某售楼处区域物品管理规定 售楼处区域物品管理规定 1、水吧物品、饮品管理: 检查售楼处水吧饮料登记单,核实帐物是否相符。 饮品器皿及各类饮料按类入库管理。 检查水吧服务用品、设施、保证其完好、清洁,监督、检查器皿的消毒工作。 水吧内饮品专供客户及公司领导享用,其余任何人不得饮用(桶装水除外)。 登记饮品每天都输出量,客户喝的任何饮品(水除外),待客户走后,置业顾问必需签字确认。 监督、掌控售楼处及样板间物品出入工作,并按规定流程做好各部门签字工作。 2、售楼处、样板间各类用品、设施的管理: 灯具管理:不得擅自挪动位置,转变设计造型。 家私管理:不得擅自挪动位置,不得擅自调换配套物品,不得随便坐、卧。 餐具管理:不得擅自转变摆放位置。 寝具管理:不得擅自转变摆放造型。 饰品管理:不得擅自转变摆放位置。 窗户管理:依据天气变化,合理开窗换气,下班前将全部门窗关闭,打开报警系统。 样板间全部物品除灯具外不得使用。 3、物品出入管理: 样板间物品出入情形有:新增、拿出修理、拿出更换、调离、退回原单位、撤销不在摆设、借调等。 凡物业公司正式接管之日起,全部的物品出入必需遵守该制度。 当值人员根据样板间物品出入申请表批准结果,核对进出物品,未经批准严禁任何物品出入。 样板间开放期间必需做到人不离岗,人离锁门的要求,禁止出现门开人离的现象。 样板间出入申请人必需是地产公司负责人,非地产公司负责人无权提出申请。 申请人在填写样板间物品出入申请表后,经物业现场负责人审核赐予意见后,递交安保部处理,第一联由物业负责人存档,第二联由申请人递交样板间值班人员。 值班人员在接到样板间物品出入申请表的第二联后,与申请人逐一核对出入物品,确定无误后才赐予放行。 在物品搬运期间,值班人员负责检查是否有刮花、损坏样板间内设施和物品状况,搬入的物品必需按申请表摆放到位,并将现场清理洁净。 特别状况下,由物业现场负责人电话通知可出入的物品,值班人员必需在值班日志上对经手人的公司证件、出入物品进行具体登记,并请地产公司经手人在登记表上签名确认,事后3个工作日内,物业现场负责人督促经手人补办好样板间物品出入申请表,否则追究物业现场负责人责任。- 3 -