项目（二）项目建设性质本项目属于技术改造项目四、 项目承办单位（一）项目承办单位名称xx（集团）有限公司（二）项目联系人徐xx五、 项目定位及建设理由牢固树立“五大发展理念”，以“迈上新台阶、建设新扬州”为主题，以全面提高发展质量和效益为中心，加快形成引领经济发展新常态的体制机制和发展方式，加快构筑跨江融合发展新优势，着力建设经济强、百姓富、环境美、社会文明程度高的新扬州，率先全面建成小康社会，积极探索开启基本实现现代化建设新征程，奋力谱写好中国梦的扬州篇章。主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积63333.00约95.00亩1.1总建筑面积102292.081.2基底面积37366.471.3投资强度万元/亩329.882总投资万元41132.532.1建设投资万元32240.042.1.1工程费用万元28156.102.1.2其他费用万元3176.082.1.3预备费万元907.862.2建设期利息万元351.412.3流动资金万元8541.083资金筹措万元41132.533.1自筹资金万元26789.093.2银行贷款万元14343.444营业收入万元86800.00正常运营年份5总成本费用万元67975.616利润总额万元18388.147净利润万元13791.118所得税万元4597.039增值税万元3635.4110税金及附加万元436.2511纳税总额万元8668.6912工业增加值万元29357.2513盈亏平衡点万元27871.37产值14回收期年5.0315内部收益率27.07%所得税后16财务净现值万元33950.72所得税后六、 产品规划方案及生产纲领本期项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整，各年生产纲领是根据人员及装备生产能力水平，并参考市场需求预测情况确定，同时，把产量和销量视为一致，本报告将按照初步产品方案进行测算。产品规划方案一览表序号产品（服务）名称单位单价（元）年设计产量产值1低芥酸菜籽油undefinedundefined2低芥酸菜籽油undefinedundefined3低芥酸菜籽油undefinedundefined4.undefined5.undefined6.undefined合计xx86800.00七、 股东权利及义务1、公司建立股东名册，股东名册是证明股东持有公司股份的充分证据。股东按其所持有股份的种类享有权利，承担义务；持有同一种类股份的股东，享有同等权利，承担同种义务。2、公司在召开股东大会、分配股利、清算及从事其他需要确认股东身份的行为时，由董事会决定某一日为股权登记日。3、公司股东享有下列权利：（1）依照其所持有的股份份额获得股利和其他形式的利益分配；（2）依法请求、召集、主持、参加或者委派股东代理人参加股东大会，并行使相应的表决权；（3）对公司的经营进行监督，提出建议或者质询；（4）依照法律、行政法规及本章程的规定转让、赠与或质押其所持有的股份；（5）查阅本章程、股东名册、公司债券存根、股东大会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议、财务会计报告；（6）公司终止或者清算时，按其所持有的股份份额参加公司剩余财产的分配；（7）对股东大会作出的公司合并、分立决议持异议的股东，要求公司收购其股份；（8）法律、行政法规、部门规章或本章程规定的其他权利。4、股东提出查阅前条所述有关信息或者索取资料的，应当向公司提供证明其持有公司股份的种类以及持股数量的书面文件，公司经核实股东身份后按照股东的要求予以提供。股东从公司获得的相关信息或者索取的资料，公司尚未对外披露时，股东应负有保密的义务，股东违反保密义务给公司造成损失时，股东应当承担赔偿责任。5、公司股东大会、董事会决议内容违反法律、行政法规的，股东有权请求人民法院认定无效。股东大会、董事会的会议召集程序、表决方式违反法律、行政法规或者本章程，或者决议内容违反本章程的，股东有权自决议作出之日起60日内，请求人民法院撤销。6、董事、高级管理人员执行公司职务时违反法律、行政法规或者本章程的规定，给公司造成损失的，连续180日以上单独或合并持有公司1%以上股份的股东有权书面请求监事会向人民法院提起诉讼；监事执行公司职务时违反法律、行政法规或者本章程的规定，给公司造成损失的，前述股东可以书面请求董事会向人民法院提起诉讼。监事会、董事会收到前款规定的股东书面请求后拒绝提起诉讼，或者自收到请求之日起30日内未提起诉讼，或者情况紧急、不立即提起诉讼将会使公司利益受到难以弥补的损害的，前款规定的股东有权为了公司的利益以自己的名义直接向人民法院提起诉讼。他人侵犯公司合法权益，给公司造成损失的，本条第一款规定的股东可以依照前两款的规定向人民法院提起诉讼。7、董事、高级管理人员违反法律、行政法规或者本章程的规定，损害股东利益的，股东可以向人民法院提起诉讼。8、公司股东承担下列义务：（1）遵守法律、行政法规和本章程；（2）依其所认购的股份和入股方式缴纳股金；（3）除法律、法规规定的情形外，不得退股；（4）不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权